株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

横浜市中区の地域特性

中区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


横浜市中区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

神奈川県庁や横浜市庁など神奈川県の行政機関が集まり、横浜の中心都市として機能しています。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。                           直近の成約事例は、2025/1月にみなとみらい線元町・中華街駅徒歩5分で、土地坪単価353.1万円がございます。

                                         ※横浜赤レンガ倉庫

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すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

不動産売買からみる横浜市中区の注目点

最高額でのアパート売却には中区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《交通アクセス》

    区内では関内エリアを中心にJR根岸線、横浜市営地下鉄、みなとみらい線、京急線(日ノ出町駅)が利用でき、交通アクセスも良いといえます。この様な地域性をもとに、高値でのアパート売却活動を致します。

  • 《代表的な観光地》

    「横浜中華街」「赤レンガ倉庫」「山下公園」など、神奈川県を代表する観光地が点在し、横浜市の中でも人気の高いエリアです。


  • 《横浜市中区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)横浜市中区の平均公示地価は、1㎡あたり673,204円です。

    2023年は、1㎡あたり624,772円で、7.75%大幅に上昇しています。

    このようなデータをもとに、不動産を最高値で売却させて頂きます。

横浜市中区エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
真砂町
265 万円/㎡
王冠
2位
本町
240 万円/㎡
王冠
3位
みなとみらい
209.7 万円/㎡
王冠
4位
南仲通
182 万円/㎡
王冠
5位
尾上町
175 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は横浜市中区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00

横浜市中区のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしてしまうかもしれない

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却なんて何から手を付けていいかわからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・横浜市中区に愛着があり、この地域で物件を探している

・実家がある横浜市中区でアパート購入を考えている

・会社の近くの中区で物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・古くてもかまわないから利回りの良い不動産が欲しい

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

・中区内で新規事業の拠点として物件を購入したい

横浜市中区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    横浜市中区は、より良い住居を求めるファミリー層や、利便性を求める単身層からのニーズがあります。

    2024年は物価高に見舞われており、資産形成として不動産を検討するお客様も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    中区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として、購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のなかでも横浜市中区は法人のお客様が多く、新規事業の拠点としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。

    法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。


不動産売却をどこよりも高額で

横浜市中区でのアパートの売却は実績を持つナナラに

旧耐震物件や築年数が経って空室が目立ってきたアパート売却にお悩みのお客様も全力サポート致します。

横浜市中区で不動産売却をご検討の際には、高額査定の弊社にぜひお気軽にご相談下さい。

横浜市専門のスタッフも常駐しており、完全無料の出張査定を承りますのでお申し付け下さいませ。

好条件での売却を可能にできるのは理由があります

  • アイコン1

    入居率

    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。

    「空室が埋まらない」

    「築古で家賃が落ちた」

    など、どのような問題も

    ご相談下さい

  • アイコン2

    情報力

    中区を筆頭に市場価値に精通。どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータをエビデンスにお客様へ最善のご提案をさせて頂きます

  • アイコン3

    真摯

    お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。

    そのために

    常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます


ご相続と空き家について

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横浜市中区では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口数が23.64%となり、年少人口率が9.76%となっております。

お客様の大事な資産を最大限に活かすためには

空き家相続でのご確認

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、

    「丸投げ出来る」「価値が分かりやすい」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は横浜市中区でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

以下では解決策をご紹介します。

お電話の際は横浜市中区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00
不動産売却

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横浜市中区に特化したお客様目線でのご提案

高額査定でお客様のアパート売却をサポート致します。
横浜市中区は、神奈川県庁、横浜市庁などの行政機関が集中するエリアであると同時に、企業や商業施設なども多く、経済の中心地でもあります。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、新設住宅着工戸数について、横浜市中区では新設持家着工戸数が111戸、新設貸家着工戸数が1,238戸となり、貸家の着工戸数が多くなっています。
このようなデータをもとにお客様にとって、どういったご提案が最適かを地域に特化したスタッフが常日頃から考えています。中区のオーナー様はぜひ一度お問い合わせ下さい。
横浜市中区で数多くの実績があり多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    物価高騰でリフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、横浜市中区で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。レスポンスの早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    横浜市中区で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「周りに新築物件が増え空室が目立つ」「旧耐震の物件で売却が難しい」といったお悩みに寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な資産をお守りする、最適なご提案をさせて頂きます

  • Point 03

    ローンが残っている物件にも対応

    築年数が古くなり、修繕等の費用がかさむアパートの売却を豊富な経験を持つ弊社が、チームプレーで全力サポート致します。お客様にご納得いただける価格での売却ができるよう、独自のルートを活用して寄り添います。収支を残債額と金利を含めシュミレーションして、分かりやすくご案内します

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横浜市中区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

中区のアパート売却はナナラ

横浜市中区での不動産売却には多くの実績をもっております。

ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

横浜市中区のアパート査定で、お客様の大切なご資産を常に考える

中区のどんな物件にも完全対応

不動産を高額で売却する為になにより大切なのは、多くの買主様とのネットワークです。弊社では横浜市中区のあらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使して高額売却につなげてきた確かな実績がございます。

物件の形状や現況は問いません。築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、事故物件や再建築の難しい土地など、どのようなアパートなどの集合住宅の売却を承ります。

横浜市中区内の相続で築年数の古いアパートを所有することになり、修繕費や

固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談も積極的に承っています。提携司法書士と連携し、ご負担を軽減出来ます。

早く的確な査定を経験豊富な横浜市中区専門スタッフが行いますのでご安心下さい。お急ぎの際は即日査定も承りますので、査定から決済までを短縮でき即日の現金化も可能です。是非他社様とお比較下さい。

Company

「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望にしっかりと向き合ってきました。
横浜市中区のアパート売却に豊富な実績があり多くのお客様にお選び頂き、お喜びの声を頂いています。

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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公益社団法人 不動産保証協会会員

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

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