株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

川口市の地域特性

川口市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています

埼玉県川口市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

ものづくりの町として発展してきた川口市ですが、近年東京のベットタウンとして人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。 

直近の成約事例ですと、2025/2月に武蔵野線東川口駅徒歩15分で、土地坪単価109.8万円がございます。                       

                                            ※JR川口駅

美容室2

不動産売買からみる川口市の注目点

最高値でのアパート売却には川口市のあらゆるデータを活用して買主様にご案内することが必須です


  • 《都心へのアクセス》

    川口市は東京都心から10〜20km圏内と近距離にあり、市域の西部をJR京浜東北線が、市の中央部を埼玉高速鉄道線が、北端をJR武蔵野線がそれぞれ通っており、各鉄道沿線は住宅地としても人気が高く、駅周辺は高層住宅も数多く立地しています。


  • 《都市化への進化》

    鋳物と植木の街として発展を遂げた川口市は、東京都心に近いことからベッドタウンとして進化を遂げています。

  • 《川口市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)川口市全体の平均公示地価は1㎡あたり302,119円となっております。2023年は、1㎡あたり287,532円で、5.07%上昇しています。

    このようなデータをもとに、最高額での売却活動を致します。

川口市の駅地価ランキング


2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
川口駅
67.5 万円/㎡
王冠
2位
西川口駅
34.4 万円/㎡
王冠
3位
南浦和駅
32.4 万円/㎡
王冠
4位
蕨駅
27.4 万円/㎡
王冠
5位
川口元郷駅
25.2 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

川口市の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は川口市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

川口市のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束致します。

☑適正な価格がわからず損をするかもしれない

☑いつ売れるかわからないので不安

☑手続きが複雑でよくわからない

☑初めて不動産売却するので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・実家がある川口市のアパートを買いたい

・川口市内の駅近くで事務所を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・アパートが売りに出されたら直ぐに情報を手に入れたい

・川口に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・川口市内で利回りの良い物件が欲しい

・川口市で社員寮として使えるアパートを購入したい

川口市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より利便性を求める単身層や、広い住居を求めるファミリー層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、資産運用として不動産を検討するお客様も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    川口市は、将来的に不動産価値の上昇の可能性がまだあり、収益物件での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。

    今後の動向は読みづらい状況です。

  • 購入希望者の属性が多い

    川口市には多くの法人様や在日外国人のお客様からの物件購入率が非常に高く、需要があります。


空室の目立つアパートも高額査定で承ります

川口市のアパート売却を得意としています

川口市の旧耐震アパートで空室が増えた物件はもちろん、再建築が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。

埼玉県川口市は完全無料で即日出張対応が可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

独自のネットワークでお客様のアパート売却を最高額で成約してきた実績が数多くあるのには理由があります。

あらゆるアパートに完全対応

  • アイコン1

    駆使

    独自のネットワークと膨大なデータを駆使することはもちろんのこと、長年培ってきた経験豊富な、川口市専門スタッフが最良の

    ご提案を致します

  • アイコン2

    遠隔地

    川口市のアパートを売却したいが遠方にお住まいでお困りの方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方にも、多く喜んで頂いているので、ご安心下さい

  • アイコン3

    急ぎ

    最短で即日買取りにも対応致します。多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎのご売却にも対応致します。ぜひお気軽にご相談下さい

ご相続と空き家について

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総務省発信の2023年住民基本台帳にありますが、川口市の高齢人口率は年々増加し最新のデータでは23.02%となっております。

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増えていくので専門家に相談することが

    とても大事。後回しにして良いことはなにもありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により丸投げ出来る。査定額が上がるなどメリット大。

築古アパートの空き家問題は川口市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を最大限活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

以下では解決策を紹介します。

お電話の際は川口市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
不動産売却

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地域の特性を熟知した
女性スタッフが多く在籍し安心

女性ならではのきめ細やかな心配りで、お客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を川口市に無料出張サポート。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、新設住宅着工戸数について、川口市の新設持家着工戸数は738戸、新設貸家着工戸数は1,946戸となっており、貸家の割合が非常に多くなっています。
こうしたデータに基づいて地域に特化した適切なシュミレーションを行い、お客様に高額査定のご提案をさせて頂きます。
川口市のアパート売却の事でしたら、何でもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    ご安心下さい

    物価高のため、リフォームや改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、川口市で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までサポート致します。

    どのような物件状況にも実績がございますので、ご安心下さい。

  • Point 02

    相続に関するご相談も伺います

    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    利用目的もなく修繕費や固定資産税等でお困りのアパートを相続したお客様の不動産売却を川口市で多く承っております。

    提携司法書士との連携でお客様にご負担をおかけしません。

  • Point 03

    訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

    アパートの不動産売却を数多く請け負っています。売却が難しいとされる事故物件等も川口市での豊富な経験と実績で確かな高額査定を行い、お客様にご満足いただける売却を全力サポートさせて頂きます。

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川口市のアパート売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

川口市のアパート売却はナナラ

川口市でのアパート売却について多くの実績がございますので、お客様に寄り添った最良のご提案が可能です。

お客様のご希望やご不安点をしっかりお伺いし、全力で向き合います。

お客様に笑顔になって頂くことが、私たちの最大の喜びです。

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川口市のアパート売却は

高額査定のナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

不動産売却取引でお客様を笑顔に

物件の査定額をアップさせるために最善のご提案

川口市のアパート売却を得意とし、3万件を超える独自の膨大なネットワークとデータを駆使して、高額査定での売却のサポートをさせて頂きます。

物件の形状や現況、建物の築年数も問いません。再建築の難しい物件や事故物件など、どのような建物の売却にも対応可能です。

川口市でアパート等の売却をお考えの際にはぜひお気軽にご相談下さい。

リフォームを行った上での提案で大幅に価格を伸ばした実績が多数あります。

川口市内の相続で急に築年数の古いアパートを所有することになり、管理に不安がある不動産の売却等、あらゆるご相談を承っています。

提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。

スピーディーな高額査定を川口市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。

お急ぎの際は即日査定も可能です。査定から契約までの期間を短縮し、お客様のご要望にお応えさせて頂きます。

Company

「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き多くの実績を重ねてまいりました。
  川口市内からのご依頼に高額査定で確実にお応えする自信があります。ぜひ他社様とご比較ください。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

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