株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
鎌ケ谷市の駅地価ランキング
2025年[令和7年] 公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。
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鎌ケ谷市の地価 過去の推移(2016~2025)
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鎌ケ谷市の地価 過去の推移(2016~2025)
公示地価平均
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
鎌ケ谷市の地域特性
鎌ケ谷市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
鎌ケ谷市の地域特性
鎌ケ谷市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
千葉県鎌ケ谷市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域と言えます。
東京都心からは25キロメートル圏内に位置しており、現在ベッドタウンとして発展しています。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額でのアパート売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩13分で、アパート1,300万円 想定利回り9%がございます。想定利回りは、地域や立地などで大きく異なります。
※新鎌ケ谷駅
不動産売買からみる鎌ケ谷市の注目点
最高値でのアパート売却には鎌ケ谷市のあらゆるデータを把握し買主様にご説明する必要があります
不動産売買からみる鎌ケ谷市の注目点
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《交通アクセスの良さ》
新鎌ケ谷駅を中心に北総線・京成線・東武野田線・新京成線の4路線が走り、約30分で東京都心部へ通勤可能です。また、成田空港へのアクセスも便利です。
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《鎌ケ谷市の公示地価》
国土交通省が公表している(2025年現在 )鎌ケ谷市の平均公示地価は、1㎡あたり108,885円となっております。2024年は、1㎡あたり102,950円で5.76%上昇しています。このようなデータに基に、お客様のアパートを最高額で売却致します。
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《鎌ケ谷市の地形》
鎌ケ谷市は北総台地という強固な地盤の上にあり、大規模な地震によって被害を受ける可能性は低い地域と言われています。
こうした特性を鑑み、必ず最高値での不動産売却をさせて頂きます。
お電話の際は鎌ケ谷市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
鎌ケ谷市のアパートを売りたいと買いたいを考える
鎌ケ谷市のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとお客様に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとお客様に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売られたらどうしよう
☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑アパートを相続し売却したいが何から手を付けていいか
わからない
☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・実家近くの鎌ケ谷市でアパート購入を考えている
・勤務先近くの鎌ケ谷市で物件を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・利回りの良い収益物件が欲しい
・社員寮をなるべく早く購入したい
・鎌ケ谷市に愛着があり、この地域で物件を探している
・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい
鎌ケ谷市の不動産売却にニーズがある理由
鎌ケ谷市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
鎌ケ谷市は将来的に、まだ不動産価値の上昇の可能性があるので、投資目的での購入を検討する人もいます。2025年1月に日銀の利上げを受け、大手銀行は4月から適用する住宅ローン金利の利上げを発表しました。今後の不動産売買に大きな影響を与えることが予測されます。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも鎌ヶ谷市は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
鎌ケ谷市のあらゆるアパート売却を高額査定でお応えします
鎌ケ谷で空室が多く売りづらい老朽化したアパートや旧耐震物件の売却もぜひお気軽にご相談ください。
鎌ケ谷市専門のスタッフによる高価格査定でご納得頂ける売却をお任せ頂けます
好条件での売却査定をスピーディーに実施
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入居率
築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず、よりよい条件で売却活動します
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情報力
鎌ケ谷の市場価値に精通。どうすれば高額売却出来るか熟知しているので
安心です
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真摯
明るく適切な対応をモットーにお客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします
ご相続と空き家について
2023年に総務省が発表した住民基本台帳によると鎌ケ谷市では高齢人口率は28.61%となっており、10年連続で増加しております
また、年少人口率は11.23%は10年連続で減少しており、今後も少子高齢化が懸念されます。
貴重なご資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな売却益を逃している可能性がございます。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、
「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は、鎌ケ谷市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では、解決策を紹介します。
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地域の特性を熟知。安心してお任せ下さい。
鎌ケ谷市は千葉県の北西部、東京寄りにある市です。
本市はそのほとんどが北総台地に含まれていて、地盤が強いのが特徴です。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、
鎌ケ谷市では新設持家着工戸数が187戸、新設貸家着工戸数が236戸となっています。つまり新築の賃貸マンションや賃貸アパートが多くなっていることが分かり、築古物件の売価には影響が出てきています。
こういったデータを紐解き最善の売却をご提案を致します。
好条件査定でお客様のアパートの売却を鎌ケ谷市でサポートします。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
近年の物価高騰のため、リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、鎌ケ谷市で幅広くお手伝いします。
オーナー様の目線に立ち、誠実に責任を持って現金化までしっかりサポート致します。
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Point 02
売却が難しい物件の相談も可能
鎌ケ谷市で古いアパートをお持ちのオーナー様の「家賃が上げられない」「空室が増えている」といったお悩みに寄り添います。
迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい可能性を生み出し、お客様の大切な財産をお守りします。
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Point 03
ローンが残っている物件にも対応
築年数が古くなり、維持の費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験でサポート致します。お客様にご満足頂ける最高額での売却ができるよう、独自のルートを活用し最善の提案を致します。残債額や金利を含む収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内します
お電話の際は鎌ケ谷市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
MESSAGE
株式会社nanala(ナナラ)
MESSAGE
鎌ケ谷市のアパート相続や売却査定は ナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも
誠心誠意ご対応させて頂きます
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも
誠心誠意ご対応させて頂きます
不動産を相続されるときは手続きに負担を感じるかもしれませんが、
全てお任せ頂いて大丈夫です。
専門スタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。
提携司法書士と連携し、お客様のご負担を軽減します。
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値の不動産売却でお客様の大切な不動産を最大で現金化
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値の不動産売却でお客様の大切な不動産を最大で現金化
鎌ケ谷市の物件で売却査定額を大幅アップ
千葉県鎌ケ谷市のアパート売却を約3万件を超える独自のネットワークを駆使し高価格売却を可能にします。物件の形状や現況、建物の築年数を問わないのはもちろんのこと、事故物件や再建築が難しい物件など、どのようなアパートの売却にも対応致しますので、鎌ケ谷市でアパートの売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
鎌ケ谷市の相続で築年数の古いアパートなどを所有することになり、使用目的がない築古物件や、昨今の修繕費の高騰や固定資産税等の負担でお困りの不動産売却のご相談も承っており、提携司法書士と連携してお客様のサポートします。
早く高額での売却を経験豊富なスタッフが行い、お急ぎの際は即日の現金化も承ります。
Company
お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えします。
ぜひ他社様とご比較ください。
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お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えします。
ぜひ他社様とご比較ください。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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