株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
鴻巣市の地点ランキング
(基準)2024年[令和6年]基準地価 (公示)2025年[令和7年]公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。
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鴻巣市の地価 過去の推移(2016年~2025年)
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鴻巣市の地価 過去の推移(2016年~2025年)
公示地価平均
鴻巣市の地域特性
埼玉県鴻巣市の専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています
鴻巣市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
関東平野の中西部に位置する鴻巣市は、台地と低地からなる地形で荒川や元荒川などの河川が流れます。水源が豊富なため、古くから田園地帯が広がり、埼玉県を代表する穀倉地帯です。災害の少なく、子育て支援が充実しており、現在ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し好条件・高価格査定での売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/3月に、高崎線鴻巣駅より徒歩20分で土地坪単価27.5万円がございます。
※鴻巣駅 東口
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
不動産売買からみる鴻巣市の注目点
最高値での空き家売却には鴻巣市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる鴻巣市の注目点
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《交通アクセスの良さ》
鴻巣駅から都心方面へはJR高崎線上野東京ラインやJR高崎線湘南新宿ラインを使えば、東京駅や池袋駅などの主要ターミナル駅に50分程度でアクセスすることができます。
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《子育て支援制度の充実》
埼玉県鴻巣市では中学卒業までのこども医療費の無料化助成を開始し、多子世帯に対しては該当の子どもの18歳までの医療費を無料化するなど、医療面での様々な支援を行っています。こうした特性をアピールし、高額査定させて頂きます。
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《鴻巣市の公示地価》
国土交通省が公表している(2025年現在)鴻巣市の平均公示地価は、1㎡あたり72,238円となっています。2024年は、1㎡あたり71,907円で0.46%微増しています。このようなデータをもとに、最高値での空き家売却をさせて頂きます。
お電話の際は鴻巣市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
- 鴻巣市における空き家の件数とその増加傾向を把握することが重要です。
- 空き家がもたらす地域への影響として、治安の悪化や資産価値の低下などがあります。
- 空き家を再利用するためのアイデアや事例を紹介し、地域での活用方法を提案します。
- 地域住民の協力を得ながら解決策を模索し、住みやすい環境づくりを目指します。
- 空き家を売却する際のサポートをし、安全かつスムーズな手続きのお手伝いをします。
- 地域内での空き家バンクの活用法について解説し、利用促進を図ります.
- 空き家問題の解決に取り組むことで、できます。地域防犯や美化活動への参加も呼びかけます。
埼玉県鴻巣市における空き家問題は、地域の活性化や生活環境に大きな影響を及ぼしています。現在、鴻巣市内には多くの空き家があり、これらの物件が抱える問題はさまざまです。株式会社nanala(ナナラ)は、この問題に対処するための具体的な不動産売却法を提供し、地域に貢献することを目指しています。
私たちと一緒に鴻巣市の空き家問題の解決に取り組んでみませんか?
