株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東京都北区の地域特性

北区の担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています

東京都北区は、住みやすさと将来性という点で、相続不動産を売却を検討する上で魅力的な地域と言えます。

王子、赤羽、十条といった各駅前に活気あふれる商店街が数多くあり、昔ながらの下町の雰囲気を残しつつ、

利便性の高いのが特徴です。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高価格査定での早期売却を実現させます。              

直近の成約事例ですと、2025/2月に京浜東北線赤羽駅徒歩9分で、土地坪単価267.5万円がございます。  

                                         ※飛鳥山公園と都電

美容室2

お電話の際は北区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

不動産売買からみる東京都北区の注目点

相続不動産を最高値で売却するには北区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《交通環境の利便性》

    北区内を走る路線は、JRだけで京浜東北線、山手線、宇都宮線(東北本線)、高崎線、埼京線が通っています。他に東京メトロの南北線、都電荒川線、埼玉高速鉄道線なども通っています。都内各方面をはじめ、埼玉、東北方面へのアクセスがとても便利です。

  • 《北区の地形》

    武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した地勢を有し、荒川、隅田川、石神井川といった水辺空間に囲まれた地域です。

    こうした特性を鑑み、お客様の相続不動産を売却させて頂きます。


  • 《東京都北区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)東京都北区の平均公示地価は、1㎡あたり818,472円です。

    2023年は、1㎡あたり760,036円で、7.68%大幅に上昇しています。

    このようなデータをもとに、最高値での不動産売却活動を致します。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

東京都北区地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
赤羽
142.2 万円/㎡
王冠
2位
赤羽南
127 万円/㎡
王冠
3位
赤羽西
93.4 万円/㎡
王冠
4位
昭和町
83.5 万円/㎡
王冠
5位
東田端
78.2 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

東京都北区の不動産を売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安値で売却したらどうしよう

☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安

☑相続不動産売却の手続きが複雑でよくわからない

☑初めての事なので何から手を付けていいかわからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・地元に思い入れがあり、この北区で物件を探している

・実家の近くの北区の戸建て購入を考えている

・北区内の駅近くの物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・土地が売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい

・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい

・北区内で社員寮をなるべく早く購入したい

相続不動産を高額で売却可能

東京都北区で相続された不動産は全てお任せ下さい

ご家族から相続した北区の物件管理でお困りの方は、不動産売却を検討してみませんか。

当社ナナラは北区での不動産売却に豊富な実績があり高額売却を安心してお任せ頂けます。

当日出張査定も完全無料で承りますので、お気軽にお申し付け下さい。

ご高齢者様やご家族様のニーズにお応え

  • アイコン1

    配慮

    高齢者様やご家族様のご不安にも丁寧に対応。ご希望やご不安をしっかりお聞きし安心してお任せ頂けます

  • アイコン2

    柔軟

    あらゆる物件の売却査定。

    物件種別、入居状況等を問わず、全ての不動産売却に対応し、不動産の価値を

    最大化します

  • アイコン3

    的確

    一人ひとりに合うご提案。

    お客様それぞれ、ご希望やお悩みも違いますので的確でご納得の売却を承ります

北区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、資産運用として不動産を検討するお客様も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    北区は、まだ不動産価値の上昇が見込める可能性があるため、投資目的での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。

  • 相続対策

    北区では、相続税の対策で近くのアパートなどの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。


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ご相続と空き家について

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2023年に総務省が発表した住民基本台帳によると東京都北区では高齢人口率は24.14%となっております。

お客様のご資産を活かす為の解決策

相続空き家問題とは

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。売却益を逃している可能性がある。

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    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが、プロに任せる事により丸投げ出来きて査定額が上がるなどメリット大。

不動産の相続・空き家問題は東京都北区でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では、解決策を紹介します。

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北区の相続不動産売却は

ナナラにお任せ下さい

不動産売却

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北区で相続した戸建てからアパートやマンション・土地まで全ての不動産売却に精通

北区は東京の北部に位置し、荒川を挟んで埼玉県と接する行政区。南北に長く面積は、東京23区では11番目の広さとなる20.61平方キロメートルです。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、東京都北区では新設持家着工戸数が334戸、新設貸家着工戸数が2,486戸となり、貸家の戸数が多くなっています。
東京都北区にある空室になってしまった物件や活用出来ない土地、相続した不動産の使い道でお困りのお客様の物件売却に、全てご対応させて頂きます。

  • Point 01

    高齢者様に寄り添う姿勢

    大切なご家族へ相続の負担を掛けたくないとお考えのご高齢のお客様のお気持ちや、ご家族様の気持ちを汲み取り、最適な方法をご提示致します。

    どんな物件にも対応致しますので、北区で所有する不動産を手放したい方は、ぜひご相談下さい。

  • Point 02

    物件の種類を問わず対応

    戸建てはもちろん、アパートやマンションなどのあらゆる物件の不動産売却を手掛けております。北区のお問い合わせに専門スタッフが対応致しますので、好条件での売却先を検討している方はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • Point 03

    売却でお困りの方をサポート

    ご家族から相続した土地や家屋の買い手が見つからずにお困りの方は、不動産売却を検討しませんか。

    使わなくなった戸建てや遠方にある土地などの査定も行っており、買取のご依頼も喜んで承ります。無理かもと思わずにまずはご相談を。

お電話の際は北区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
住宅リフォーム7

不動産相続のご相談はナナラまで

お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも誠心誠意ご対応させて頂きます

北区の不動産売却は株式会社nanala(ナナラ)

不動産を相続されるときは手続きなど負担を感じるかもしれません。しかし全部お任せ頂いて大丈夫です。

北区専門のスタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。提携司法書士と連携しお客様のご負担を軽減します。

株式会社nanalaのこだわり

東京都北区のご高齢者様からの不動産売却のご依頼に丁寧な姿勢で対応

北区からのお問い合わせに無料出張査定可能

ご実家の管理に掛かる手間や修繕費、固定資産税などの相続後の大きな負担でお困りのお客様に寄り添い、最適な解決策をご提案致します。どこよりも好条件、高価格での売却に自信がございます。

ふるさとから離れて暮らす方はもちろん、ご家族に負担を掛けたくないと願う高齢者様やご家族様からのご相談も承っており、お客様の状況やお気持ちを配慮する姿勢を大切にしてまいりました。提携司法書士や提携税理士との連携で、完全サポート致します。お客様の笑顔のために尽力致しますので、初めての方にも安心してご依頼いただけます。是非他社様とお比較下さい。

北区の不動産売却を幅広くご相談いただける会社です。土地や空き家まで対応しているため、遠距離にある物件の査定から売却までお任せいただけます。

売却後の生活も考えてサポート致しますので、ぜひご相談下さい。

Company

お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えし続けてきました
東京都北区の相続による不動産売却には豊富な実績があります

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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