株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東村山市の地域特性

東村山市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


東京都東村山市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域と言えます。

緑豊かな都市で、農業や商業が盛んな地域です。武蔵野の面影を残す雑木林や田園風景があり、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し、高額査定での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/2月に西武新宿線東村山駅徒歩22分で、土地坪単価74.9万円がございます。

                                       ※西武鉄道 東村山駅

美容室2

東村山市エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
本町
32.2 万円/㎡
王冠
2位
栄町
31.1 万円/㎡
王冠
3位
野口町
25.1 万円/㎡
王冠
4位
萩山町
24.6 万円/㎡
王冠
5位
24.3
0 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

不動産売買からみる東村山市の注目点

最高値での空き家売却には東村山市のあらゆるデータを活用して買主様にご案内する必要があります


  • 《都心へのアクセスが良好》

    市域にはJR武蔵野線、西武新宿線・国分寺線・多摩湖線・西武園線と多くの鉄道路線が走り、東村山駅は西武新宿線沿線で特急停車駅でもあるため、最短で新宿から30分以内のアクセスできます。

    こうした地域の特性を活かし最高値での売却を実現いたします。

  • 《東村山市の公示地価》

    国土交通省が公表している、2024年現在、東村山市の公示地価は、平均で1㎡あたり227,968円です。2023年は、1㎡あたり221,781円で2.78%上昇しています。このようなデータに基づき、お客様の空き家を最高額での売却につなげます。

  • 《東村山市の地形》

    東京都東村山市は武蔵野台地のほぼ中央にあり、北西部には狭山丘陵があるため、西から東にかけて緩やかに傾斜しています。豊かな自然と市民生活が調和しており、ファミリー層に暮らしやすい町です。

お電話の際は東村山市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
空き家の価値を再発見し、地域を活性化しましょう
1. 東村山市の空き家問題の現状
  • check_box 空き家を活用した地域の再生プロジェクトを推進します
  • check_box

    東村山市のニーズに応じた賃貸物件や店舗への転換が可能です

  • check_box リノベーションや再利用を通じて、空き家を価値ある資産に変えます
  • check_box 地域住民との協力で、空き家の利活用に向けた情報交換を行います
  • check_box 空き家をシェアハウスやコミュニティスペースとして利用し、新たな交流を生み出します

近年、東村山市でも空き家が増加しています。空き家の増加は地域の美観や治安に影響を及ぼし、放置されたままでは収益機会を失うことになります。逆に、適切に活用することで新たな価値が生まれ、地域の活性化につながる可能性があります。ここでは、空き家を資産に変えるための取り組みやメリットをご紹介します。

2. 空き家活用の必要性

2. 空き家活用の必要性

空き家を資産に変える。東村山市で新たな価値を創造しませんか?

  • Point 01

    放置される空き家のリスク

    東村山市では、空き家が放置されることで治安の悪化や資産価値の低下が懸念されています。管理されない空き家は不法侵入や火災の危険が増し、周辺住民に不安をもたらす要因となっています。

  • Point 02

    地域に与える影響

    空き家の増加は地域の魅力を損ね、住環境の質を低下させる要因となります。人々が住み続けたいと思える地域作りのためには、空き家の活用が不可欠です。地域全体の価値を維持するためにも、早急な対策が求められます。

  • Point 03

    空き家活用の重要性

    空き家をただの負担と捉えるのではなく、新たな価値を創造する資源として活用することが重要です。リノベーションや地域活性化プロジェクトを通じて、空き家を再生し、地域経済やコミュニティの再生に貢献することができます。

3. 不動産市場動向と住宅需要

東村山市の不動産市場は、近年の経済情勢や人口動態の変化に影響を受けながら、様々な動きが見られます。この背景には、若い世代の流出や高齢化が進行する中での人口減少が関係しています。特に、高齢者が住み続けることが困難な老朽化した住宅が多く、そのためこれらの物件が放置されるケースが増えています。また、東村山市は交通インフラが整っており、都心へのアクセスも良好なので、これからの不動産市場の動向に対する注目が高まっています。

住宅需要の面では、新築一戸建てやマンションの需要が高まってきています。特に、子育て世代をターゲットにした住宅の需要が増加しており、エリアごとに特色ある開発が進行中です。東村山市は自然も豊かで、教育環境も整っているため、ファミリー層にとって魅力的な居住地とされています。

これらのデータを基に見込まれる今後の市場動向として、まずは空き家がそのまま放置されることは少なくなると予測されます。地域住民や自治体が中心となり、空き家活用への取り組みが進むことで、空き家をリフォームし、賃貸や新たな用途に使用する動きが加速すると考えられています。特に、リノベーション市場は今後も拡大し、空き家を宝として活用する企業も増えることでしょう。さらに、地域での需要に応じた住居の提供により、若い世代やファミリー層の定住促進および地域の活力向上に寄与することが期待されています。これにより、空き家が地域の価値向上という点での重要な資源として認識されるようになるでしょう。

結論として、東村山市の不動産市場は、空き家問題を抱える一方で、その活用に向けた新たな動きが期待されます。地域や所有者、企業が連携し、空き家を宝に変える取り組みを進めることで、未来に向けた地域の価値創造が実現するのです。

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4. 空き家を活用した成功事例

4. 空き家を活用した成功事例

東村山市では、空き家を活用することで地域に新たな価値を創造した成功事例がいくつかあります。まず、ある空き家がリノベーションされ、地域の若者たちの集まるスペースとして生まれ変わりました。元々は住居として使用されていたこの空き家は、老朽化が進んでいましたが、地元のボランティアや企業の協力により、若者たちが集うカフェやイベントスペースとして再生されました。この空き家の活用により、地域のコミュニティが活発になり、観光客の訪問も増加し、経済にも貢献しています。

