株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

藤沢市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
南藤沢
175 万円/㎡
王冠
2位
鵠沼石上
47.7 万円/㎡
王冠
3位
鵠沼橘
45.1 万円/㎡
王冠
4位
片瀬海岸
32.3 万円/㎡
王冠
5位
朝日町
32 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

藤沢市の地域特性

藤沢市の担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


藤沢市は、住みやすさと将来性という点で、戸建て売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

相模湾が広がっていて、オーシャンビューやマリンスポーツを楽しむことができるでしょう

全国的にも有名な「江ノ島」を中心に観光資源が豊富なので、大勢の観光客に人気があります。

ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分で、土地坪単価138.3万円がございます。

                                        ※江ノ島と江ノ島大橋

美容室2

不動産売買からみる藤沢市の注目点

最高値での戸建て売却には藤沢市のあらゆるデータを駆使し買主様にご案内することが必要不可欠であります


  • 《藤沢市の利便性》

    藤沢市内には「JR東海道本線」「JR湘南新宿ライン」「江ノ島電鉄」「小田急江ノ島線」「横浜市営地下鉄ブルーライン」「相模鉄道いずみ野線」が走っております。藤沢駅から東京駅までの所要時間は東海道本線で約47分です。

  • 《観光都市》

    江ノ島海岸を中心に観光資源が豊富ですので、大勢の観光客に人気です。南部には相模湾に突き出る形の陸繋島の江ノ島があり、観光スポットとして全国的に有名です。

  • 《藤沢市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)神奈川県藤沢市の平均公示地価は、1㎡あたり244,742円です。2023年は、1㎡あたり233,563円で、4.78%上昇しています。このようなデータをもとに、最高額査定での売却活動を致します。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は藤沢市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
2. 早い不動産売却を実現するために

2. 早い不動産売却を実現するために

新しいライフスタイルを手に入れるための第一歩

  • Point 01

    売却の流れをスムーズに

    藤沢市の戸建てをスムーズに売却するためには、まず正確な査定が必要です。当社ナナラの専門スタッフが、地域の不動産市場を熟知し、最適な価格での査定を行います。これにより、早期の売却を実現し、新しいライフスタイルへの移行がスムーズに進むでしょう。

  • Point 02

    迅速な対応でストレスフリー

    当社では、売却に関するお客様の疑問や不安を解消するため、専門知識を持った女性スタッフが丁寧にサポートいたします。売却のプロセスはシンプルで、迅速な対応を心掛けているため、忙しい方でも安心してご依頼いただけます。

  • Point 03

    安心の無理のないプロセス

    私たちのサービスは、お客様一人ひとりに合ったサポートを提供することに重点を置いています。売却後の生活についても考え、最適なアドバイスを行うことで、新しいライフスタイルを楽しむお手伝いをします。藤沢市での新しい暮らしを実現するために、私たちが全力でサポートします。

3. 最新の住宅市場動向
藤沢市は湘南エリアに位置し、海や自然に恵まれた環境が魅力です。近年、都心からのアクセスが良好であることから、藤沢市の不動産市場は活況を呈し、多くの人々が移住や住み替えを希望しています。特に、この地域の戸建て住宅は、ファミリー層や子育て世代に人気が高まり、需要が増加しています。

現在の藤沢市の不動産市場は、住宅購入希望者の増加に伴い、戸建ての売却にとって好適なタイミングです。特に、春から夏にかけては、生活環境の移動や転勤、異動が多くなるため、売却希望者にとっても有利な時期です。この期間は、家探しをする方が多く、物件の流動性が高まる傾向があります。また、藤沢市内での新築やリノベーション物件の需要も高く、それに関連した売却ニーズも増えています。

さらに、藤沢市は教育施設や公園、商業施設も充実しており、ファミリー向けの環境が整っています。これにより、特に家族連れが求める居住空間として評価されているのです。また、高齢者からの需要も見逃せない要素です。シニア世代にとって、利便性や安全性を備えた戸建て住宅は極めて重要であり、老後を見据えた住み替えの選択肢として注目されています。

