株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
東大和市の地域特性
東大和市は、住みやすさと将来性という点で、戸建て売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
市内には「ダム湖百選」に選ばれた多摩湖をはじめとした狭山丘陵の豊かな自然があります。また、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し高額査定での不動産売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に多摩モノレール線上北台駅徒歩18分で、土地坪単価59.2万円がございます。
※東大和市多摩湖 取水塔
不動産売買からみる東大和市の注目点
最高値での戸建て売却には東大和市のあらゆるデータを駆使し買主様にご説明することが必要不可欠であります
不動産売買からみる東大和市の注目点
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《都心へのアクセス》
東大和市は鉄道は西武拝島線、多摩モノレールが通っており、東大和市駅から西武新宿駅までは、急行の乗り換えなしでの通勤・通学が可能です。こうした地域の特性を活かし最高値での売却活動を実現させます。
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《東大和市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)東大和市の平均公示地価は,1㎡あたり175,346円です。2023年は、1㎡あたり171,884円で2.01%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様の一戸建てを高額売却させて頂きます。
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《子育て支援が充実》
東大和市は、「日本一子育てしやすいまち」を目指し、待機児童の解消や子育て支援体制の拡充にむけて重点的に取り組んでおり、ファミリー層にとって暮らしやすい地域です。
東大和市エリアの駅地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は東大和市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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地域密着型のサービスで、地域に特化したスタッフがしっかりサポート
- 売却にかかる手続きやポイントを分かりやすく説明し、安心のサポート体制を確立
- 戸建て売却のタイミングや売り方の選択肢を提案し、お客様に最適なプランを提案
東大和市は自然環境が豊かで、居住環境として人気の高いエリアです。近年、周辺地域の住宅価格が上昇している影響もあり、戸建ての需要が高まっています。
株式会社nanala(ナナラ)では、東大和市の特性に応じた細やかなサポートを行い、お客様が抱える不安や疑問を解消しながら、最適な売却プランをご提案します。
2. 地域密着型の評価サービス
東大和市の特性を活かした評価とサポートを提供します
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Point 01
地域の特性に応じた的確な評価私たちナナラは東大和市の物件を数多く成約して参りました。地域の特性を理解した上で、売却物件の評価を行うことで、適正な高価格を提示します。実際の取引事例を基にした評価は信頼性が高く、スムーズな売却につながります。
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Point 02
東大和市の市場動向をしっかり把握当社では東大和市の不動産市場の動向を常に把握し、最新の情報を提供しています。地域特有の需要や競争要因について詳しく解説し、必要に応じて戦略を練り直すサポートも行っています。
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Point 03
お客様のニーズに応じた寄り添ったサポート私たちの目標は、お客様が安心して売却できるようサポートすることです。不動産売却初心者の方にも分かりやすい説明を行い、信頼関係を築きながら進めていきます。まずはお気軽にご相談ください。
2025年現在の不動産市場は、経済環境や金利の変動に大きく影響を受けています。特に東京都心からの交通の便が良い東大和市は、利便性と自然環境の調和から、多くの人々が住みたいと考えるエリアとなっています。
これに伴い、ここ東大和市での戸建て不動産の需要も高まり、売却においては有利な条件が整っていると言えるでしょう。 築年数や物件の状態が影響する中で、どのように戸建て売却をスムーズに進めていくかが重要です。適切なタイミングでの市場価格の把握や、効果的なプロモーションを行うことで、売却を成功に導くことが可能です。地域特有の需要を理解し、土地の特性を考慮した戦略を持つことが、売却成功のカギとなります。
例えば、ファミリー層に人気のエリアでは、学校や公園が近いことが強みとなるため、その点を強調したプロモーションが効果的です。また、シニア層向けには、交通の便の良さや医療機関の近さをアピールすることが重要です。
私たちの経験豊富なスタッフは、東大和市に特化した独自の市場分析を行い、客観的かつ妥当な評価を実施します。 売却の進捗に応じてお客様に丁寧にフィードバックを行い、必要に応じたアドバイスをもとに、理想的な売却を実現するためのサポートを行います。
これにより、お客様には安心感を持って売却プロセスを進めていただけます。地域密着型の企業として、私たちはこの地で培った知識と経験をもとに、お客様の大切な資産である物件の売却をサポートし、より良い提案ができるよう努めてまいります。私たちの使命は、皆様が安心して戸建て売却を行い、満足のいく結果を得ることです。
4. スムーズな売却プロセス
不動産売却は初めての方には不安に感じるプロセスです。しかし、私たちのサポートを受けながら進めれば、スムーズに手続きを行うことができます。まず、売却を希望される物件を私たちにご相談いただきます。私たちナナラの東大和市専門スタッフが、物件の現状や市場動向を考慮し、最適な評価を行います。この評価は地域の特性や過去の取引事例に基づいて行われるため、信頼性が高いものです。
評価が終わると、次は売却価格を設定します。ここでも私たちがサポートし、市場で高く売れる価格を提示します。お客様が十分に納得された上で、正式に販売活動を開始します。物件の魅力を伝えるために、プロによる写真撮影や紹介文の作成なども行い、幅広いネットワークを活かしてお客様の物件を多くの方にアピールします。
