山手線が通っており、新宿や渋谷、池袋などの主要駅に１本でアクセスできるという利点があります。その他にも常磐線、京浜東北線、千代田線、日比谷線などが通っており、通勤・通学の利便性が高い地域です。

国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、荒川区では新設持家着工戸数が164戸、新設貸家着工戸数が1,429戸となり、貸家の割合が多くなっています。

国土交通省が公表している（2024年現在）荒川区の平均公示地価は、1㎡あたり758,793円です。

2023年は、1㎡あたり704,275円で、7.74％大幅に上昇しています。

このようなデータをもとに、空き家などの不動産を最高値での売却につなげます。

より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件に住み替えをなさる方も多くいらっしゃいます。

荒川区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。

2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

弊社のお客様の中でも荒川区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。