株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

指扇地区の地域特性

さいたま市西区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


指扇地区は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

さいたま市西区は緑地や田畑の多い自然豊かな地域です。また、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/1月に川越線指扇駅徒歩9分で土地坪単価51.2万円がございます。           

                                            ※JR西大宮駅

美容室2

不動産売買からみる さいたま市西区の注目点

最高額での空き家売却には指扇地区のあらゆるデータを網羅し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《宅地開発》

    2009年にJR川越線の新駅「西大宮駅」が西区役所前に開業したことに伴い、周辺では宅地開発が進んでおります。こうした特性を鑑み、高価格での空き家売却をサポートさせて頂きます。

  • 《さいたま市西区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)さいたま市西区の平均公示地価は、1㎡あたり111,330円です。2023年は、1㎡あたり108,790円で2.33%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様の不動産を最高値で売却させて頂きます。

  • 《子育て支援の充実》

    さいたま市内では中学生以下への医療費助成や、仕事のために認可外保育施設に通う家庭に対して保育料の軽減を行うなど、子育て支援策が充実しております。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は指扇地区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お客様の笑顔のために
指扇に眠る価値:空き家を見直す
  • check_box 指扇地域は、交通の便が良く将来的な発展が期待されるエリアです。
  • check_box 空き家を売却することで、維持管理にかかるコストを削減できます。
  • check_box

    ナナラの高額査定を受けることで、空き家の本当の価値を把握できるメリットがあります。

  • check_box 不動産売却後は、得られた資金を賢く運用し、新たな資産を生み出すことが可能です。
  • check_box 空き家の売却は、地域の発展にも貢献する重要な一歩となります。
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    専門スタッフによるサポートを受けることで、安心して売却手続きを進められます。

指扇地区には、豊かな自然環境と閑静な住宅街が広がり、今後の発展が期待されています。空き家を持つことは、ただの資産の放置を意味するだけではありません。適切な手続きを行い、売却することでその価値を最大限に引き出すことができます。このページでは、指扇地域の特徴と空き家の潜在的な価値について詳しく解説し、不動産売却のメリットを理解していただきます。
なぜ空き家を売却するのか?

なぜ空き家を売却するのか?

空き家の維持はコストがかかり、リスクも伴います

  • Point 01

    管理コストの負担
    空き家を維持するには、定期的な手入れや固定資産税の支払いが求められます。これらのコストは時間とともに増加し、所有者にとって大きな負担となることがあります。特に長期間無人の状態が続くと、劣化が進むため、早期の売却を検討することが賢明です。
  • Point 02

    経営リスクの軽減

    空き家を持ち続けることで発生する経営リスクも無視できません。例えば、空き家が不法侵入者や落書きなどの対象となってしまった場合、修理や再度の管理が必要になり、余計な出費が生じます。これを防ぐためには、売却を選択肢に加えることが望ましいでしょう。

  • Point 03

    相続問題への対処
    空き家は相続時に問題を引き起こすことが少なくありません。複数の相続人がいる場合、権利関係が複雑化し、トラブルの原因となります。このような状況を回避するためにも、早めに不動産売却を進めることが、トラブルを未然に防ぐ有効な手段となります。
賢い資産運用のために
空き家を売却することで得られる資金は、様々な形での資産運用に活用することができます。まず、売却によって得た資金を使って新たな不動産投資を行うことが一つの方法です。特に今後の成長が見込まれる地域や、リノベーションによって価値が向上する物件を選ぶことで、投資のリターンを増やす可能性が高まります。

また、売却資金は株式や債券などの金融商品に投資する資金としても活用できます。資産を分散投資することでリスクを軽減し、安定した収益を期待できるポートフォリオを構築することが可能です。こうした資産運用によって、将来的に得られる利益を見越して、賢いお金の使い方を実現することができます。

さらに、売却した資金を使って新しいビジネスを始めるという選択肢もあります。自分の得意な分野や興味のある事業に資金を投じることで、自己実現を図るとともに、事業の成功によって高いリターンを得る可能性もあります。新たなビジネスの立ち上げは不安も伴いますが、それを乗り越えることで大きな満足感を得られることもあるでしょう。

このように、空き家を売却することで得られる資金は、単に新たな物件を購入するだけでなく、さまざまな資産運用の選択肢を広げることになります。指扇地域においても、空き家売却によって得た資金を有効に活用し、将来の生活の充実度を高めることが可能です。しっかりとしたプランを持って、資産運用に取り組んでいくことで、空き家を売却した結果が有意義なものになるでしょう。
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指扇の不動産市場の現状

