株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

お電話の際は墨田区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様のご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

墨田区の地域特性

墨田区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


東京都墨田区は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

東京スカイツリーが開業したことで観光名所として人気のあるエリアでもあり、昔ながらの下町感漂う街並みも見られます。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定で相続不動産売却を実現させます。                           直近の成約事例ですと、2025/1月に都営新宿線菊川駅徒歩4分で、土地坪単価478.9万円がございます。

                                      ※隅田公園とスカイツリー

美容室2

不動産売買からみる墨田区の注目点

相続した不動産を最高値で売却するには墨田区のあらゆるデータを活用し買主様にご説明する必要があります


  • 《交通の利便性》

    墨田区内にJRが2路線、地下鉄が7路線乗り入れており、都心へのアクセスがしやすく、通勤・通学に大変便利です。このような地域性をもとに、最高値での売却活動をさせて頂きます。


  • 《市街地の安全性》

    墨田区は、関東大震災と戦災の被災を免れた木造密集街地が拡がっており、燃えやすく、壊れやすい地域が依然として残っています。

    墨田区では不燃化・耐震化などを通じて、市街地の安全性を高める取組を進めております。

  • 《墨田区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)東京都墨田区の平均公示地価は、1㎡あたり727,833円です。

    2023年は、1㎡あたり681,000円で、6.87%大幅に上昇しています。

    こうしたあらゆるデータをもとに、お客様の相続不動産を最高額での売却活動を致します。

墨田区エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
江東橋
193.5 万円/㎡
王冠
2位
業平
99.9 万円/㎡
王冠
3位
97 万円/㎡
王冠
4位
千歳
79.8 万円/㎡
王冠
5位
石原
75.4 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

墨田区の相続不動産を売りたいと買いたいを考える



ダウンロード (9)

売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず売却で損をしてしまうかも

☑いつ売れるかわからないので不安

☑相続不動産の売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却は初めてなので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・墨田区に愛着があり、この地域で物件を探している

・子育ての為に墨田区の実家近くの一戸建を購入したい

・墨田区で倉庫を建てたいので土地を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・築年数にかかわらず利回りの良い物件を希望している

・土地が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい

・墨田区内で事業の拠点をなるべく早く購入したい

墨田区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    墨田区は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化に伴い、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    墨田区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも墨田区は法人のお客様が多く、新規事業の立ち上げや事業拡大の拠点として多くの物件を購入頂いています。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、好条件の場合が多いです。


相続不動産を高額で売却可能

墨田区で相続した不動産は全てお任せ下さい

ご家族から相続した墨田区の物件管理でお困りの方は、不動産売却を検討してみませんか。

当社は墨田区での不動産売却に豊富な実績があり高額売却を安心してお任せ頂けます。

当日出張査定も無料で承りますので、お気軽にお申し付け下さい。

ご高齢者様やあらゆるお客様のニーズにお応え

  • アイコン1

    配慮

    高齢者様やご家族様のご不安にも丁寧に対応。お客様のご希望やご不安をしっかりお聞きし安心してお任せ頂けます

  • アイコン2

    柔軟

    あらゆる物件の売却査定。

    物件種別、入居状況等を問わず、全ての不動産売却に対応し、不動産の価値を

    最大化します

  • アイコン3

    的確

    一人ひとりに合う提案。

    お客様はそれぞれご希望やお悩みも違いますので的確でご納得の売却を承ります

お電話の際は墨田区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
不動産売却

check!

墨田区で相続した戸建てからアパートやマンション・土地まで全ての不動産売却に精通

墨田区は、隅田川に沿って発展してきた下町情緒が色濃く残る商工業の町であります。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、墨田区では新設持家着工戸数が190戸、新設貸家着工戸数が3,137戸となり、貸家の割合が大変多くなっています。
墨田区にある空室になってしまった物件や活用出来ない土地、相続した不動産の使い道でお困りのお客様の物件売却に、全てご対応させて頂きます。

  • Point 01

    高齢者様に寄り添う姿勢

    大切なご家族へ相続の負担を掛けたくないとお考えのご高齢のお客様のお気持ちや、ご家族様の気持ちを汲み取り、最適な方法をご提示致します。

    どんな物件にも対応いたしますので、墨田区で所有する不動産を手放したい方は、ぜひご相談ください。

  • Point 02

    物件の種類を問わず対応

    戸建てはもちろん、アパートやマンションなどのあらゆる物件の不動産売却を手掛けております。

    墨田区内からのお問い合わせに専門スタッフが対応致しますので、好条件での売却先を検討している方はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • Point 03

    売却でお困りの方をサポート

    ご家族から相続した土地や家屋の買い手が見つからずにお困りの方は、不動産売却を検討しませんか。使わなくなった戸建てや遠方にある土地などの査定も行っており、買取のご依頼も喜んで承ります。無理かもと思わずにまずはご相談を。

ダウンロード

ご相続と空き家について

  • aaaaa
  • aaa
  • aaaaa
  • aaa

2023年に総務省が発表した住民基本台帳によると東京都墨田区では高齢人口率は21.52%となっております。

お客様のご資産を活かす為の解決策

相続空き家問題とは

  • check_box

    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。売却益を逃している可能性がある。

  • check_box

    築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。

  • check_box

    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが、プロに任せる事により丸投げ出来きて査定額が上がるなどメリット大。

不動産の相続・空き家問題は墨田区でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では、解決策を紹介します。

ダウンロード (12)

墨田区の相続不動産売却は

ナナラにお任せ下さい

住宅リフォーム7

不動産相続のご相談はナナラまで

お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にも誠心誠意ご対応させて頂きます

墨田区の不動産売却は株式会社nanala(ナナラ)

不動産を相続されるときは手続きなど負担を感じるかもしれません。全て弊社にお任せ頂いて大丈夫です。

墨田区専門のスタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。提携司法書士と連携し、お客様のご負担を軽減致します。

株式会社nanalaのこだわり

墨田区のご高齢者様からの不動産売却のご依頼に丁寧な姿勢で対応

墨田区からのお問い合わせに無料出張査定可能

ご実家の管理に掛かる手間や修繕費、固定資産税などの相続後の大きな負担でお困りのお客様に寄り添い、最適な解決策を提案致します。どこよりも好条件、高価格での売却に自信がございます。

ふるさとから離れて暮らす方はもちろん、ご家族に負担を掛けたくないと願う高齢者様やご家族様からのご相談も承っており、お客様の状況やお気持ちを配慮する姿勢を大切にしてまいりました。提携司法書士や提携税理士との連携で、完全サポート致します。お客様の笑顔のために尽力致しますので、初めての方にも安心してご依頼いただけます。是非他社様とお比較ください。

墨田区の不動産売却を幅広くご相談いただける会社です。土地や空き家まで対応しているため、遠距離にある物件の査定から売却までお任せいただけます。売却後の生活も考えてサポート致しますので、ぜひご相談ください。

Company

「どこよりも高く売りたい」という当然のご要望に真摯に向き合いお応えして参りました
  墨田区の相続による不動産売却には豊富な実績があります

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

Google MAPで確認
電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

Contact

お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください


Related

関連記事