売却を検討される際は、こうした市場トレンドや需要動向を把握し、自分の物件と照らし合わせることが重要です。当社では、地域の市場動向を常にモニタリングし、的確な査定を実施しています。経験豊富なスタッフが、個々の物件の強みや特性を分析し、売却時期に関するアドバイスをご提供。「いつが売却のベストタイミングか?」とお悩みの方も多いでしょう。その点についても、お気軽にご相談いただければと思います。

藤沢市での戸建て売却を通じて、新しいライフスタイルを手に入れるためには、地域の特性を考慮しつつ、適切なタイミングと戦略が求められます。私たちがしっかりとサポートいたしますので、ぜひ安心してご依頼ください。新しい生活を始めるための一歩を、一緒に踏み出しましょう。
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4. 売却コストの具体例

4. 売却コストの具体例

藤沢市での戸建て売却を考える際に、気になるポイントの一つがコストです。不動産を売却する際には、さまざまな費用が発生しますが、これを把握することで安心して新しいライフスタイルへの一歩を踏み出すことができます。まず、売却時に必要な費用として最初に考えられるのが仲介手数料です。一般的には売却価格の3%+6万円が上限として設定されていますが、弊社ではお客様のご要望に応じた柔軟なアプローチも可能です。また、建物や土地の査定及びコンサルティングを行う際には、そのための費用も考慮に入れる必要があります。次に、不動産売却にともなう税金についてですが、譲渡所得税が発生します。これは売却益に応じた税金であり、事前に計算しておくことで予期しない出費を防ぐことができます。さらに、売却後の引っ越し費用や新居の購入資金、また一時的に賃貸住宅に住む場合の家賃など、さまざまなコストが生じることも理解しておきましょう。これらのコストを具体的に把握した上で売却プランを立てることが、今後のライフスタイルに大きな影響を与えるでしょう。藤沢市で新しいライフスタイルを手に入れるためにも、まずはご相談いただければ、具体的なコストの見積もりや、助成金などの情報をご提供させていただきます。安心して進めるように、私たちが全力でサポートします。

5. 仲介手数料の改定について

最近では不動産仲介手数料が見直されることが増え、その料金体系も変動しています。特に藤沢市のように、需要が高く地域特性に敏感なエリアでは、仲介手数料の改定が注目されるポイントとなっています。これにより、売却を考える方々にとっても、非常に大きな影響を及ぼすことになります。例えば、仲介手数料が従来の割合から引き下げられた場合、不動産を売却する際のコストが減少し、結果的に手元に残る資金が増えることになります。

さらに、新しいルールやサービスが導入されることで、売却プロセスが効率化されることも期待されます。例えば、インターネットを使った査定やリモートでの簡単な相談が可能になることで、手間を省きながらスピーディーに進められるようになります。これにより、売却を考える際のハードルが低くなり、より多くの方が新しいライフスタイルを手に入れやすくなるでしょう。

また、仲介手数料の見直しにより、競争が促進されることで、サービスの質の向上や透明性のある取引が実現する可能性もあります。顧客としては、より良い条件での売却が実現できるチャンスが増えていると言えます。

つまり、仲介手数料の改定は、単にコストを削減するだけでなく、売却のプロセス全体を見直し、効率的かつ透明性の高い取引に繋がる可能性があるのです。これは藤沢市の戸建て売却を考えている方にとって、非常に重要な情報です。仲介業者選びや売却戦略を検討する際には、こうした仲介手数料の最新情報をしっかり押さえておくことが肝要です。このように整った環境の中で、あなたの新しいライフスタイルを手に入れるための戸建て売却がより現実的かつ魅力的な選択肢となってきています。
5. 仲介手数料の改定について

6. お客様の成功事例

藤沢市での戸建て売却において、私たちナナラがどのようにお客様の新しいライフスタイルの実現をサポートしてきたのか、具体的な成功事例とお客様の声を交えてご紹介いたします。


