株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

稲城市の地域特性

東京都稲城市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


稲城市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

稲城市内では、各所で土地区画整理事業や都市計画道路整備事業が行われ、都市の基盤が整備されています。

都会と田舎の雰囲気が程よく調和しており、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。                

直近の成約事例ですと、2024/12月に京王よみうりランド駅徒歩7分で、土地坪単価105.0万円がございます。

                                        ※稲城北緑地公園の桜

美容室2

不動産売買からみる稲城市の注目点

最高値でのアパート売却には稲城市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《都心のベットタウン》

    稲城市では、中央部の多摩ニュータウン、西南部の若葉台と大規模な都市開発が行われ、東京近郊のベッドタウンとして発展してきました。

    こういった地域の特性を活かし最高値での売却活動を実現させます。

  • 《交通アクセスが良好》

    北部をJR南部線、中央部を京王相模原線が走り、いずれも都心への重要なアクセスとなっております。京王線は新宿方面への約25分と、通勤・通学にも便利です。

  • 《稲城市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)稲城市の平均公示地価は、1㎡あたり252,900円となっております。2023年は、1㎡あたり245,666円で2.94%上昇しています。このようなデータを基に、最高額でのアパート売却をさせて頂きます。

稲城市地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
東長沼
29.1 万円/㎡
王冠
2位
大丸
28.3 万円/㎡
王冠
3位
矢野口
27.7 万円/㎡
王冠
4位
押立
25.2 万円/㎡
王冠
5位
百村
23.9 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は稲城市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

稲城市のアパートを売りたいと買いたいを考える



ダウンロード (9)

売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安値で売却したらどうしよう

☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安

☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない

☑初めて不動産売却するので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・実家近くの稲城市内でアパート購入を考えている

・稲城市内の駅近くで事務所を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件が欲しい

・稲城市内で社員寮をなるべく早く購入したい

・アパートが売りに出されたら情報をすぐに手に入れたい

・稲城市に思い入れがあり、この地域で物件を探している

稲城市のアパート売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    稲城市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される、お客様も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    稲城市は弊社のお客様でも法人の方が多く、節税や社員寮として購入を希望される方がいらっしゃいます。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

稲城市でのアパート売却は実績を持つナナラに

全力を発揮して高額で売却させて頂きます。是非他社様とご比較下さい。

旧耐震物件や空室が目立ってきたアパート売却にお悩みのお客様も確実な高額査定でサポート致します。

東京都稲城市で不動産売却をご検討の際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

稲城市専門のスタッフが担当し、実績に基づいた高額売却が可能です。出張査定も無料で承りますのでお問い合わせ下さい。

的確で好条件の査定をスピーディーに実施

  • アイコン1

    入居率

    築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。

    「空室が目立つ」

    「老朽化し家賃が落ちた」

    など、どのような問題も

    ご相談下さい

  • アイコン2

    情報力

    稲城市の市場価値に精通

    どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータを駆使してお客様へ最善のご提案をさせて頂きます

  • アイコン3

    真摯

    お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。

    そのために

    常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます


ご相続と空き家について

  • aaaaa
  • aaa
  • aaaaa
  • aaa

東京都稲城市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口率が21.85%となっており、10年連続で増加しております。

お客様の大事な資産を最大限に活かすためには

空き家相続でのご確認

  • check_box

    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。

  • check_box

    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

  • check_box

    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、

    「丸投げ出来る」「価値が分かりやすい」「査定額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は稲城市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか

不動産売却

check!

稲城市に特化したスタッフが
お客様目線でのご提案

多くのお客様に選ばれています

稲城市は多摩地域南部に位置する街。多摩ニュータウン地区のひとつであり、ベッドタウンとしての面も持つ住宅の多い街あります。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、新設住宅着工戸数について、稲城市では新設持家着工戸数が111戸、新設貸家着工戸数が71戸となっています。
このようなデータをもとにお客様にとって、何が最適なご提案かを地域に特化したスタッフがお応えさせて頂きます
稲城市のオーナー様は、ぜひ一度お問い合わせ下さい。
稲城市で多くの実績があり多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。

  • Point 01

    ご要望に寄り添った対応

    近年の物価高騰のため、改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、稲城市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠実に最後まで責任を持ってしっかりサポート致します。対応の早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい

  • Point 02

    売却が難しい物件の相談も可能

    稲城市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「近所に新築物件が増え空室が目立つ」「旗竿地で売却が難しい」といったお悩みにも寄り添います。

    迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な資産をお守りする、高額売却でのご提案を致します

  • Point 03

    収支のシュミレーション

    築年数が経っており、修繕等の費用がかさむアパートの売却を豊富な経験を持つ弊社が全力サポート致します。

    ご満足頂ける価格での売却を実現するため独自のルートをフル活用します。

    また、収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内致します

お電話の際は稲城市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00
住宅リフォーム7

稲城市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

稲城市のアパート売却はナナラ

稲城市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており

ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

稲城市のアパート査定で、お客様の大切なご資産を常に全力で考える

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

東京都稲城市であらゆる物件を、3万件を超える独自のネットワークを駆使して最高値での売却につなげております。物件の形状や現況は問いません。

築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、事故物件や再建築の難しい土地など、どのようなアパートなどの集合住宅の売却を承ります。

稲城市内の相続で築年数の古いアパートなどを所有することになり、修繕費や

固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談も

積極的に承っており、提携司法書士との連携で、ご負担を軽減出来ます。

迅速で的確な高額査定を稲城市専門スタッフが行いますのでお任せ下さい。

お急ぎの際は即日査定も承りますので、査定から決済までを短縮でき即日の現金化も可能です。是非他社様とお比較下さい。

Company

お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実に向き合い、成約を積み重ねて参りました
稲城市のアパート売却をどこよりも高額査定で応えてきた多くの実績があります

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

Google MAPで確認
電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

Contact

お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

Related

関連記事