2. 不動産市場における空き家の状況
地域と共に歩む未来への第一歩
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Point 01
空き家の増加と地域経済への影響鴻巣市では空き家の増加が地域経済に影響を及ぼしています。空き家は景観を損ね、地域の魅力を低下させる要因となり、観光や移住希望者にマイナスの印象を与えています。また、放置された空き家は防犯や火災などのリスクを高め、地域住民にとっても大きな不安要因となっています。
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Point 02
空き家の実態
鴻巣市の空き家は、特に古い住宅が多く見受けられます。これは、高齢化社会の進行や都市部への人口流出が要因と言われています。地域にとって危機的な状況ですが、これを解決するための取り組みが求められています。
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Point 03
未来に向けた施策の必要性空き家問題を解決するためには、リノベーションや売却のサポート、地域のコミュニティ活性化を目指す取り組みなどが必要です。今後、空き家の活用方法を見直すことで、地域に新たな価値を生むことができるのです。地域住民が協力し合い、未来に向けた解決策を見出す努力が求められています。
3. 空き家売却の重要性
鴻巣市では、空き家問題が深刻な課題として浮上しています。老朽化した空き家が増えることで、地域の魅力が低下し、防犯面や景観の悪化などの問題が生じています。そこで、空き家をただ放置するのではなく、地域に貢献するために活用することが重要です。
空き家を売却することで、多くの利点が得られます。まずひとつは、地域の活性化です。空き家をリノベーションしてカフェやショップに変えることで、新たなビジネスが生まれ、地域経済の発展に寄与することができます。また、空き家をシェアハウスなどに転用することで、移住者や若者を呼び込み、人々が集まる場を提供することができます。
さらに、空き家を地域の居住空間として再利用することは、地域社会のつながりを強めることにもつながります。新しい住人が空き家に住むことで、地域活動やイベントへの参加が促進され、地域の絆が深まるでしょう。
また、空き家売却によって不動産の資産価値を向上させることも重要です。放置された空き家は劣化が進み、周囲の不動産にも悪影響を及ぼす可能性があります。しかし、適切に売却・活用することで、価値を維持し、ひいては地域全体の不動産市場にプラスの影響を与えることができます。
不動産の専門家として、鴻巣市の空き家問題に取り組む際、地域住民の皆さんと共に解決策を模索していきたいと思います。空き家を生かした新たな活用法を見つけることで、地域の魅力を高め、持続可能なコミュニティを築く手助けができればと考えています。私たちナナラは、鴻巣市やその周辺の不動産に関する知識と経験を駆使し、お客様と一緒にこの課題に立ち向かいます。ぜひ、一緒に地域に貢献するための第一歩を踏み出しましょう。
4. 住宅診断の必要性
空き家を保有している地域住民にとって、住宅の売却を検討する際に一番大切なステップの一つが、住宅診断(インスペクション)を受けることです。空き家がどのような状態にあるのかを正確に把握することは、売却を成功させるための重要な基礎となります。特に、老朽化した物件や劣化が進んだ家屋の場合、適切な評価を受けることで、最適な売却プランを考えることができます。
住宅診断が重要である理由はいくつかありますが、その中でもまず第一に挙げられるのは、誤った評価を防ぐことです。不動産は状態に応じて価値が大きく変わるため、専門家による診断を受けて、正確な市場価値を知ることが必要です。売却時に適正価格で販売しないと、物件が長期間市場に残ってしまい、さらなる価値の下落を招く恐れがあります。
次に、住宅診断を受けることで得られるのは、物件の修繕やリフォームの必要性についての情報です。診断結果に基づいて、必要な修繕を行うことで、物件の価値を高めることができ、結果として高値での売却が見込まれます。特に、外壁の塗装や水回りの確認など、目に見えない問題を事前に把握しておくことで、取引後のトラブルを未然に防ぐことが可能です。
また、住宅診断を受けることで、買主様に対して誠実な姿勢を示すことも大切です。物件の状態を正直に開示することは、信頼を得る上で非常に重要で、買主様が安心して購入を決定する要因となります。透明性のある取引を心がけることで、成約率を高めることができます。
最後に、住宅診断を通じて得られた情報をもとに、具体的な売却戦略を策定することができます。鴻巣市担当スタッフのアドバイスを得つつ、地域の市場環境や売却希望価格を踏まえた上での戦略が可能になるため、視野を広げた売却活動が行えます。空き家問題を地域で解決すべく、住宅診断をきっかけに新しいステップを踏み出してみましょう。
5. 空き家活用と売却の具体的な方法
