株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東京都荒川区の地域特性

荒川区担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


荒川区は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

下町の落ち着いた雰囲気の残る街。しかし町屋や南千住、日暮里などの再開発とともに、利便性や街の魅力が向上しています。また、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額でのマンション売却を実現させます。                        民間のデータによりますと、荒川区の中古マンションの平均価格は4380万円となっておりますが、価格は物件の状況や時期により大きく変動いたします。                         ※JR日暮里駅

美容室2
すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

不動産売買からみる荒川区の注目点

最高値でのマンション売却には荒川区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内するのが必要不可欠であります


  • 《交通アクセスの利便性》

    山手線が通っており、新宿や渋谷、池袋などの主要駅に1本でアクセスできるという利点があります。その他にも常磐線、京浜東北線、千代田線、日比谷線などが通っており、通勤・通学の利便性は高い地域です。

  • 《再開発事業》

    日暮里駅周辺は新交通システム「日暮里・舎人ライナー」導入を契機として、複合市街地を目指して市街地再開発事業に着手しております。

    こうした特性を鑑み、お客様のマンションを高額査定させて頂きます。

  • 《荒川区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)荒川区の平均公示地価は、1㎡あたり758,793円です。

    2023年は、1㎡あたり704,275円で、7.74%大幅に上昇しています。

    このようなデータをもとに、最高額でのマンション売却のお手伝いをさせて頂きます。

荒川区エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
西日暮里
106.3 万円/㎡
王冠
2位
東日暮里
103.1 万円/㎡
王冠
3位
荒川
77.4 万円/㎡
王冠
4位
東尾久
65.7 万円/㎡
王冠
5位
西尾久
54 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は荒川区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください

営業時間: 9:00~18:00

荒川区のマンションを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却は初めてなので何をすればいいかわから

 ない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・荒川区に思い入れがあり、この地域で物件を探している

・実家の近くの荒川区で不動産購入を考えている

・通勤のため、駅近くの分譲マンションを見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・利回りの良い物件を希望している

・マンションが売りに出されたら情報を早く手に入れたい

・荒川区内で事業の拠点をなるべく早く購入したい

荒川区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    荒川区は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、資産運用として不動産を検討するお客様も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも荒川区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

荒川区の不動産を最高額で売却

荒川区でマンションをご所有される方の売却をフルサポート

ご所有不動産の空室問題や耐用年数問題でお困りのオーナー様に寄り添い、

円滑で最良な不動産売却を行えるようサポートしております。

マンションの維持や管理に関するお悩みがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。

荒川区に特化したスタッフよる高額、好条件査定での不動産売却をさせて頂きます。安心してお任せ下さい。

管理が難しい物件の売却を相談

  • アイコン1

    対策

    空室問題や経年劣化、耐用年数による大規模修繕や

    管理費用の悩みを

    相談、対策、解決

    耐用年数が過ぎると銀行

    ローンが通らない等多くの

    問題が発生します

  • アイコン2

    誠実

    高齢者様はもちろんのこと遠方の方への思いやりと配慮。誠心誠意務めます。

    お客様に笑顔になってもらうにはどうすべきかを常に考えています

  • アイコン3

    削減

    物件維持の手間を軽減。

    メリット、デメリットの

    シュミレーション化をし、

    最善のご提案。また売却の際も、フルサポートしますのでお手間を取らせません

不動産売却

check!

物件の種類や状態を問わず全力売却サポート
査定額に自信があります

お客様ご所有の一棟マンションから区分マンションやアパートなど荒川区にある幅広い物件の売却にご対応させて頂きます。
荒川区の位置は東京23区の北東部。東西に長く、ほとんどが平坦な地形です。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、荒川区では新設持家着工戸数が164戸、新設貸家着工戸数が1,429戸となっており、貸家の着工戸数が多くなっています。
このようなあらゆるデータを把握し高額査定につなげます。
不動産に対するお悩みや心配事は皆様それぞれですので、
まずはお気軽にご相談下さい。

  • Point 01

    収益化が難しい物件を売却

    築年数の経った空室の多いマンションを荒川区で運営している方のお力になるべく、随時ご相談を承っております。空室問題はコスト計算が難しいため、維持や管理が難しくなった場合には売却をご依頼いただけます。不動産に関する事は何でもけっこうです。ぜひお問い合わせ下さい。

  • Point 02

    豊富なデータベースを保有

    納得の条件で売れない物件の維持管理でお困りのお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、東京で不動産売却を担う会社を設立致しました。豊富な経験と3万件を超える膨大なデータベースを活かして、スピーディーかつ丁寧な対応で好条件売却のお手伝いを致します。

  • Point 03

    あらゆる物件に完全対応

    一棟マンション等の不動産売却に携わってきた多くの実績があるため、あらゆる状況や状態に関わらず様々な物件に対応致します。老朽化問題や事故物件を問わず、あらゆる事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、荒川区で手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。

お電話の際は荒川区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心下さい

営業時間: 9:00~18:00

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

荒川区でマンションはもちろん戸建てや一棟のビルなどの不動産売却を数多く手掛けてきた実績

あらゆる物件の査定のご依頼に迅速に対応

ワンルームからファミリー向けのマンション、アパートやマンション一棟などの幅広い物件を荒川区で数多く取り扱って参りました。空室が増えて収益化が難しくなった物件を手放したいと思う方のお力添えになれるよう、契約から売却まで責任を持ってサポート致しますので、維持や管理でお困りの際はぜひご相談下さい。また荒川区に特化したスタッフがおりますので安心してお任せ頂けます。

気軽にご相談いただける雰囲気を大切にしており、女性スタッフによる丁寧な対応を致しますので、初めての方にもご利用いただきやすい環境です。もちろん経験豊富な男性スタッフもおりますので、ご安心下さい。

素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる事もございません。独自の情報網と膨大なデータベースによる迅速な対応で、最高値でのご売却はもちろんのこと、最善のご提案で必ずお客様のご期待にお応え致します。是非他社様とお比較下さい。

Company

お客様の「一番高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えし成約を積み重ねて参りました。
荒川区のマンションを高値でご売却。豊富な実績で多くのお客様にお喜びの声を頂いています。

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

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