株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

鹿沼市の地域特性

栃木県鹿沼市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解し多くの成約につなげています


鹿沼市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

豊かな自然と暮らしやすさが共存する人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高値でのアパート売却を実現させます。        

直近の成約事例ですと、2024/12月に東武日光線北鹿沼駅徒歩11分で、土地坪単価11.4万円がございます。   

                                  ※鹿沼市 古峯神社・古峯園の紅葉

美容室2

不動産売買からみる鹿沼市の注目点

最高額でのアパート売却には鹿沼市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《新しい挑戦ができるまち》

    栃木県鹿沼市では、空き家や空き店舗を活用した新規出店の賃借料の補助や新規就農支援など、新たな取り組みをしたい人へのサポートが充実しております。

  • 《鹿沼市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)鹿沼市の平均公示地価は1㎡あたり、29,507円となっております。2023年は、1㎡あたり29,775円で、-0.9%微減しています。こうしたデータに基づいて、お客様のアパートを高値で売却させて頂きます。

  • 《移住支援制度》

    鹿沼市では、東京圏からの移住された方へ「移住支援補助金」を支給しています。一世帯当たり100万円、18歳未満の子どもを連れて移住された場合、これまでの支給額に子ども1人当たり100万円を加算しております。

鹿沼市の駅地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
新鹿沼駅
3.7 万円/㎡
王冠
2位
鹿沼駅
3.6 万円/㎡
王冠
3位
北鹿沼駅
2.4 万円/㎡
王冠
4位
樅山駅
2.1 万円/㎡
王冠
5位
楡木駅
1.8 万円/㎡

Graph

鹿沼市の地価 過去の推移(2015年~2024年)

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

鹿沼市の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は鹿沼市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

鹿沼市の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得まで説明させて頂き、高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしたらどうしよう

☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安

☑手続きが複雑でよくわからない

☑初めて不動産売却するので何から始めればいいかわから

 ない

☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・利回りの良い物件が欲しい

・実家近くの鹿沼市でアパート購入したい

・鹿沼市で新規事業の拠点となる物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・社員寮としてなるべく早く物件を購入したい

・鹿沼市に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・物件が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい

高額査定に自信があります

栃木県鹿沼市のアパート売却をお手伝い

耐用年数を超過しているため売りにくくなってしまった鹿沼市のアパート売却も全力サポート致します。

不動産売却をご検討の際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

鹿沼市専門のスタッフも常駐し、お客様の物件を高額査定でご期待に沿ったものに致します。

豊富な情報力で物件状況を問いません

  • アイコン1

    入居率

    築年数や入居率リフォームの有無に関わらず、よりよい条件で売却活動します。「空室が目立つ」

    「家賃を上げづらい」

    等どのような問題も

    ご相談下さい

  • アイコン2

    情報力

    鹿沼市を筆頭に栃木県の市場価値に精通。好条件での売却方法を熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータを基にお客様へ最善のご提案をさせて頂きます

  • アイコン3

    真摯

    明るく丁寧な対応を心がけ全てのお客様の笑顔を私達の幸せのゴールとします。

    常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます


鹿沼市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    鹿沼市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心を外れ、郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。

  • 相続した不動産

    アパートを相続したものの、長年放置し活用方法が分からないという方にとって売却は有効な手段の一つであり、買主様との条件が合う可能性が高いです。

ご相続と空き家について

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総務省が2023年に発表した「住民基本台帳」からのデータによると栃木県鹿沼市の高齢人口率は31.02%で10年連続で増加しています

お客様の大事な資産を活かす解決策

空き家相続問題とは

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。多くの方が売却益を逃している。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により

    安心出来る。丸投げ出来る。査定額が上がる。などメリット大。

築古アパートの空き家問題は栃木県鹿沼市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。

以下では解決策をご紹介します。

お電話の際は鹿沼市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
不動産売却

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地域特化で最良の売却サポートを致します

北関東中央部に位置する鹿沼市ですが、国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、新設持家着工戸数は258戸、新設貸家着工戸数は76戸となっています。
また、2018年の総務省統計局の調査によると賃貸住宅の空き家率が30.14%と非常に高い水準にあり増加傾向です。
栃木県全体でも2023年10月には過去最多を更新しました。
この現状に弊社では、リフォーム後の売却提案など好条件査定でのご売却が出来るようにお客様のアパート売却を鹿沼市でサポートさせて頂きます。
状況を踏まえて最良のご提案は何かを常に考えております。
鹿沼市での多くの実績があり、多くのお客様にお喜びの声を頂いております。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    物価高のため、リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、鹿沼市で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。レスポンスの早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「家賃が大幅に下がっている」「周りに新築のアパートが多くなり空室が目立つ」「借地だから売れない」といったお悩みに寄り添います。迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な資産をお守りし、最良のご提案をさせて頂きます

  • Point 03

    ローンが残っている物件にも対応

    築年数が古くなり、維持費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験を持つスタッフが、全力でチームプレーでサポート致します。お客様にご納得いただける価格での高額売却ができるよう、独自のルートを活用して誠心誠意寄り添います。収支を残債額や金利を含む正確なシュミレーションを行い、分かりやすくご説明します

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鹿沼市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

鹿沼市の不動産売却はナナラまで

鹿沼市での不動産売却について多くの実績をもっております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

鹿沼市のアパート売却でお客様に高価格査定の提案を致します

物件の査定額をアップさせるためのご提案

栃木県鹿沼市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポートして参りました。そのため鹿沼市にも多くの買主様との独自の情報網を持っており、高額査定での物件売却をお約束させて頂きます。

物件の形状や現況を問わず築古アパートをはじめ、権利等が複雑な物件や借地、事故物件や再建築の難しい土地等、どんな土地建物の売却にも対応致し、

リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。

鹿沼市内の相続で急に築年数の古いアパートを所有することになり、誰も住む予定がなく使用目的がない物件や、空き家になってしまった不動産売却のご相談も積極的に承り、提携司法書士との連携でお客様に負担をおかけしません。

的確な査定を経験豊富なスタッフが行います。お時間がとれないお客様のお役にたてるように迅速な対応を心がけております。まずはご相談下さい。

Company

「一番高く好条件で売りたい」というお客様の当たり前のご希望に誠実にお応えし、成約を積み重ねて参りました。
栃木県鹿沼市のアパート売却なら高額査定のナナラにお任せ下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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