空き家問題は、地域社会に深刻な影響を及ぼすだけでなく、所有者にとっても様々な経済的負担をもたらすものです。しかし、正しい活用方法を見出すことで、これらの空き家を地域にとっての宝に変えることが可能です。リノベーションは、空き家を新たな価値ある住まいへと生まれ変わらせる手法の一つです。古い住宅を現代のニーズに合わせた住空間として蘇らせることで、地域の魅力を高め、住民の流入を促進します。具体的には、思い出の詰まった古民家をリノベーションし、カフェや民宿として運営する成功事例が多数報告されています。
また、賃貸としての活用も非常に有効な手段です。需要が高まる地域であれば、魅力的な賃貸物件になる可能性が高いです。この際、ペット可やデザイン性を重視したリフォームを行うことで、若い世代やファミリー層の入居希望者を引きつけることができます。実際に、地域の特性を生かした賃貸物件が完売し、人気エリアとして再生した成功事例もあります。
売却についても、ただ単に手放すのではなく、適正価格で売却を行うことが重要です。住宅診断を受けることにより、隠れた価値を引き出し、より高い売却価格を実現することができます。このプロセスもまた、自身の生活の新たな一歩を踏み出すきっかけとなるかもしれません。空き家を視野に入れた地域づくりが進む中、私たち一人一人がその活用方法を考え実践することが、地域の活性化につながります。鴻巣市における空き家活用の可能性を探り、共に地域を支えていきましょう。
6. 相談窓口のご案内
空き家に関する問題は、鴻巣市のみならず全国各地で深刻な課題となっています。株式会社nanala(ナナラ)は、その解決に向けて真剣に取り組んでおり、地域の皆様と連携しながら空き家問題に立ち向かう準備ができています。そのため、空き家に関する相談窓口を設けており、皆様の声をお聞きすることができる場を提供しています。
問題解決の第一歩は、適切な情報を得ることです。私たちナナラの相談窓口では、空き家の管理や活用、売却の手続き、さらにはリノベーションなど、多岐にわたる取り扱い内容について詳しくご案内いたします。お客様が抱える疑問や不安に対し、私たちの専門知識を活かしたアドバイスを行うことで、一緒に解決策を見つけ出していきたいと考えています。
お問い合わせ方法はとても簡単です。電話やメールでのご相談はお気軽にご連絡ください。私たちは、お客様とのコミュニケーションを大切にし、相談しやすい環境を整えているため、リラックスしてご相談いただけると思います。
また、鴻巣市においても状況に応じたサポートを行っていますので、地域に根差した不動産売却のご提案が可能です。空き家をただ放置するのではなく、地域の資源として売却することで、共に成長し、地域活性化に貢献することができるのです。
私たちナナラのゴールは、お客様が笑顔で新たなスタートを切る手助けをすること。そのためにも、どんな些細なことでもお気軽にご相談いただければ幸いです。時には悩みや不安を抱えることもあるかもしれませんが、私たちが寄り添うことで、必ず明るい未来が開けると信じています。あなたの力になりたいと思っておりますので、ぜひ一緒に空き家問題を解決していきましょう。
Access
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き成約を重ねてまいりました。
鴻巣市からの不動産売却には多数の実績があります。ぜひ他社様とご比較ください
Access
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き成約を重ねてまいりました。
鴻巣市からの不動産売却には多数の実績があります。ぜひ他社様とご比較ください
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
空き家問題は、埼玉県鴻巣市だけでなく、日本全国で深刻な課題となっています。家族構成の変化や人口の減少、様々な要因が重なり、空き家がますます増加しています。放置された空き家は地域の景観を損ねるだけでなく、防災や治安の観点からも大きな問題となります。しかし、空き家は地域資源であり、適切に活用することで地域に貢献できる可能性を秘めています。
弊社、株式会社nanala(ナナラ)では、こうした空き家問題を解決するために、鴻巣市の皆様に寄り添い、空き家をどう活用するか、一緒に考えてまいります。
リノベーションを通じて新たな価値を見出したり、賃貸として運用することで地域に利益をもたらしたりと、さまざまな方法があります。また、住宅診断を受けることで、より良い条件で売却できる分岐点にもなります。
空き家を持ち続けることで感じる不安や悩みがある方に向けて、私たちのサイトでは相談窓口を設けています。空き家が持つ可能性を最大限に引き出すためのサポートを行なっていますので、ぜひお気軽にご相談ください。地域に共に貢献できるよう、私たちが力になります。
お客様の大切な空き家が新たな一歩を踏み出すためのサポートを行います。今何をすべきか悩んでいる方、一人で抱え込まずに、まずは私たちにご相談ください。
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メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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