まず、あるお客様のケースをご紹介します。このお客様は、ご家族が増えたことに伴い、より広い住まいに移るために藤沢市内の戸建てを売却することを決意されました。初めての売却にあたり、不安な気持ちを抱えておられましたが、私たちが親身になって相談に乗り、売却プロセスを丁寧に説明しました。その結果、わずか数週間で希望価格での売却が実現し、無事に新しい住まいにお引越しされました。


お客様からは、"はじめての売却で不安だったが、丁寧にサポートしてもらい、本当に感謝している。新しい住まいに早く移れたことで家族全員が笑顔になった"との嬉しいお言葉をいただきました。このように、売却の成功はお客様のライフスタイルを変える大きな一歩となります。


次に、別のお客様の成功事例です。このお客様は、老朽化が進んだ自宅の売却を検討されていました。特に「自分の家の価値がどのくらいあるのか」「売却の際にどのようなステップを踏む必要があるのか」という疑問を持っておられました。当社の専門知識を活かし、適切な高価格査定を行い、的確なアドバイスを提供することで迅速な売却を実現。結果として、思いの外高い価格で売却され、"新たな生活を楽しむための基盤を手に入れることができた。スタッフのサポートがあったからこそ、安心して取引ができた"といったお声をお寄せいただきました。


このように、戸建て売却の成功事例は、単なる取引にとどまらず、お客様の新しいスタートを切るための重要な転機となります。藤沢市にお住まいの皆様にも、ぜひ私たちのサポートを通じて、その第一歩を踏み出していただきたいと願っています。私たちは、売却プロセスの中でお客様に寄り添い続け、信頼関係を築くことを何よりも大切にしています。安心して私たちにご相談いただければ、新しいライフスタイルを実現するためのお手伝いが必ずできると自信を持ってお伝えします。

7. お問い合わせはこちらから
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藤沢市での戸建て売却をお考えの皆様へ、株式会社nanala(ナナラ)のサービスは、スムーズなプロセスを通じて新しいライフスタイルの実現をサポートします。

そのために、気軽にお問い合わせいただける環境を整えております。どんな小さな疑問や不安にもお応えし、お客様一人ひとりのニーズに合わせたサポートを提供しています。私たちは、親切なアプローチを大切にし、安心してご相談いただけるよう努めています。

お問い合わせフォームを用意しておりますので、気になる点や直接お話ししたいことがあれば、ぜひご利用ください。また、電話やメールでもお気軽にご連絡いただけます。地域に特化した担当者が迅速に対応し、専門的な知識を活かして的確なアドバイスを行います。これにより、藤沢市における戸建て売却の成功への道がさらに開けることでしょう。新しいライフスタイルを手に入れる一歩として、私たちとの連携をぜひ検討してみてください。次のステップへ進むための相談は、お客様の生活がより豊かになる手助けになるでしょう。

Access


お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えして参りました。
藤沢市の一戸建て売却には高価格査定での実績が数多くございます。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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1. 藤沢市の魅力を再発見
  • check_box 自然豊かで、海や山のアクティビティを楽しめる環境
  • check_box 交通の便が良く、都心へのアクセスもスムーズ
  • check_box 地域のコミュニティが温かく、快適な生活を提供
  • check_box 教育機関も充実しており、子育て世代に優しい町
  • check_box 多様なライフスタイルに合わせた住まい選びが可能
  • check_box 新しい住まいへの移行で、心豊かな生活が実現
  • check_box 売却後の資金を新しい趣味や旅行に活用できる

藤沢市は、自然豊かな環境と利便性を兼ね備えた魅力的な地域です。海や山が近く、教育機関も充実しており、子育てやシニアライフに最適な場所と言えます。

そんな藤沢市で戸建てを売却することは、新しいライフスタイルを手に入れるための第一歩です。お客様が求める新しい生活を見つけるためにも、まずは不動産の売却を検討してみませんか?

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