武蔵小金井駅からJR中央線を利用すれば、乗り換えなしで新宿駅まで約30分、東京駅まで約40分で移動できるため、都心部の主要駅へのアクセスは良く、利便性が高い地域です。

東京農工大学や法政大学、東京学芸大学と大学や研究施設が多く、東京有数の文教地区としても知られています。こういった地域の特性を活かし最高値での売却を実現させます。

国土交通省が公表している（2024年現在）小金井市の平均公示地価は1㎡あたり、437,500円になっております。このようなデータをもとに、最高額での売却活動を致します。

小金井市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される、お客様も多くいらっしゃいます。

将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

小金井市は、弊社のお客様でも法人の方が多く、節税や社員寮として購入を希望される方が多くいらっしゃいます。直近の成約事例ですと、2024/11月に西武多摩川線新小金井駅徒歩15分で土地坪単価88.2万円がございます。