指扇の不動産市場の現状

指扇エリアは近年、不動産市場に注目が集まっています。その背景には、地域自体の発展とともに需要が増加していることがあります。特に空き家の存在は、一見するとマイナス要因のように思われがちですが、実は成長する市場において重要な資産となりうるのです。
現在、指扇地域では空き家の再活用が進んでおり、売却による資産化が強調されています。実際に、指扇周辺の不動産市場は改善傾向にあり、売却価格が上昇する傾向が見られます。このタイミングで空き家を見直し、売却を検討することは、賢い選択と言えるでしょう。
空き家を維持するには、様々なコストが発生します。例えば、固定資産税や維持管理費がこれに含まれます。これらの費用は、時間とともに増加する可能性があり、資産としての価値を下げる要因にもなりかねません。また、空き家では発生する可能性のあるトラブルや、経営リスクも重要な問題です。相続問題に関しても、相続後に空き家をどうするか悩む方が多く、早期の対策が求められています。
空き家を売却することで得られる資金は、さまざまな方法で資産運用に活用できます。例えば、得た資金を使って新しい不動産に投資することで、より高い収益を期待できるかもしれません。あるいは、株式や投資信託などの金融商品に投資し、資産の多様化を図ることも可能です。これにより、リスクを分散しつつ、安定した収益を得ることができます。
指扇の空き家は、潜在的な価値を秘めています。株式会社nanala(ナナラ)の地域に特化した実績豊富なスタッフのサポートを受けることで、スムーズな売却が実現し、安心して資産運用に取り組むことができます。今こそ、指扇地域の空き家を見直し、賢い資産運用に繋げるチャンスです。

不安を解消するためのサポート体制

不動産の売却は初めての方にとって不安や疑問が多いものですが、私たち株式会社nanala(ナナラ)では、その不安を解消するために、豊富な専門知識を持ったスタッフが丁寧にサポートいたします。

具体的には、初回のご相談から不動産の査定、売却に至るまで一貫したサポートを提供しています。まずは、お客様の状況やご要望をじっくりとお伺いし、その上で最適なプランをご提示します。

査定に関しては、経験豊富なスタッフが現在の市場価値や周辺の相場を考慮し、正確かつ公正な評価を行います。これにより、お客様は安心して売却を検討することができます。

また、売却に関する諸手続きも、わかりやすく丁寧にご案内いたします。不動産売却は法律や税金に関する知識も必要ですが、初めての方でも理解しやすいように説明し、必要であれば専門家と連携してサポートを行います。

加えて、売却後の資金活用についてもアドバイスが可能です。得られた資金を元に賢い資産運用を行うための方法や投資先を提案し、長期的な収益を得るためのサポートも行っています。

一人ひとりのお客様に寄り添った対応を心掛けており、特に初めて不動産売却を行う方にとっては、安心感を持ってご相談いただける環境を整えています。私たちの目指すのは、ただの売却サポートではなく、お客様のお悩みやご希望に寄り添った真摯なサポートを通じて、お客様の笑顔を引き出すことです。

株式会社nanala(ナナラ)では、女性スタッフも多く在籍しており、特に女性に対する配慮やきめ細やかなサポートを提供しています。同じ立場の方に相談しやすいと好評をいただいており、安心してご依頼いただけます。

不動産売却が初めての方でも、安心してお任せいただける体制を整えていますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

不安を解消するためのサポート体制
実績ある成功事例

指扇の地域で実際に弊社が手掛けた空き家売却の成功事例をいくつかご紹介し、その結果として得られたお客様の声を通じて、弊社の信頼性や実績をお伝えいたします。

まず、A様の事例をご紹介します。A様は東京都内にある実家を相続し、空き家になっていましたが、固定資産税の負担や維持管理が困難で、思い切って売却することに決めました。弊社の専門スタッフが物件の査定を行い、高価格での売却を実現しました。売却が完了した時、A様は「こんなにスムーズに進むとは思っていませんでした。相談して本当に良かった」との嬉しいお言葉をいただきました。

次に、B様の事例です。B様は、購入した土地で古い家屋を維持していましたが、新しい土地に引っ越すことを決断し、不動産売却の選択肢を検討されていました。弊社は、細やかなサポートを通じて、売却活動を進め、最終的には希望の金額で成約。B様は「まさかこんなにスムーズに売れるとは思わなかった。資金も確保でき、心から感謝しています」とのご感想をいただきました。

さらに、C様のもう一つの事例として、空き家が老朽化していたため、心配されていたケースです。しかし、弊社の経験と専門知識を生かし、リフォーム提案を行ったことで、売却価格も大幅に向上しました。C様からは「最初は売却に不安があったが、スタッフの丁寧な説明とサポートで安心できました。売却後のサポートも続いており、非常に助かっています」とのお声をいただきました。

これらの成功事例を通じて、弊社ナナラはお客様一人ひとりのニーズに寄り添い、信頼のおけるサポートを提供していることを改めて実感しています。また、私たちのサポートによって、空き家が新たな価値を生み出し、お客様の笑顔につながっていることが最大の喜びです。
今後も、指扇の地域における空き家売却の成功事例を積み重ねていき、より多くのお客様に安心感と信頼をお届けできるよう、努めてまいります。

まずは無料相談から!
  • まずは無料相談から!
  • まずは無料相談から!
  • まずは無料相談から!
  • まずは無料相談から!

指扇地区で空き家の売却を考えている方へ、私たち株式会社nanala(ナナラ)の窓口では、専門知識を持ったスタッフが揃い、お客様のニーズに合わせた提案をお届けすることができます。空き家を手放して新たな資産運用を行いたい方や、売却過程で不安を抱えている方にも安心してご相談いただける環境が整っています。

これからの生活に対する不安や、相続に関する悩みなど、どのようなことでもお気軽にお話しいただけます。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実に向き合ってきた結果多くの実績を積み重ねてきました。
さいたま市西区の不動産売却でも確かで豊富な成約実績を残しております。ぜひ他社様とご比較下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

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定休日

土,日,祝

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