販売活動が始まると、購入希望者からの問い合わせや内見の対応も私たちが行います。お客様はサポートを受けながら、販売状況を随時把握することができます。購入希望者との交渉もお手伝いし、条件を決定します。これにより、少しでも良い条件での契約ができるよう努力します。
契約が成立した後は、必要な手続きを私たちが代行し、スムーズに売却を完了させます。初めての売却で不安な方でも、私たちが丁寧にサポートしますので安心してお任せいただけます。各ステップでの疑問点や不安点にもしっかりとお応えしながら、売却までの流れを明確にお伝えします。私たちはお客様の笑顔のために、全力でサポートすることをお約束いたします。
最後に、売却後のアフターサポートも充実しています。新たな生活へ向けての準備がスムーズに進むよう、必要に応じて相談に乗らせていただくことも可能です。私たちナナラの目指すのは、全力サポートを通じて、信頼されるパートナーとして存在することです。
5. 成功事例の紹介
私たちのサービスを利用されたお客様の実際の成功事例を紹介します。例えば、東大和市にお住まいのA様は、相続した戸建てを売却することを決意しました。しかし、初めての売却に対する不安や、物件の価値が適正に評価されるかどうか心配されていました。そこで、私たちが無料査定を行い、近隣の相場や物件の特性を考慮した上で、適切な評価額をご提示しました。
A様はナナラの提案に基づいて必要なリフォームを行い、さらに魅力的な物件に仕上げることができました。売却に向けた準備が整った段階で、私たちは独自のネットワークを活用して買主様を迅速に見つけ、数ヶ月も経たずに無事に契約を締結しました。この一連の流れによって、A様は安心して売却を完了し、大変喜ばれていました。
また、B様の場合は、急な転勤が決まり、短期間で戸建てを売却する必要がありました。私たちは最初の相談を受けてからわずか1週間で高額査定を行い、ターゲットとなる買い手層を分析した上で、最適な売却戦略を提案しました。B様と密にコミュニケーションを取りながら、スムーズな売却プロセスを進め、多くの見学者を集めることに成功。その結果、希望額以上での売却が実現できました。
私たちナナラの強みは、独自のネットワークと膨大なデータを駆使し、サポートを提供していることです。東大和市の特性や市場動向を理解し、親身に対応することで、お客様に安心感を与えることができるのです。これからの戸建て売却を考えている方も、私たちのサポートを通じて安心して取引を進めることが可能です。実際のお客様の声や成功事例を通じて、私たちがどのようにお手伝いできるかをぜひ知っていただきたいです。
6. よくある質問
不動産の売却は多くの方にとって初めての経験であり、様々な疑問や不安を抱えるものです。ここでは、お客様から寄せられる一般的な質問をまとめ、それに対する回答を提供することで、安心して売却業務を進めるための情報をお届けします。
まず、人気の疑問の一つに「売却コストはどれくらいかかりますか?」というものがあります。売却にかかる費用は物件の種類や条件によって異なりますが、一般的には仲介手数料や諸経費が発生します。私たちの会社では、事前にお見積もりを行い、具体的な費用感をわかりやすく説明いたしますので、安心してご相談いただけます。
次に、「売却にかかる時間はどれくらいですか?」との質問もよくいただきます。売却期間は物件の需要や市場の状況によって異なりますが、一般的には掲載から契約が成立するまでの期間は数ヶ月が目安です。私たちは独自のネットワークを活かし、できるだけ早く買い手を見つける努力をしていますので、早期売却をご希望の方もぜひご相談ください。
また、「どのように物件の評価を行いますか?」との質問も多く寄せられます。当社では地域密着の強みを生かし、実際の取引事例を基にした具体的な評価を行っております。お客様の物件の特性を踏まえた適正価格を提示し、納得のいく取引をサポートいたします。
「初めての売却で不安です」といった不安を持たれる方も多いですが、当社のスタッフは全員が業務経験豊富で、親身になってサポートいたします。売却の手続きに不安や疑問がある場合、何でもお気軽にお申し付けください。お客様のご希望や不安点を伺い、その上で最善のサポートを提供いたします。
最後に、「女性スタッフと話がしたいのですが、対応してもらえますか?」という声もよくいただきます。当社には多くの女性スタッフが在籍しており、細やかな売却サポートが可能です。お客様のご希望に応じた柔軟な対応を心がけていますので、お気軽にリクエストしてください。
以上のように、私たちはお客様の疑問や不安を解消するためのコンテンツを整えております。東大和市での戸建て売却をスムーズに進めるために、私たちは地域に根ざしたサービスを展開していますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。お客様の大切な不動産を、私たちナナラがしっかりとサポートいたします。
東大和市での戸建て売却を検討中の皆様へ、株式会社nanala(ナナラ)からのご案内です。もし、あなたの不動産の価値を気軽に知りたいと思っているのであれば、ぜひ無料査定サービスをご利用ください。私たちは、地域に密着した不動産のプロとして、皆様のご要望に応じた適切な評価を行います。
具体的には、現在の市場動向や地域特有のニーズを反映した査定を行い、どのように売却を進めるかのアドバイスをさせていただきます。私たちの無料査定では、物件の現状や周辺環境、過去の取引事例を考慮し、最適な価格をご提示します。 不安な点や疑問点があれば、いつでもお気軽にお問い合わせください。私たちが全力でサポートいたします。この機会に、あなたの物件を是非、私たちに評価させてください!
まずはお問い合わせページからお気軽にご連絡ください。新しい生活への一歩を踏み出すお手伝いをいたします。
すぐに売却を検討している方も、将来的に売却を考えている方も、どんな小さなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。私たちが親身になってお応えします。
Access
東大和市の戸建て売却にどこよりも高額査定で応えてきた確かな実績。
お客様の「一番好条件で売りたい」という当たり前のご要望に向き合い確実にお応えさせて頂きます。
Access
お客様の「一番好条件で売りたい」という当たり前のご要望に向き合い確実にお応えさせて頂きます。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
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電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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メールでのお問い合わせは24時間承ります
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