株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
板橋区の地域特性
板橋区担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
板橋区の地域特性
板橋区担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
板橋区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
都心主要駅へのアクセスが良い一方で、大小約300の公園や約100カ所の商店街があり、利便性と豊かな自然を兼ね備えたバランスの良い街です。高島平団地をはじめ大規模団地やマンションが多いベッドタウンで、医療機関や子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での不動産売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に東武東上線中板橋駅徒歩6分で、土地坪単価263.2万円がございます。
※JR板橋駅
不動産売買からみる板橋区の注目点
最高値でのアパート売却には板橋区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる板橋区の注目点
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《都内主要駅とのアクセス》
区内には、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営三田線、東武東上線など、複数の鉄道路線が通っています。「池袋」、「新宿」、「渋谷」、「大手町」など、都内主要駅へのアクセスが良く、通勤や通学に大変便利です。
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《医療機関が充実》
板橋区は「日本大学医学部附属板橋病院」、「帝京大学医学部附属病院」などの大学の附属病院のほか、老人医療の研究が盛んな「東京都健康長寿医療センター」も区内にあり、
さまざまなクリニックも充実しています。
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《板橋区の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)板橋区の平均公示地価は、1㎡あたり553,785円です。
2023年は、1㎡あたり522,628円で、5.96%大幅に上昇しています。
このようなデータをもとに、最高額でのアパート売却活動を致します。
板橋区地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は板橋区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
板橋区の不動産を売りたいと買いたいを考える
板橋区の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却なんて初めてなので何から手を付けていいか
わからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・板橋区に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子育ての為に板橋区のアパート購入を考えている
・勤務先近くの板橋区で物件を見つけたい
・板橋区内で社員寮をなるべく早く購入したい
・予算内で収まるように交渉したい
・古くても利回りの良い物件が欲しい
・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
板橋区の不動産売却にニーズがある理由
板橋区の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
板橋区は、将来的にもまだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的として購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも板橋区は法人のお客様が多く、事業の拠点としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。
法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
板橋区のあらゆるアパートを高値売却
最高値での不動産売却はナナラにお任せ下さい
板橋区のあらゆるアパートを高値売却
最高値での不動産売却はナナラにお任せ下さい
老朽化により空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や旗竿地で入り組んだ土地の売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社を営業しています。板橋区は完全無料で出張査定致します。
独自のネットワークと豊富な実績により、お客様のアパートの高額売却を最善の形でお手伝いします。
板橋区のアパートに完全対応
ご相続と空き家について
東京都板橋区では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が23.18%となっております。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。必ずご確認を。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により
「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は板橋区でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
板橋区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
板橋区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
板橋区のアパート売却はナナラ
板橋での不動産売却について多くの実績と自信をもっており、
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせください。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。
お電話の際は板橋区の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
板橋区に特化したスタッフが対応
板橋区は東京23区北西部に位置しております。荒川と多摩川にはさまれており、区の4分の3が武蔵野台地、残りの4分の1が荒川低地。地盤が強く安全なエリアと言われています。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、
板橋区では新設持家着工戸数が417戸、新設貸家着工戸数が3,674戸となり、貸家の着工戸数が非常に多くなっています。
このようなあらゆるデータと合わせて、お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ご納得頂ける提案をさせて頂きます。きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの高額売却を板橋に特化した専門スタッフが無料で出張サポートします。
板橋区のアパートの事でしたら、何でもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。
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01どんな物件も対応可能。ご安心下さい
築年数の古いアパートや空室が目立ち売却がなかなか進まない物件や、事故物件や借地上の物件も取り扱っており、実績も多数ございます。きめ細やかな心配りをモットーにしております。
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02相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い老朽化し長年に渡り手付かずの空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。 提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。
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03訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応
板橋のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。 売却が難しいと思われる物件でも板橋区での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポート致します。
板橋区のアパート売却は
最高値査定のナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
板橋のアパート査定額を大幅にアップ
東京都板橋区のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。板橋区では買主様との弊社独自の豊富な情報網を活用し、高額査定での売却を可能としています。
物件の現況や建物の築年数はもちろん問いません。
どのような物件にも対応致しますので、板橋区でアパート等の集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
板橋区内の相続で急に老朽化したアパート等を所有することになり、誰も住む予定がなく使用目的がない築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。
お客様に負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。
スピーディーで的確な査定を板橋専門スタッフが豊富な経験を基に行います。お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。
Company
お客様の一番高く好条件で売却したいという、当たり前のご要望に誠実に向き合い成約を積み重ねてきました
板橋区のアパート売却には多くの実績がございます、是非他社様とお比較ください
Company
お客様の一番高く好条件で売却したいという、当たり前のご要望に誠実に向き合い成約を積み重ねてきました
板橋区のアパート売却には多くの実績がございます、是非他社様とお比較ください
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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