株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
熊谷市の地域特性
熊谷市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
埼玉県熊谷市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
近年、夏の暑さで注目されている熊谷市ですが、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し高価格での早期売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に高崎線籠原駅徒歩20分で、土地坪単価28.7万円がございます。
※JR熊谷駅
熊谷市の駅地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
Graph
熊谷市の地価 過去の推移(2015~2024)
Graph
熊谷市の地価 過去の推移(2015~2024)
総平均 (公示地価、基準地価の総平均)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
不動産売買から見る熊谷市の注目点
最高額でのアパート売却には熊谷市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買から見る熊谷市の注目点
最高額でのアパート売却には熊谷市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内することが必要不可欠です
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気候の寒暖差
熊谷市の気候は、夏は蒸し暑く、冬は乾燥して寒く、寒暖差が大きいのが特徴です。夏にはフェーン現象の影響もあり、近年では、35℃を超える猛暑日も珍しくありません。また、冬には北西の季節風「赤城おろし」の冷たく乾燥した強風が吹き、冷え込みます。
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熊谷市の公示地価
国土交通省が公表している(2024年現在)熊谷市の平均公示地価は、1㎡あたり67,040円になっております。2023年は、1㎡あたり66,597円で0.66%微増しています。こうしたデータを活用し、最高値でのアパート売却査定を致します。
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移住者支援
40歳未満で熊谷市に転入し、住宅を購入した方は「新幹線らく賃通勤事業」を利用することができます。また、住宅を購入した際にかかる固定資産税などの課税免除支援もおこなっています。
お電話の際は熊谷市の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
熊谷市の不動産を売りたいと買いたいを考える
熊谷市の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご満足の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご満足の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑手続きが複雑でよくわからない
☑不動産取引なんて自分では交渉が出来ない
☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・子育ての為に熊谷市内のアパート購入を考えている
・勤務先の熊谷市で物件を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・古くても構わないので利回りの良い物件が欲しい
・熊谷に思い入れがあり、この地域で物件を買いたい
・物件が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい
・熊谷市内で事業の拠点をなるべく早く購入したい
熊谷市の不動産売却にニーズがある理由
熊谷市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
熊谷市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
2024年は物価高に見舞われており、資産運用として不動産を検討するお客様も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。
今後の動向は読みづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも熊谷市は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
ご相続と空き家について
総務省が2023年に発表した住民基本台帳によると埼玉県熊谷市では高齢人口率が30.18%と非常に高く10年連続で増加しています
熊谷市のアパート相続や売却査定は
ナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にもご対応させて頂きます
熊谷市のアパート相続や売却査定は
ナナラまで
お客様の笑顔が見たいので、どのようなご希望にもご対応させて頂きます
株式会社nanala(ナナラ)
不動産を相続されるときは手続きなど負担を感じるかもしれませんが、丸投げ頂いて大丈夫です。
専門スタッフが全力でサポートしますのでご安心下さい。
提携司法書士と連携してお客様のご負担を軽減します。
熊谷市のアパート売却を高価格査定でお手伝い
旧耐震物件や耐用年数を超過しているため売りにくくなってしまった熊谷市のアパートの売却も
無料出張で承ります。不動産売却でお困りの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。
熊谷市専門のスタッフも常駐しており、高額査定をご提案致します。是非ご相談を!
好条件での売却査定を熊谷市で実施
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入居率
築年数や入居率、リフォームの有無に関わらず、よりよい条件で売却活動します
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情報力
市場価値に精通。どうすれば好条件売却出来るか熟知しているので安心です
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真摯
明るく明朗な対応をモットーにお客様の笑顔を私たちの幸せのゴールとします
お客様の貴重なご資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっています。大きな売却益を逃している可能性がございます。
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築古アパート等は日増しにリスクが増えていくのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、
丸投げ出来る。なんでも相談出来る。査定額が上がる。などメリット大。
築古アパートの空き家問題は、熊谷市内でも深刻化しています。また空き家の相続登記未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みが必要でしょうか。以下では、解決策を紹介します。
check!
誠心誠意 心のこもったサービス
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、埼玉県熊谷市の新設持家着工戸数は547戸、新設貸家着工戸数は347戸となっており、持家の着工戸数が多くなっています。
熊谷市内では近年、新築分譲マンションや戸建住宅が数多く建設されています。一方で、熊谷市の不動産市場には、供給過剰の懸念があり価格競争が起こる可能性があります。今後、特に古いアパートには改善が求められてきます。
出来る限り早く、高価格査定でお客様のアパート物件の売却を熊谷市でサポートします。
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Point 01
ご要望に寄り添った対応
「物価高でリフォームや改修に費用がかかりすぎる」「空室が増えて今後の修繕費が不安」「近くに新築マンションが建った」というお悩みを抱える方などのアパート売却を熊谷市で幅広くお手伝いします。オーナー様の目線に立ち、誠心誠意、最後まで責任を持って、しっかりサポート致します。
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Point 02
売却が難しい物件の相談も可能
熊谷市で古い集合住宅をお持ちのオーナー様の「旧耐震だから売りづらい」「再建築不可だからどうしよう」「事故物件になってしまった」といったお悩みにも寄り添います。
迅速に出張対応し、不動産売却で物件に新しい価値を生み出し、お客様の大切な財産をお守りします。
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Point 03
ローンが残っている物件にも対応
築年数が古くなり、維持の費用がかさむアパートの不動産売却を豊富な経験でサポートいたします。お客様にご納得いただける価格での売却ができるよう、独自のルートを活用して全力で寄り添います。残債額との収支のシュミレーションを行い分かりやすくご説明し、高価格査定のご提案を致します。
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
お客様の大切な不動産を高額査定で現金化
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
お客様の大切な不動産を高額査定で現金化
物件の売却査定額をアップさせるためには
熊谷市のアパート売却を3万件を超える独自のデータとネットワークを駆使して高価格査定のサポートをさせて頂きます。多くの買主様とつながっていますので、最高値での売却を実現して参りました。
物件の形状や現況、建物の築年数は問わないのはもちろんのこと、どのような不動産売却でもお取り扱い可能です。是非他社様とご比較下さい。
熊谷市でアパートの売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
また熊谷市内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、
使用目的がない築古物件や、空き家になってしまった不動産の売却のご相談も承っています。提携司法書士との連携でお客様にご負担をおかけしません。
素早く的確な査定を熊谷市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。
お急ぎの際は即日査定も承りますので査定から決済までを短期間で行えます。
物件によっては即日の現金化も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えし成約してきました
熊谷市のアパートを売却するため最善の買主様をご提案ができる体制が整っています
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えし成約してきました
熊谷市のアパートを売却するため最善の買主様をご提案ができる体制が整っています
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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