次に、別の成功事例として、空き家を利用したシェアハウスがあります。このシェアハウスは、ワーカーや学生が共同生活をしやすい空間を提供しており、長期的な市外からの移住者を持つことで地域に新たな生命を吹き込んでいます。住民たちは地元のイベントに参加することで地域とのつながりを深め、地域経済に貢献しているのです。

これらの成功事例から学べるのは、空き家をただ放置するのではなく、積極的に活用することで地域全体にポジティブな影響をもたらすことができるという点です。空き家が持つ潜在的な価値を引き出すことで、地域住民だけでなく、多くの人々が恩恵を受ける仕組みが築かれています。空き家問題を解決するために、今後も様々な取り組みが求められますが、このような成功事例が示すように、地域全体での協力があれば、空き家を宝に変えることができるのです。

5. 当社の空き家活用戦略

株式会社nanala(ナナラ)では、東村山市の空き家を活用するために、お客様のニーズに合わせた多様なプランを提供しています。まず、空き家の評価を行い、どのような形で活用できるかを検討します。例えば、居住用にリフォームして新たな住宅を提供することや、賃貸物件として運用することで収益を上げる方法があります。さらに、地域特性や市場ニーズを考慮した事業計画を立案し、どの方向性が最も効果的かを分析していきます。

また、空き家のリノベーションに関する専門的なサポートも行っており、内装や外観のデザイン、工事管理に至るまでトータルにサポートします。工事業者との連携も強化し、スムーズな施工を実現することで、短期間での価値向上を目指します。さらに、地域との連携を重視し、空き家をコミュニティスペースとして活用するアイデアも提案するなど、地域住民との交流を生む活動も検討しています。

そのほか、投資家向けのプランもご用意しています。空き家の活用による資産運用やリターンを最大化する戦略を共に考え、事業の成功をサポートします。

最後に、当社はお客様との信頼関係を重視し、コミュニケーションを大切にしています。意見やニーズをしっかりヒアリングし、最適なプランを提案することで、東村山市の空き家を資産に変える手助けをいたします。

私たちナナラと一緒に、空き家の持つ可能性を最大限に引き出し、新たな価値を創造していきましょう。

5. 当社の空き家活用戦略

6. お客様の声

当社の空き家活用サービスをご利用いただいたお客様の体験談や評価を通じて、私たちの提供する価値をリアルに感じていただければ幸いです。実際にサービスを利用されたお客様からは、空き家をどのように活用できたのか、どのようなサポートがあったのか、具体的にお聞きしました。


例えば、あるお客様は、父母の遺した空き家に悩んでいました。「維持するのも大変だし、どう活用したら良いのか全然分からなかった」とおっしゃっていました。そんな中で弊社に相談いただき、私たちが提案したのは、空き家をリノベーションして、シェアハウスとして運営するプランでした。お客様は「初めは不安もあったけれど、実際に運営が始まってみると、地域の方々とも交流が生まれ、新しい価値を創造できたことが嬉しい」と話されていました。このようなお客様の嬉しそうな表情を見ることが、私たちスタッフの励みになります。


また、別のお客様は、長年放置されていた実家の活用方法で悩んでいました。「ただ売却するのも悲しかったし、何か活用できないかなと思っていた」とのこと。そこで、当社が提案したのは、空き家をアートスタジオに改装することでした。このプランを通じて、地域のアーティストと連携し、ワークショップを開催することができました。


お客様は「地域の人にとって、空き家が新しい価値を持ち、昔ながらの町並みに活気を与えてくれるとは思っていなかった」と感謝の言葉をいただきました。こうしたお声からも、空き家1つで地域に良い影響を与えることができるということを実感しています。人と人とのつながりを生み出す場として、また地域の発展に寄与する方法として、当社の空き家活用は多くのお客様に喜ばれています。


私たちのサービスを通じて、新たな価値創造の一端を担えたことは、私たちにとっても大変嬉しいことです。これからもお客様の声を大切にし、一緒になって空き家の有効活用を進めていきたいと考えています。お客様の成功事例を通じて、多くの方々に空き家活用の可能性を知っていただき、共に新たな価値を創造していければと思っております。

7. お問い合わせと無料相談のご案内
  • 7. お問い合わせと無料相談のご案内
  • 7. お問い合わせと無料相談のご案内
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  • 7. お問い合わせと無料相談のご案内

株式会社nanala(ナナラ)では、空き家の活用や売却に関するご相談を随時受け付けています。老朽化した空き家が放置されると、地域の景観が損なわれたり、安全面での問題が発生することもあります。このようなリスクを回避し、地域に貢献するためには、空き家を新たな価値に変えることが求められています。私たち専門のスタッフが、お客様のニーズに応じた最適なアドバイスを提供します。

ぜひ、お気軽にお問合せください。私たちの豊富な経験と専門知識を元に、皆様の空き家をどのように活用できるか、一緒に考えていきましょう。同時に、空き家売却においては、高額査定のご提示や、迅速な手続きも行っております。お客様にとって負担のない形で、問題解決に向けたサポートをお約束します。

ご相談は完全無料ですので、まずはしっかりとお話を伺います。お気軽に下記のリンクから相談フォームへのアクセスやお電話でのご連絡をお待ちしています。

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「どこよりも高く好条件で売りたい」という当然のご希望に誠実にお応えし続けて参りました。
  東村山市の不動産売却には多くの実績があります。


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〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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