株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
東京都武蔵野市の地域特性
武蔵野市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
東京都武蔵野市の地域特性
武蔵野市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
武蔵野市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
井の頭恩賜公園をはじめ豊かな自然があり、子育て支援が充実、ファミリー層に人気のあるエリアになります。特に「吉祥寺」は住みたい街ランキング上位の常連です。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での売却を実現させます。 直近の成約事例ですと、2025/1月に中央線吉祥寺駅バス13分で、土地坪単価163.8万円がございます。
※吉祥寺駅 北口
不動産売買からみる武蔵野市の注目点
最高値でのアパート売却には武蔵野市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる武蔵野市の注目点
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《交通アクセス》
吉祥寺駅は、JR中央線で新宿や東京、京王井の頭線で渋谷など都心主要エリアへのアクセスが非常によく、通勤・通学にも便利です。
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《武蔵野市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)武蔵野市の平均公示地価は1㎡あたり1,162,870円です。2023年は、1㎡あたり1,100,645円で、5.65%大幅に上昇しています。
こうしたデータに基づいて、最高額での売却活動を致します。
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《武蔵野市の地域区分》
市域の8割以上を住宅地が占めており、その大部分に低層の住宅地が広がります。文字通りの「住宅都市」といえるでしょう。
このような様々な特性をお客様のアパート売却につなげます。
武蔵野市エリア地価ランキング
文章
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は武蔵野市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
武蔵野市の不動産売却にニーズがある理由
武蔵野市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される、お客様も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
武蔵野市は、将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様でも武蔵野市は法人の方が多く、節税や社員寮として購入を希望される方が多くいらっしゃいます。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
武蔵野市のアパートを売りたいと買いたいを考える
武蔵野市のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず損をしたらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産取引なんて初めてなので何から手を付けていいか
わからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・子育ての為に武蔵野市のアパート購入を考えている
・両親の住んでいる近くで物件を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・利回りの良い物件が欲しい
・武蔵野市に愛着があり、この地域で物件を探している
・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい
お電話の際は武蔵野市の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
武蔵野市のアパート
高額査定に自信があります
武蔵野市で不動産売却をご検討の際は是非ご相談下さい
豊富な経験と実績を持つ武蔵野市専門のスタッフがお客様のアパートを高額査定し売却させて頂きます。
旧耐震物件や、空室が目立ってきた築古アパート売却にお悩みのお客様も問題なくお任せ頂けます。
高額査定に自信があります
豊富な経験と実績を持つ武蔵野市専門のスタッフがお客様のアパートを高額査定し売却させて頂きます。
旧耐震物件や、空室が目立ってきた築古アパート売却にお悩みのお客様も問題なくお任せ頂けます。
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入居率
築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず最適な条件で売却活動します。「空室が埋まらない」「築古で家賃が落ちた」など、どのような問題もご相談下さい
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情報力
武蔵野市を筆頭に市場価値に精通。どうすれば高額売却出来るか熟知しているので安心です。独自のネットワークと膨大なデータに基づいて、お客様へ最善のご提案をさせて頂きます
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真摯
お客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします。 そのために常にお客様に寄り添いナナラに任せて良かったとお伝え頂けるように励みます
お客様の大事な資産を最大限に活かすために
空き家相続でのご確認
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな売却益を逃している方が多い。必ず確認することをお勧めします。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、
「安心して丸投げ出来る」「価値が分かる」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は武蔵野市でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を鑑み、お客様の貴重な資産を守るためにはどのような取り組みが必要でしょうか。
ご相続と空き家について
東京都武蔵野市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によりますと高齢人口率が22.37%となっております。
check!
武蔵野市に特化したスタッフが
お客様目線でのご提案
武蔵野市は多摩エリアの東端に位置する市で、杉並区、三鷹市、小金井市などと隣接しております。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、武蔵野市では新設持家着工戸数が259戸、新設貸家着工戸数が430戸となっています。このような、あらゆるデータをもとにお客様にとって、どのようなご提案が最適かを地域に特化したスタッフが常日頃から考えています。
武蔵野市のアパートオーナー様は、ぜひ一度ご相談下さい。
武蔵野市での豊富な実績があり、多くのお客様にお喜びの声を頂いております。安心してご相談下さい。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
物価高で改修や維持に費用がかかりすぎるというオーナー様方のアパート売却を、武蔵野市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠心誠意、責任を持って現金化までしっかりサポート致します。迅速な対応に自信がございますので、お気軽にご相談下さい
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Point 02
売却が難しい物件の相談も可能
武蔵野市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「周りに新築物件が増え空室が目立つ」「接道の問題で再建築不可と言われ困っている」といったお悩みに寄り添います。素早く無料出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、最善のご提案を致します
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Point 03
ローンが残っている物件にも対応
築年数が経ち、修繕等の費用がかさむアパート売却を豊富な経験を持つ弊社が、全力サポート致します。お客様にご満足頂ける高額での売却ができるよう、独自のルートを活用しています。収支を正確にシュミレーションして、分かりやすくご案内します
武蔵野市の不動産売却は
株式会社nanala(ナナラ)へ
お任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
武蔵野市の不動産売却は
株式会社nanala(ナナラ)へ
お任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
武蔵野市のアパート売却はナナラ
武蔵野市での不動産売却には多くの実績と自信をもっており、
ご相続不動産についてのご相談も多く承っております。
お客様のご希望やご不安に寄り添い最高額査定での売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
武蔵野市のアパート売却に豊富な実績で高額査定
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
武蔵野市のアパート売却に豊富な実績で高額査定
武蔵野市の物件で売却査定額を大幅アップ
東京都武蔵野市であらゆる物件の売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使して高額での売却につなげております。物件の形状や現況は問いません。
築古アパートはもちろんのこと、権利関係が複雑な物件や借地、訳あり物件や
再建築の難しい土地等どのようなアパートなどの集合住宅の売却を承ります。
武蔵野市内の相続で老朽化したアパートを所有することになり、修繕費や固定資産税等の負担でお困りの空き家になってしまった不動産の売却のご相談ももちろん積極的に承っています。
提携司法書士と連携していますので、ご負担を軽減出来ます。
早く的確な高額査定を経験豊富な武蔵野市専門スタッフが行いますのでご安心下さい。お急ぎの際は即日の現金化も可能です。
Company
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実に向き合い成約を積み重ねて参りました。
武蔵野市のアパート売却には豊富な実績があります。ぜひ他社様ともご比較ください。
Company
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実に向き合い成約を積み重ねて参りました。
武蔵野市のアパート売却には豊富な実績があります。ぜひ他社様ともご比較ください。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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