株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東京都北区の地域特性

北区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


東京都北区は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域と言えます。

赤羽駅をはじめ、駅前に活気あふれる商店街が多数あり、昔ながらの下町の雰囲気を残しつつ交通の利便性の高いのが特徴です。子育て支援も充実しており、ファミリー層に人気のエリアとなっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。                 

民間のデータによりますと、東京都北区の中古マンションの平均価格は4603.5万円となっておりますが、価格は物件の状況や時期により大きく変動いたします。                   ※飛鳥山公園と都電

美容室2

東京都北区エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
赤羽
142.2 万円/㎡
王冠
2位
赤羽南
127 万円/㎡
王冠
3位
赤羽西
93.4 万円/㎡
王冠
4位
昭和町
83.5 万円/㎡
王冠
5位
東田端
78.2 万円/㎡

不動産売買からみる北区の注目点

最高値でのマンション売却には北区のあらゆるデータを把握し買主様にご説明する必要があります


  • 《交通の利便性》

    北区内を走る路線は、JRだけで京浜東北線、山手線、宇都宮線、高崎線、埼京線が通っています。他に東京メトロの南北線、都電荒川線、埼玉高速鉄道線なども通っています。都内各方面をはじめ、埼玉方面へのアクセスがとても便利です。

  • 《北区の公示価格》

    国土交通省が公表している(2024年現在)東京都北区の平均公示地価は、1㎡あたり818,472円となっています。2023年は、1㎡あたり760,036円で、7.68%大幅に上昇しています。この様なデータをもとに、最高額でのマンション売却を致します。

  • 《子育て支援の充実》

    東京都北区には私立幼稚園の入園料を一部助成する制度や、高校生までの入院費を助成する制度など、子育て世帯の負担を軽減する取り組みが多くあります。子育てしやすい環境といえます。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は北区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

東京都北区のマンションを売りたいと買いたいを考える



ダウンロード (9)

売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
ご納得頂くまで説明させて頂き、高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしてしまうのではないか

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑初めてマンション売却するので何から手を付けていいか

 わからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・利回りの良い物件が欲しい

・北区に愛着があり、この地域で物件を探している

・子育ての為に北区内のマンション購入を考えている

・勤務先近くの分譲マンションを見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・物件が売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい

・北区内で事務所をなるべく早く購入したい

東京都北区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件に住み替えなさる方も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    北区は、将来的にまだ不動産価値の上昇の可能性があるので、投資目的での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。

    今後の動向は読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも北区は法人のお客様が多く、事務所としての使用や節税を目的として多くのマンションを購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

北区の不動産を最高額で売却

東京都北区でマンションをご所有される方の売却をフルサポート

ご所有不動産の空室問題や耐用年数問題でお困りのオーナー様に寄り添い、

円滑で最良な不動産売却を行えるようサポートしております。

マンションの維持や管理に関するお悩みがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。

北区に特化したスタッフよる高額、好条件査定での不動産売却が可能です。安心してお任せ下さい。

管理が難しい物件の売却を相談

  • アイコン1

    対策

    空室問題や経年劣化、耐用年数による大規模修繕や

    管理費用の悩みを

    相談、対策、解決

    耐用年数が過ぎると銀行

    ローンが通らない等多くの

    問題が発生します

  • アイコン2

    誠実

    高齢者様はもちろんのこと遠方の方への思いやりと配慮。誠心誠意務めます。

    お客様に笑顔になってもらうにはどうすべきかを常に考えています

  • アイコン3

    削減

    物件維持の手間を軽減。

    メリット、デメリットの

    シュミレーション化をし、

    最善のご提案。また売却の際も、フルサポートしますのでお手間を取らせません

不動産売却

check!

物件の種類や状態を問わず、
全力で高額売却サポート
金額に自信があります

一棟マンションから区分マンションやアパートなど北区にある幅広い物件の売却にご対応させて頂きます。
東京都北区は23区の北部に位置し、都心に近接しながらも「十条」や「王子」など下町風情溢れる街並みが残るエリアであります。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、東京都北区では新設持家着工戸数が334戸、新設貸家着工戸数が2,486戸となっており、貸家の戸数が大幅に多くなっています。
このようなあらゆるデータを把握し高額査定につなげます。
東京都北区の不動産売買は当社が得意としています。
不動産に対するお悩みや心配ごとは皆様それぞれですので、
まずはお気軽にご相談下さい。

  • Point 01

    収益化が難しい物件を売却

    築年数の経った空室の多いマンションを東京都北区で運営している方のお力になるべく、随時ご相談を承っております。空室問題はコスト計算が難しいため、維持や管理が難しくなった場合には売却をご依頼いただけます。不動産に関する事は何でもけっこうです。ぜひお問い合わせ下さい。

  • Point 02

    豊富なデータベースを保有

    納得の条件で売れない物件の管理でお困りのお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、東京で不動産売却を担う会社を設立致しました。豊富な経験と3万件を超える膨大なデータベースを活かして、スピーディーかつ丁寧な対応で好条件売却のお手伝いを致します。

  • Point 03

    売却困難な物件にも対応

    一棟のビルやマンションの不動産売却に携わってきた多くの実績があるため、あらゆる状況や状態に関わらず様々な物件に対応致します。老朽化問題や事故物件を問わず、あらゆる事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。

お電話の際は北区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

東京都北区でマンションはもちろん戸建てや一棟のビルなどの
不動産売却を多く手掛けてきた実績

あらゆる物件の査定のご依頼に迅速に対応

これまで、ワンルームからファミリー向けのマンション、アパートやマンション一棟などの幅広い物件を取り扱って参りました。空室が増えて収益化が難しくなった物件を手放したいと思う方のお力にもなれるよう、契約から売却まで全力でサポート致しますので、維持や管理でお困りの際はぜひご相談下さい。

また北区に特化したスタッフがおりますので安心してお任せ頂けます。

気軽にご相談いただける雰囲気を大切にしており、女性スタッフによる丁寧な対応を致しますので、初めての方にもご利用いただきやすい環境です。もちろん経験豊富な男性スタッフもおりますので、ご安心下さい。

素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配もございません。独自の情報網と膨大なデータベースによる迅速な対応で、最高値でのご売却はもちろんのこと、お客様に最善のご提案で必ずご期待にお応え致します。

Company

「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えし、成約を積み重ねて参りました。
  東京都北区のマンションを高値でご売却。豊富な実績で多くのお客様にお喜びの声を頂いています。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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