西東京市のアパート売却に確実に高額査定でお応えします

株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東京都西東京市の地域特性

西東京市専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています

西東京市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

2001年に、田無市と保谷市が合併し誕生した都市です。「都市と農業の共生」をコンセプトにした街づくりが進められています。都心へのアクセスが良く、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　直近の成約事例ですと、2025/1月に西武新宿線西武柳沢駅徒歩4分で、土地坪単価131万円がございます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※田無駅　北口

不動産売買からみる西東京市の注目点

最高値でのアパート売却には西東京市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります

《都心へのアクセス》

西東京市内には西武新宿線・池袋線が乗り入れており、都心へのアクセスが良好なベッドタウンとして発展しております。
《西東京市の公示地価》

国土交通省が公表している（2022年現在）西東京市の平均公示地価は1㎡あたり342,615円であります。
2023年は、1㎡あたり333,205円で2.82％上昇しています。
このようなデータに基づいて、お客様のアパートを高額査定致します。
《西東京市の地形》

西東京市がある武蔵野台地は高台の平坦な地域です。地盤が強く、沈下や地震の揺れ、液状化、大規模な水害などの災害リスクが小さい地域であると言えます。

西東京市地価ランキング

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

1位

田無町

50.9 万円/㎡

2位

ひばりが丘北

45.9 万円/㎡

3位

東町

39.4 万円/㎡

4位

富士町

35.2 万円/㎡

5位

保谷町

34.9 万円/㎡

4,600万円

A社

5,000万円

ナナラ

4,500万円

B社

4,400万円

C社

4,200万円

D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は西東京市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間： 9:00～18:00

03-6825-0551

簡単1分無料査定

西東京市の不動産を売りたいと買いたいを考える

売主様としてこんな不安はありませんか？
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑物件の適正な価格がわからず損をしないか心配

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑アパートを相続したが売却なんて何から始めればいいか

　わからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

買主様のご希望

・利回りの良い物件が欲しい

・西東京市に思い入れがありこの地域で物件を探している

・親元近くの西東京市でアパート購入をしたい

・西東京市内で会社の支店となる物件を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい

・社員寮をなるべく早く購入したい

2024年の住宅ローン金利利上げを解説

西東京市の不動産売却にニーズがある理由

住み替え需要がある

西東京市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探されるお客様も多くいらっしゃいます。
収益物件でのニーズ

将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。
相続対策

相続税の対策で近くの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。

CHECK!

西東京市のアパート売却に最高額でお応えしてきた豊富な実績があります

老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。西東京市は無料で出張査定致します。
西東京市独自のネットワークでお客様のアパート売却を高額査定でお応えさせて頂きます。

POINT01

駆使

独自の情報網をご提供。独自のネットワークと膨大なデータはもちろんのこと培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力で駆使します
POINT02

遠隔地

西東京市のアパートを売却したいが遠方にお住まいの方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方もご安心下さい
POINT03

急ぎ

即日査定はもちろんのこと、多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。買取りも行いますので、お気軽にご相談下さい

旗竿地について解説

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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2024/4に法改正があり相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな不動産売却益を逃している可能性がございます。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大切です。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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相続問題や空き家問題は手間がかかりそうだがプロに任せる事で、
「相談出来る」「安心して丸投げ出来る」「査定額アップ」等メリットが多いです。

築古アパートの空き家問題は西東京市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか？

ご相続と空き家について

東京都西東京市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が24.22％となっております。

空き家問題とは

相続登記義務化とは

お電話の際は西東京市の担当者へとお申し付けください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間： 9:00～18:00

03-6825-0551

簡単1分無料査定

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西東京市に特化したスタッフが在籍

西東京市は、東京都の中央やや北部に位置し、北部は埼玉県に接しています。2001年1月に誕生した市で、21世紀初の合併都市です。国土交通省「建築着工統計調査報告令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、西東京市では新設持家着工戸数が317戸、新設貸家着工戸数が553戸となっており、貸家の着工戸数が多くなっています。
こういった、あらゆるデータを基にお客様にとって最善のご提案が出来るように努めております。
お客様のご希望やご不安点はもちろん、優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。

Point 01

どんな物件も対応可能。ご安心下さい

西東京市の築年数の経ったアパートや旗竿地、修繕問題がある等で売却がなかなか進まない物件や、旧耐震で売却が難しい物件も取り扱っており、実績も数多くございます。
西東京市の専門スタッフもおりますので安心してご相談頂けます。
Point 02

相続に関するご相談も伺います。
登記の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

長年放置され相続する人のいない空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたら何でもご相談下さい。
提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。
Point 03

訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

西東京市のアパート売却でしたら、
再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。
売却が困難と思われる物件でも西東京市での豊富な経験と実績で高額査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポート致します。

相続に関わる税金を詳しく解説

遺産分割協議書について解説

再建築不可について解説

西東京市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

西東京市のアパート売却はナナラまで

西東京市での不動産売却には多くの実績と自信をもっており、

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

西東京市のアパート売却は

ナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高値での不動産売却でお客様を笑顔に

西東京市のアパート査定額を大幅にアップ

東京都西東京市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。西東京市には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので、高額査定をさせて頂きます。物件の現況や建物の築年数は問いません。

どのような不動産売却にも対応致しますので、西東京市でアパート等の集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。

西東京市内の相続で急に築年数の古いアパート等を所有することになり、誰も住む予定がなく使用目的がない築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産売却も、提携司法書士と連携してサポート致しますのでお客様にご負担をお掛けしません。あらゆるご相談を承っています。

スピーディーで的確な査定を西東京市に特化したスタッフが豊富な経験を基に

行います。お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。

公式HPはこちら

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「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望を真摯に受け止めて、どうすれば好条件でのお取引でお客様に喜んで頂けるかを常に考えてまいりました。西東京市のアパート売却には豊富な成約実績があり、確実に高額査定でお応えさせて頂きます。

株式会社nanala(ナナラ)

住所	〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認
電話番号	03-6825-0551 03-6825-0551
営業時間	平日9:00～18:00
定休日	土,日,祝
所属	公益社団法人　全日本不動産協会会員公益社団法人　不動産保証協会会員