さいたま市浦和区の地価ランキング

(基準)2024年[令和6年]基準地価 (公示)2025年[令和7年]公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。

王冠
1位
高砂2-1-23(公示)
184 万円/㎡
王冠
2位
高砂2-11-13(公示)
162 万円/㎡
王冠
3位
東仲町1-23(基準)
141 万円/㎡
王冠
4位
高砂2-2-6(公示)
129 万円/㎡
王冠
5位
高砂2-4-3(基準)
114 万円/㎡

Graph

さいたま市浦和区の地価 過去の推移(2015年~2024年)

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)


さいたま市浦和区の地域特性

浦和地区専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています

浦和区は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

埼玉県庁やさいたま市役所がある埼玉県の行政の中心的存在となっており、浦和駅周辺の再開発によって賑わいを見せております。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額での物件売却を実現させます。                             直近の成約事例ですと、2025/2月に京浜東北線浦和駅より徒歩17分で、土地坪単価181.9万円がございます。

※JR浦和駅

美容室2

不動産売買からみる浦和区の注目点

最高値での不動産売却には浦和区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《都心部へのアクセス》

    主要駅は浦和駅で、メインとなる路線は京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインです。上野駅へはJR宇都宮線・高崎線でおよそ19分、新宿方面へも湘南新宿ラインでおよそ26分となっております。

  • 《文教地区》

    さいたま市浦和区には、小学校から高校まで、高い教育水準を誇る学校が豊富にあり、そのため全国各地から学生や家族が集まってきます。

    このような地域性を活かして、最高値での売却活動を致します。

  • 《さいたま市浦和区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)さいたま市浦和区の平均公示地価は、1㎡あたり541,625円です。2024年は、1㎡あたり513,687円で5.43%上昇しています。

    こうしたデータに基づいて、お客様の物件を高額査定致します。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

浦和区の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は浦和地区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
浦和の市場を知る
  • check_box

    浦和地区の物件特性を理解した専門スタッフによる売却提案

  • check_box

    迅速な高価格査定とスムーズな売却手続き

  • check_box 固定資産税や維持管理の負担を軽減するサポート
  • check_box 老朽化物件や訳あり物件にも対応可能
  • check_box 安心して相談できる経験豊富な女性スタッフ
  • check_box 顧客満足を追求したカスタマイズプラン
  • check_box 全国規模での幅広いネットワークを活用

浦和の不動産市場は多様性が高く、賃貸需要や購入希望者が豊富です。地域の特性を活かし、最適な売却プランをご提案します。

株式会社nanala(ナナラ)は、お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、安心して不動産売却を進められるサポートを行っています。私たちと一緒に、浦和の物件を現金化し新たな資産形成を始めましょう。

現金化のメリット

現金化のメリット

資産形成の第一歩は、現金化から始まる!

  • Point 01

    新たな資産形成の基盤

    物件を現金化することで、資産形成の新たなステージが開かれます。得られた資金を融資として再投資することで、さらなる利益を生むチャンスが広がります。

  • Point 02

    相続問題への対策

    急な資金が必要な際や相続税対策においても、不動産の現金化は非常に効果的です。事前に準備をすることで、将来に不安を抱えることなくスムーズな資産管理が実現します。

  • Point 03

    柔軟な資金運用

    現金を手元に持つことで、柔軟な資金運用が可能となります。新たな投資機会を逃さずに活用し、資産をより強化していくことができるため、先を見越した資産運用が促進されます。

経験豊富なサポート

不動産売却は多くの方にとって人生の中で大きな決断の一つです。特に初めて不動産を売却する際は、どのように進めていけばよいのか分からないという方が多いのではないでしょうか。そこで、私たちナナラのプロフェッショナルたちがそのサポートを行います。浦和の物件の特徴を理解し、それを最大限に活かす方法を提案いたします。

私たちのチームは、不動産に関する豊富な専門知識を持ち、それぞれのお客様のニーズに寄り添った最適な売却プランを構築します。特に初めての売却をご検討されている方には、売却のプロセスや流れについて丁寧にご説明し不安を解消しますので、安心してお任せいただけます。

また、私たちは浦和の不動産市場におけるデータやトレンドを把握し、地域の特性を活かした戦略を立てます。例えば、賃貸需要が高いエリアや、将来的な開発予定地など、今後の資産形成につながるポイントを押さえています。こうした情報を基に、お客様にとって最も利益を得られる方法での売却を進めていきます。

さらに、私たちの目標はただ単に物件を売ることではありません。お客様が現金化された資金を活用して、新たな資産形成に繋げられるよう、売却後のアドバイスや投資についてのサポートも行っています。どのような投資が最適なのか、またそれをどのように進めていくべきか、専門家としての視点からご提案させていただきます。

お客様のニーズに合わせたサポートを提供することで、安心して不動産売却を進めることができるような環境を整えています。浦和の物件を持つあなたが、次のステップに進むための第一歩を一緒に踏み出しましょう。私たちがしっかりサポートしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

