大田区の店舗を賢く売却！新しい不動産戦略で資産形成を実現しよう｜高額査定なら株式会社ｎａｎａｌａ（ナナラ）まで

株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

大田区の地点ランキング

（基準）2024年［令和6年］基準地価　（公示）2025年［令和7年］公示地価　※実際の売買事例の金額とは異なります。

1位

西蒲田7-66-10（公示）

490 万円/㎡

2位

蒲田5-18-5（公示）

284 万円/㎡

3位

西蒲田7-48-3（公示）

240 万円/㎡

4位

山王2-5-10（公示）

233 万円/㎡

5位

蒲田4-22-2（基準）

190 万円/㎡

Graph

東京都大田区の地価　過去の推移（2016年～2025年）

公示地価平均

4,600万円

A社

5,000万円

ナナラ

4,500万円

B社

4,400万円

C社

4,200万円

D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

大田区の地域特性

東京都大田区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています

大田区は、住みやすさと将来性という点で、店舗売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

「最寄りの駅が近く、交通のアクセスが良い」、「羽田空港から近い」など利便性の高く、また「六郷・雑色」など商店街が多いので現在ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないよう、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/3月に東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩4分で土地坪単価272.7万円がございます。

※羽田空港の風景　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

不動産売買からみる大田区の注目点

最高値での不動産売却には大田区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります

東京国際空港（羽田空港）

年間約8500万人の利用者を誇る羽田空港は、大田区の面積の実に３分の１を占めるほど、大田区にとって身近で大きな存在です。
多種多様なライフスタイル

大田区内には「田園調布」や「山王」といった高台の閑静な高級住宅街から、商店街や町工場が点在する下町まで、様々なライフスタイルが存在します。こうした地域性を活かし、お客様の店舗を高額査定し必ず売却につなげます。
大田区の公示地価

国土交通省が公表している（2025年現在）東京都大田区の平均公示地価は、1㎡あたり772,135円です。2024年の1㎡あたり729,091円から5.9％大幅に上昇しています。このような最新データをもとに、最高値での不動産売却活動を致します。

お電話の際は大田区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間： 9:00～18:00

03-6825-0551

簡単1分無料査定

お客様の笑顔のために

大田区の不動産市場の現状

check_box 大田区の不動産市場のトレンドを把握しよう
check_box 成功する売却のための適正価格設定
check_box 競合分析を通じて差別化を図る
check_box 効果的なマーケティング手法の活用
check_box 売却後の資金運用について考える
check_box
私たちナナラのサポートで安心売却を実現

大田区の店舗売却を成功させるためには、地域の不動産市場の動向を理解することが重要です。現在のトレンドや価格帯、競合について詳しく解説します。理解を深め、効果的な売却戦略を立てることで、資産形成を実現しましょう。

店舗売却のプロセスとは？

店舗売却プロセスを明確にし、安心・スムーズな取引を実現

Point 01

店舗売却の流れを理解しよう

店舗売却にはいくつかの重要なステップがあります。まず、不動産の査定を行い、適正価格を把握します。次に、売却計画を立て、具体的なスケジュールを決定。加えて、必要な書類を準備することで、安心して取引を進める土台を築きます。
Point 02

必要な書類と手続きの重要性

店舗を売却する際には、売買契約書や登記簿謄本などの書類が必要です。これらの書類は、正確な情報を提供し、売買をスムーズに進めるために欠かせないものです。スムーズに取引を進めるために、事前に必要な書類をおさえておきましょう。
弊社ナナラでは必要書類取得を承りますのでお任せください。
Point 03

専門家のサポートで安心を

不動産売却は複雑な手続きが多いため、専門家のサポートを活用することが非常に効果的です。経験豊富な弊社ナナラの専門スタッフがサポートしてくれることで、安心して取引を進められるでしょう。プロの助けを借りることで、より良い条件での売却にもつながります。

資産形成のための不動産投資

大田区で店舗を売却した後、次に考えるべきは資産形成です。店舗の売却によって得た資金をどのように活用するかは、今後の経済的な安定性や将来の成長に大きく影響します。ここでは不動産投資の重要性とポイントを考察し、資産形成に向けた具体的なステップを紹介します。

