株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

茨城県の地域特性

茨城担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


茨城県は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

全般的に平坦で可住地面積が広い(全国で4 番目の広さ)という地形的な特徴を背景として、特定の地域に人口が集中することなく、分散的に人口が分布しており、本県の一住宅あたりの敷地面積は全国1位であります。

こうした事から、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額での早い不動産売却を実現させます。                  

直近の成約事例ですと、2025/1月につくばエクスプレス線守谷駅徒歩17分で土地坪単価44.4万円がございます。

                                       ※国立ひたち海浜公園

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すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

不動産売買からみる茨城県の注目点

最高額での不動産売却には茨城県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 住宅敷地面積 全国第1位

    茨城県では住宅1戸あたりの敷地面積が全国で最も広く、平均394.97㎡です。これは、平地が多く、県土の大部分が宅地や耕地として利用しやすい環境にあることが理由です。


  • 茨城県の公示地価

    国土交通省が公表している(2024年現在)茨城県の平均公示地価は、1㎡あたり37,296円となっています。

    2023年は、1㎡あたり36,658円で1.74%上昇しています。

    このようなデータに基づいて、お客様の不動産を高額査定させて頂き、

    早期現金化につなげます。

  • 都心へのアクセスの良さ

    国内最大の研究科学都市として知られるつくば市から、つくばエクスプレスで北千住まで最短35分、秋葉原までは最短45分で移動することができます。また、県南部も都心まで常磐線で60分足らずとアクセスが良い地域です。

茨城県市町村地価ランキング

2024年[令和6年]基準地価

王冠
1位
守谷市
11.3 万円/㎡
王冠
2位
つくば市
9.9 万円/㎡
王冠
3位
つくばみらい市
6.6 万円/㎡
王冠
4位
水戸市
5.6 万円/㎡
王冠
5位
牛久市
5.4 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は茨城県の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

茨城県の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑物件売却の適正な価格がわからず損をしないか心配

☑早く現金化したいがいつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却なんて初めてなので何から手を付けていいか

 わからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・地元に思い入れがあり、茨城県で物件を探している

・茨城でファミリータイプのマンション購入を考えている

・勤務先の茨城県で物件を見つけたい

・古くてもかまわないので利回りの良い物件が欲しい

・予算内で収まるように交渉したい

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

・茨城県内で事業用地をなるべく早く購入したい

茨城県の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    茨城県は、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。

    今後の動向は読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも茨城県は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。


最短即日で好条件での現金化

茨城県で土地建物の売却に豊富な経験

豊富な実績と経験を積んだ専門スタッフによる確かな査定を茨城県に出張査定で承ります。

即日査定のご依頼にも対応しており、お客様のご都合に合わせたスピーディーな不動産売却をトータルサポート致します。

短い期間でご希望に添った金額の売却を実施

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    お客様の物件を効率的にPRさせて頂きます。

    売主様、買主様双方にご満足頂いております。好条件で売却できますので、

    まずはご相談を

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    相談

    女性スタッフが多く在籍しておりますので、フランクにご相談可能です。

    きめ細やかに丁寧な対応でお客様ファーストで

    活動します

  • アイコン3

    明朗

    わかりやすいご説明を徹底します。不動産売買は一般的に多くの方は数多くは経験しませんので、分かりやすく丁寧にエビデンスを基にご説明します

不動産売却

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老朽化した物件の早期売却をサポート

ご依頼をいただいてから最短即日でのいち早い現金化に茨城県で対応させて頂きます。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、茨城県では新設住宅着工総戸数が15,771戸となり、内訳として新設持家着工戸数が7,232戸、新設貸家着工戸数が5,199戸、給与住宅が36戸、分譲住宅が3,304戸となっています。このようなデータに基づいて、お客様の不動産を早期売却させて頂きます。
お急ぎなのに時間をかける業者とは一線を画しており、多くのお客様にお喜び頂いております。

  • Point 01

    田畑を含む物件の売却をお手伝い

    「できるだけ早く現金化したい」という不動産売買に関するお急ぎのご相談に、茨城専門スタッフが迅速に対応致します。茨城県での不動産売却に豊富な経験と取引実績があるため、安心してご相談いただけます。また農地の売買は基本時間がかかりますが、豊富な経験を活かしご依頼に応えます

  • Point 02

    遠くて管理が難しい物件にも対応

    一戸建てやマンションなどの様々な不動産売却のご依頼を、東京にて多数承っています。公共交通機関が少なく、立地があまり良くないと思われがちな物件の売却にも対応致しますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

    茨城県はもとより日本全国対応可能で出張も致します

  • Point 03

    的確なアドバイスでサポート

    豊富な専門的知識と業界経験を活かし、また独自のネットワークと膨大なデータをもとに、確かな査定を最短で即日に実施致します。いち早い不動産売却を通じてお客様の財産とお客様の生活を豊かなものにするサービスを全てのお客様に提供致します。

    お気軽にお問い合わせ下さい

株式会社nanalaのこだわり

お客様の笑顔を守る不動産売却を豊富な知見でお手伝い

どんな物件でも即日対応で取り扱いする不動産会社を東京にて営業

「両親から受け継いだが住む人がおらず空き家になっている」「ローンの返済が滞っているのでマンションを売却したい」等の幅広いご相談に対応する不動産会社を、都内で営業しています。茨城周辺の一戸建住宅や空いた土地等の即日査定も承りますので、年数の経過した築古物件やアパート一棟等、どのような物件でもご相談下さい。事故物件や居住者がなかなか退去してくれないといった訳あり物件にも豊富な経験があり、家財がそのまま残っている住宅の査定も行えます。相続や引越し、家庭環境の変化等によるお急ぎの案件には契約までスピード感を持ってスムーズに実施致しますので、早く現金化したい物件の売却や期限のある不動産売却についても遠慮なくお申し付け下さい。

Company

お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実に向き合い、成約を積み重ねて参りました
茨城県のあらゆる不動産売却に豊富な実績があります。是非他社様とご比較下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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