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相続税対策としての不動産売却

相続税対策としての不動産売却

相続税の支払いに悩む方にとって、不動産を現金化することは非常に重要な選択肢となります。相続が発生した際、子どもたちや配偶者が負担を背負わないためにも、現金化を通じて柔軟な資金運用を行うことが必要です。特に浮遊資産を活用することにより、必要な資金を効率良く確保することが可能です。現金が手元にあることで、相続税の支払期限までに適切に準備を行うことができ、無理をせずに必要な手続きを行うことができます。また、現金化を行うことで得た資金を新たな資産形成に活用することもできるため、将来的な生活に対する基盤を強化することが可能です。株式会社nanala(ナナラ)は、不動産売却の経験豊富なプロフェッショナルが揃っており、特に初めての売却を検討している方も安心してご相談いただける体制を整えています。専門知識を駆使し、最善のサポートを提供することで、相続税に関する不安を解消し、安心して新たな資産形成へと進むお手伝いをいたします。

売却の流れ

物件を現金化するための第一歩は、正確な査定です。私たちナナラは、最新の市場データをはじめ、独自のネットワークと膨大なデータを駆使し専門のスタッフがしっかりと物件を高額査定いたします。査定を通じて、物件の現在の価値を把握し、売却戦略を立てる重要な一歩となります。

査定が完了したら、次のステップは売却の準備です。私たちは、物件をより魅力的に見せるためのアドバイスや必要な手続きを全面的にサポートします。たとえば、物件のクリーニングや整理、重要書類の整備など、初めて売却を行う方にもわかりやすく丁寧に説明いたします。物件の清掃はナナラが無料で承ります。

次に、具体的な売却活動に移ります。ここでは、私たちの持つ広範なネットワークとデータベースを駆使し、最適な買主様を見つけ出します。広告戦略からオープンハウスの開催、そして交渉サポートまで、最後までしっかりとお手伝いします。

売却が成立した際には、契約からお金の受け取りまでの手続きもアシストします。特に、初めての不動産売却に対する不安を解消し、安心して取引を行えるように心掛けております。

私たちのサポートにより、物件の売却がスムーズに進んでいきます。何か不明点があった場合でも、いつでもお気軽にご相談いただける体制を整えています。物件の査定から売却完了までの過程を一つ一つ丁寧に説明し、あなたの資産形成を全力でサポートします。

売却の流れ

お客様の声

ここでは、実際に当社にご相談いただいたお客様のフィードバックを紹介し、その信頼性を感じていただけるような内容をご用意しました。


まずは、浦和地区にお住まいのA様の事例です。A様は、相続した物件の管理が難しくなってきたため、思い切って売却を決断されました。最初は不安を感じていたA様でしたが、担当スタッフが親身になって話を聞き、状況を理解することから対応を始めました。物件の査定から始め、A様のニーズに合わせた売却プランをご提案し、最終的に希望よりも高い価格で成約できた際には、A様にとても感謝いただきました。


次に、B様のケースです。B様は急な資金が必要となり、所有物件を現金化することを決心されました。このような場合、何から手を付ければ良いのか分からない方が多いのですが、私たちナナラのスタッフが丁寧にサポートすることにより、スムーズに売却手続きを進めることができました。B様からは、「不安に思っていたことが全く解消され、信頼してお任せすることができました」との感謝の言葉をいただきました。


また、C様の場合は、不動産の売却が初めてであることから多くのご不安を抱えていましたが、定期的なコミュニケーションを通じて、手続き一つ一つを的確に説明することで安心感を得ていただきました。「こんなに丁寧にサポートしてもらえるとは思わなかった」との言葉も寄せられ、私たちも嬉しく思っています。


このように、当社ではお客様一人ひとりの状況に寄り添いながら、信頼できる不動産売却を実現しています。お客様からのフィードバックは、私たちの励みであり、さらなるサービス向上につながる貴重な声です。これからも多くのお客様に満足していただけるよう、日々努めてまいります。


お客様の声を聞くことで、初めて売却を考える方も安心して手続きを進められる環境を提供していることが分かります。もしあなたも不安を感じているのなら、ぜひご相談ください。私たちが誠心誠意サポートいたします。

まずは無料相談を!
  • まずは無料相談を!
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  • まずは無料相談を!

浦和の物件を最大値で現金化し、資産形成を始めるための第一歩は、お問い合わせから始まります。まずは無料で査定や相談を行いますので、ぜひお気軽にご連絡ください。 当社では、お客様一人ひとりのニーズに寄り添ったサポートを大切にしています。初めての不動産売却で不安を感じる方や、どのように進めればよいか分からない方でも、経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします。 不動産市場の複雑さや流れを理解するためには、的確なアドバイスが欠かせません。

私たち株式会社nanala(ナナラ)は、お客様の状況や希望をしっかりとお伺いし、最適な売却プランを提案します。これにより多様性のある浦和市場の特性を活かし、より良い条件での現金化を実現できます。 まさに新たな資産形成を図るための最適なスタート地点です。まずはお気軽にお問い合わせください。

Company

お客様の「どこよりも高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に全力でお応えして参りました
浦和のあらゆる物件の売却には豊富な実績がありますので、是非他社様とお比べ下さい


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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公益社団法人 全日本不動産協会会員

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