まず、不動産投資がなぜ重要なのかについてお話ししましょう。不動産は、長期的に見ると安定した収益源となる可能性があります。例えば、賃貸物件を購入し、定期的な家賃収入を得ることで、計画的に資産を増やすことができます。また、不動産は物理的な資産であり、市場価値が上昇することでキャピタルゲインを享受することも可能です。店舗を売却した後に不動産投資を行うことで、さらに資産を増やす手立てとしての役割を果たすことができるのです。

では、具体的にどのように資産形成を進めていくべきでしょうか。まずは、売却によって得た資金をしっかりと管理することが重要です。予算を立て、どのようなタイプの不動産に投資するかを検討します。自分のリスク許容度を理解し、それに見合った物件を探すことが成功の鍵です。特に、大田区は再開発が進むエリアや人気の高い繁華街も多いため、こうした地域の物件は資産価値が上がる可能性があります。

次に、地域の市場トレンドを常に把握することが求められます。大田区のような活発な市場においては、情報が非常に重要です。投資の前にしっかりとデータを収集し、地域の需給バランスを考えることが、成功する投資につながります。さらに、適切なタイミングでの購入も資産形成において重要な要素です。市場が低迷している際に投資することで、将来的に利益を得やすくなることが期待できます。

また、物件選びも慎重に行いたいところです。これは、収益を生む物件だけでなく、リノベーションの可能性や今後の発展性を考慮することも含まれます。将来性のあるエリアでの物件は、年数が経つにつれ価値が上昇することもあります。

資産形成には時間がかかることも多いですが、あきらめずに計画的に行動することで、徐々に目標に近づいていくことができます。市場の動向に敏感になり、専門家の意見を参考にしつつ、自己判断をしっかり行うことで、よりよい結果を得ることができるでしょう。最後に、重要なのは継続的な情報収集と学習です。不動産投資に関する知識を深めることで、リスクを軽減しながら資産形成をスムーズに進めていけます。

このように、大田区における店舗の売却後、資産形成に向けた不動産投資は非常に重要なステップです。うまくこの機会を活用し、賢い投資でより良い未来を切り開いていきましょう。

成功事例から学ぶ店舗売却のコツ

店舗売却を実現するためには、成功事例からの学びが欠かせません。実際に大田区内で店舗を売却した方々のストーリーを通じて、どのようにして成功に至ったのか、その秘訣と工夫を見ていきましょう。

ある飲食店舗を所有していたAさんは、売却を決意した際にまず地域の市場調査を行いました。その結果、同じエリア内の競合店舗の売上やお客様の傾向を把握し、自分の店舗の強みをアピールする戦略を取りました。例えば、定評のあるシェフが在籍していることや、地元食材にこだわるメニューを強調することで、買主様に独自の魅力を伝えることができたのです。

また、ある小売店のオーナーBさんは、店舗の売却準備の際に内装のリフォームを行い、見栄えを良くしました。不動産業界の専門家のアドバイスを受けながら、リーズナブルなコストで店舗の印象を大きく変えることができ、購入希望者からの支持を得ることに成功しました。このように、初めて店舗を売却する場合でも、成功事例を利用しながら戦略を立てることで、自身の店舗をより魅力的にすることができます。

更に、Cさんは売却のタイミングについても工夫しました。市場が活発な春先に売却を決め、好条件での取引を実現しました。具体的には、売却を意識したタイミングでの情報発信や、地域のイベントに参加しながら潜在的な買主様と関わる機会を設けました。これによって、彼の店舗はすぐに関心を持たれる存在となり、早期の成約に繋がったのです。

このような成功事例を参考にすることで、店舗売却の際に必要な要素や視点を身につけ、自分自身の戦略を深化させることが可能です。他者の成功体験を通じて、適切なアプローチを見つけ、自信を持って新しい不動産戦略を展開していきましょう。

ナナラによる無料相談のご案内

店舗売却を検討している皆様にとって、弊社ナナラのスタッフとの無料相談は非常に有益な機会となります。この相談を通じて、具体的な質問や不安に思っていることを直接スタッフに聞くことができ、理想的な売却戦略を立てるための第一歩となります。

