株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
茨城県土浦市の地域特性
土浦市に特化したスタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
茨城県土浦市の地域特性
土浦市に特化したスタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
土浦市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
市内にはJR常盤線の3つの駅があり、都心を含め各方面へアクセスしやすい環境が整っています。
また、子育て支援の充実でファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での不動産売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に常磐線土浦駅徒歩23分で、土地坪単価19.1万円がございます。
※霞ヶ浦と筑波山と帆引き船
不動産売買からみる土浦市の注目点
最高値でのアパート売却には土浦市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる土浦市の注目点
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《都心へのアクセス》
土浦駅から東京駅まではJR常盤線で乗り換えなしで1時間程度で行くことができ、交通の便がよく通勤や通学に便利です。
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《子育て支援の充実》
土浦市では、子育て支援を積極的に行っており、児童手当や児童扶養手当、維持手当といった各種手当はもちろん、出産後の子育て支援として「子育て支援コンシェルジュ」などのサービスも充実しています。
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《土浦市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)土浦市の平均公示地価は1㎡あたり、33,258円になっております。2023年は、1㎡あたり32,876円で1.16%微増しています。この様なデータをもとに、高価格でのアパート売却をさせて頂きます。
土浦市エリア地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は土浦市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
土浦市の不動産を売りたいと買いたいを考える
土浦市の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず損をしないか心配
☑いつ売れるかわからないので不安
☑手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却は初めてなので自分では交渉が出来ない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・子育ての為に希望の学校がある土浦市のアパート購入を
したい
・築年数にかかわらず利回りの良い物件が欲しい
・土浦に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・予算内で収まるように交渉したい
・社員寮としての物件をなるべく早く探して欲しい
・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
土浦市の不動産売却にニーズがある理由
土浦市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
土浦市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込める可能性があるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。
今後の動向は読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様でも土浦市は法人の買主様が多くおり、節税や社員寮として不動産を購入されています。
確実な高額査定でのアパート売却をお任せ下さい
茨城県土浦市の不動産売却を得意としています
確実な高額査定でのアパート売却をお任せ下さい
茨城県土浦市の不動産売却を得意としています
土浦市内の旧耐震アパートや権利関係などが複雑な物件はもちろんの事、接道の問題で再建築不可の物件も数多く取り扱い、
豊富実績を持っています。土浦市は即日の出張査定対応が可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
独自のネットワークと豊富なデータでお客様のアパート売却を高額査定でお手伝いさせて頂きます。
土浦市のアパートは状況を問わず完全対応
ご相続と空き家について
茨城県土浦市の高齢人口率は2023年の総務省発表の住民基本台帳によると29.31%と10年連続で増加しています
また年少人口率は10.65%は10年連続で低下しています。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性が多くある。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増えていくので
なにか起こる前に専門家に相談することがとても大事。
後回しにして良いことはなにもありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により
「丸投げ出来る」「相場が分かり安心できる」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は土浦市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な財産を最大限活かすためには、どうするべきでしょうか。
以下では解決策をご説明します。
お電話の際は土浦市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
check!
土浦市専門スタッフが完全サポート
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、土浦市の新設持家着工戸数は265戸、新設貸家着工戸数は464戸となっており、貸家の割合が多くなっています。
こうした現状をふまえ今後の資産運用を地域に特化したスタッフがきめ細やかな心配りで全力サポート。
お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。
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Point 01
どんな物件も対応可能。ご安心下さい
築年数の古いアパートやまだ人が居住しており売却がなかなか進まない物件等の売却を土浦市を中心に幅広く取り扱っています。再建築不可や権利関係が複雑な物件も完全対応致します。
どのような物件にも実績がございますので、ご安心下さい。
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Point 02
相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
長年放置した空き家を相続し、修繕費問題や固定資産税等でお困りのお客様の不動産売却を多く承っております。
土浦市ではご相続のご相談も多く頂いており、遺産分割協議書の作成も提携司法書士と連携してお客様のご負担を軽減致します。
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Point 03
債務超過物件の売却にも対応
築古アパートで維持費用がかさむアパートの売却を豊富な経験を持つスタッフが、全力でサポート致します。
お客様にご満足頂ける高価格での売却ができるよう、独自のルートを活用して誠心誠意寄り添います。
収支を正確にシュミレーションし、分かりやすくご説明します。
土浦市の不動産売却なら、
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
土浦市の不動産売却なら、
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
土浦市のアパート売却はナナラ
土浦市でのアパート売却には多くの実績がございますので、
お客様に寄り添った好条件でのご提案が可能です。
お客様のご希望やご不安点をしっかりお伺いし、全力で向き合います。お気軽にお問い合わせ下さい。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、私たちの喜びです。
土浦市のアパート売却は
高額査定のナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
不動産売却取引でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
不動産売却取引でお客様を笑顔に
お客様の物件の査定額をアップさせるために
土浦市のアパート売却を得意としており、3万件を超える独自の膨大なデータと豊富なネットワークを駆使して、高値売却のサポートをさせて頂きます。
物件の形状や現況、建物の築年数も問いません。是非他社様とご比較下さい。
再建築不可の物件や事故物件等あらゆる土地や建物の売却にも対応可能です。
リフォームを行った上での提案で大幅に価格を伸ばした実績も多数ございます。土浦市でアパートの売却をお考えの際にはぜひお気軽にご相談下さい。
土浦市内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、修繕費や固定資産税等のご負担でお困りの築古物件から、空き家になってしまった不動産の売却等、あらゆるご相談を承っています。
相続登記も提携の司法書士との連携でフルサポートいたします。
的確で早い高額査定を土浦市専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。
お急ぎの際は即日査定も可能です。お客様のご要望にお応えします。
Company
「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に誠実に向き合いお応えします
茨城県土浦市の不動産売却は高額査定で実績豊富なナナラにお任せ下さい
Company
「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に誠実に向き合いお応えします
茨城県土浦市の不動産売却は高額査定で実績豊富なナナラにお任せ下さい
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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