無料相談では、まずはお客様の店舗の特性や売却の目的についてお伺いします。地域の市場動向や競合分析を実施しながら、適正価格の設定やターゲットとなる顧客層の選定について具体的なアドバイスを提供します。また、不動産売却に関わる法律や手続きについての正確な情報も得ることができ、これにより売却時のトラブルを未然に防ぐことが可能です。

さらに、専門スタッフとの対話を通じて自分自身が見落としていた点や新たな視点を得ることができます。たとえば、築年数が古い店舗でもどのようにリノベーションを行えば価値を高められるか、商業地区での売却に適した戦略についてもじっくり相談することができます。スムーズな売却を成功させるためには、まずは弊社スタッフの知識や経験を活かすことが重要です。

このように、店舗売却を進める前に私たちナナラの無料相談を利用することで、具体的な売却方針を立てることができ、結果としてスムーズで成功する売却へと繋がります。皆様の大切な資産を最大限に評価してもらえるよう、まずはお気軽にご相談いただければと思います。

お客様の声 - 皆様の成功事例

店舗売却に関する不安や疑問は、多くの方が抱えるものです。実際に株式会社nanalaをご利用いただいたお客様からのお声を集めることで、私たちのサービスの質や信頼性を具体的にお伝えすることができます。お客様の体験談は、これから店舗売却を考えている方々にとって非常に参考になるはずです。

例えば、大田区で飲食店を営んでいたA様は「初めての店舗売却でしたが、スタッフの方が親身になって相談に乗ってくれたおかげで、スムーズに進めることができました。特に売却価格の設定で悩んでいたのですが、適切なアドバイスをいただけたので、納得のいく結果が出せました。」とおっしゃっています。

また、小売業を営むB様は「売却過程において、細かい要望にも快く応じていただき、満足する形での契約ができたことに感謝しています。特に、プロフェッショナルな査定によって、思った以上の高価格で売却できたことは大きな財産になりました。」という声をいただいています。私たちの専門知識と経験が、実際にお客様の成功につながったことが伺えます。

さらに、C様からは「女性スタッフが多く在籍しているとのことで、お話しやすい雰囲気がありがたかったです。細やかな配慮とサポートがとても心強く、不安に思うことなく取り組むことができました。」というお声も寄せられました。

弊社ではお客様一人一人のニーズに寄り添ったサービスを心掛けており、多様なバックグラウンドを持つスタッフが在籍していることも強みです。お客様の声を通じて、株式会社nanalaが信頼できるパートナーとしてどのようにお手伝いできるか、具体的なイメージを持っていただけると思います。私たちの使命は、お客様の満足度を最大限に引き上げることであり、これからもその姿勢を貫いてまいります。店舗売却をお考えの方は、ぜひ私たちにご相談ください。

今すぐ無料査定を！お問い合わせフォーム

大田区の店舗売却を検討されている皆様へ、私たちにはお手軽でスムーズなお問い合わせフォームをご用意しております。売却を進めるにあたり、不明点や具体的なご相談がございましたら、ぜひこちらからご連絡ください。

お申し込みはとても簡単で、必要事項をいくつか記入するだけです。お客様の状況やご希望に応じたサポートを迅速に提供できるよう、専任のスタッフがしっかりと対応いたします。お客様のニーズに合わせた的確なアドバイスを提供し、安心して店舗売却のプロセスを進めることができます。

さらに、いただいたご連絡は、迅速に確認し、できるだけ早くお返事を差し上げるよう努めています。お忙しい方でも気軽にご利用いただけるよう、24時間365日いつでも柔軟な相談方法をご用意しております。ぜひご安心して、お問い合わせフォームからお申し込みください。皆様のご連絡をお待ちしております。

Access

「どこよりも高く売りたい」という当然のご希望に真摯に向き合ってきました。
大田区の店舗売却に独自のネットワークを駆使し全国の買主様に提案することにより最高額での売却を可能にしています。

株式会社nanala(ナナラ)

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定休日	土,日,祝
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