株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

東村山市エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
本町
32.2 万円/㎡
王冠
2位
栄町
31.1 万円/㎡
王冠
3位
野口町
25.1 万円/㎡
王冠
4位
萩山町
24.6 万円/㎡
王冠
5位
秋津町
24.3 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

東村山市の地域特性

東京都東村山市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


東村山市は、住みやすさと将来性という点で、戸建て売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

狭山丘陵を背に広がる緑豊かな都市で、武蔵野の面影を残す雑木林や田園風景があり、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高価格・早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/2月に西武新宿線東村山駅徒歩22分で、土地坪単価74.9万円がございます。

                                        ※西武鉄道 東村山駅

美容室2

不動産売買からみる東村山市の注目点

最高値での戸建て売却には東村山市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《都心へのアクセスが良好》

    東村山駅は西武新宿線沿線で特急停車駅でもあるため、最短で新宿から30分以内のアクセスできます。こういった地域の特性を活かし最高値での不動産売却を実現いたします。

  • 《東村山市の公示地価》

    国土交通省が公表している、2024年現在、東京都東村山市の公示地価は、平均で1㎡あたり227,968円です。2023年は、1㎡あたり221,781円で2.78%上昇しています。こうしたデータに基づき、お客様の戸建てを最高額での売却につなげます。

  • 《東村山市の地形》

    東村山市は武蔵野台地のほぼ中央にあり、北西部には狭山丘陵があるため、西から東にかけて緩やかに傾斜しています。豊かな自然と市民生活が調和しており、ファミリー層に暮らしやすい町であります。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は東村山市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
東村山市の不動産市場について
  • check_box 東村山市の不動産市場の最近の動向を詳しく解説。
  • check_box 戸建て売却のメリットとそれに伴う新たなライフスタイルの実現。
  • check_box 市場トレンドを捉えた効果的な売却タイミングの見極め。
  • check_box

    豊富な経験を活かした東村山市専門スタッフによるサポートとアドバイス。

  • check_box 安心して相談できる、女性スタッフのサポート体制。

東村山市の不動産市場は急速に変化しています。戸建ての売却を考える際、地域特有の動向や価格の理解は不可欠です。市場のトレンドを把握することで、お客様の売却に最も適したタイミングを見極めることができます。本ページでは、東村山市の戸建て売却のメリットや市場動向に関する情報を詳しく解説いたします。

再建築不可物件の魅力と可能性

再建築不可物件の魅力と可能性

東村山市で再建築不可物件を活かそう!

  • Point 01

    再建築不可物件の価値を見出す

    再建築不可の物件でも、魅力的な価値を持つ場合があります。立地や周辺環境を活かし、新しい使い方や発展の可能性を提案します。地域のニーズに応じた活用法を見出し、物件を再評価することで、売却のチャンスを広げることができます。

  • Point 02

    需要が高まる地域での売却戦略

    東村山市では、再建築不可物件に対する需要が高まっています。独自の価値やポテンシャルを持った物件を適切な販売戦略で売却することが重要です。市場トレンドをしっかり把握し、適切なターゲットを設定することで、スムーズな売却が実現可能です。

  • Point 03

    専門知識を活かしたサポート体制

    当社ナナラの経験豊富なスタッフが心強いサポートを提供し、再建築不可物件の売却も安心してお任せいただけます。お客様のご希望に寄り添い、最適な提案を行います。物件の潜在能力を最大限に引き出し、笑顔で新たなスタートを切る手助けをします。

売却査定を無料で実施

戸建て売却を考える際、まず重要となるのが売却査定のプロセスです。売却査定とは、自分の不動産の現在の市場価値を確認するためのステップであり、これが適切に行われることで、納得のいく売却価格を設定することが可能となります。まず初めに、株式会社nanala(ナナラ)では、地域の市場動向や過去の販売履歴、類似物件の取引価格を基にするのはもちろんの事、独自のネットワークと膨大なデータを駆使しお客様の物件を高額査定させて頂きます。

査定を受ける際には、いくつかの必要書類を準備しておくとスムーズです。具体的には、不動産登記簿謄本、土地・建物の測量図、最近の固定資産税納税通知書などが挙げられます。これらの書類は、物件の権利関係や面積、税金の情報を確認する上で重要な情報源となります。

無料査定を利用することは、売却活動を始める上で非常に有益です。当社ナナラでは、査定を完全無償で行っています。これにより、コストをかけずに自分の持ち物件の価値を知ることができ、売却の目安を持つことができます。専門スタッフが的確に評価した価格以上に自分の思い入れや感情が影響し、感覚的な価格設定をしてしまう方も多いですが、ナナラの高額査定を通じて物件の評価を受けることで、より現実的な売却価格の設定が可能となります。

また、査定を受けた後は、その結果に基づいて売却時期や販売戦略を考えることが重要です。市場の需要や物件の状態、立地条件を踏まえた上で、最適な価格を決定し、効果的なマーケティング戦略を立案することが、成功に繋がります。私たちは在宅での相談や現地査定、オンラインでの相談にも対応しているいますので、気軽にアプローチすることができる点も魅力的です。これから売却を検討されている方は、まずは無料査定を活用して、次のステップに進んでみてはいかがでしょうか。

実績あるサポート体制

私たち株式会社nanalaでは、東村山市における戸建ての売却業務を数多く手掛けており、その実績は信頼の証です。お客様の大切な資産をお預かりするにあたり、私たちは高い専門性を持ったスタッフが一丸となり、安心して依頼できるサポート体制を整えております。


ナナラの強みは、売却をお考えの皆様に心から寄り添い、ニーズに合った的確なアドバイスを提供することです。これまでの成功事例や顧客の声は、私たちの努力と実績を証明するものです。「nanalaに頼んで本当に良かった」というお客様の声を多くいただいており、それが私たちの励みとなっています。


私たちは、ただ売却を行うだけでなく、お客様と共に新たなスタートを切るための最良のパートナーでありたいと考えています。特に初めての売却に挑まれる方々には、分かりやすい説明を心がけ、全てのステップを丁寧にお伝えすることで安心を提供します。東村山市に限らず、多様なエリアでの取り組みを行っており、地域に密着したサービスを展開しています。


私たちの信頼性を感じていただくためにも、ぜひ一度ご相談いただき、そのサポート体制をご体感ください。私たちは、皆様が安心して新たな生活の一歩を踏み出せるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

実績あるサポート体制

Access


「一番高く売りたい」という当たり前のご希望に確実にお応えさせて頂きます。  
東村山市の戸建てをはじめ、あらゆる物件の高額売却には自信があります。ぜひ他社様とご比較下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

お気軽にご相談・お問い合わせ
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私たち株式会社nanala(ナナラ)は、東村山市での戸建て売却を検討されている皆様に心を込めたサポートを提供しています。
不動産売却は人生の大きな決断ですが、一人で悩まずに私たちにご相談ください。お客様の立場に寄り添い、
しっかりとしたアドバイスとともに、安心できる売却プランを提案いたします。

私たちのチームは、豊富な経験と専門知識を活かして、不動産市場の動向を読み解き、適切な売却タイミングを見極め、
お客様にとって最善の提案を行います。また、価格査定や書類手続きなど、売却に関するお困り事に丁寧にお応えします。

連絡は簡単です。電話やメールでいつでもお問い合わせいただけます。
「まず相談してみようかな」と思ったその瞬間が、次のステップへの入り口です。
不安なことや疑問点は、お気軽にお知らせください。皆様の笑顔のために、全力でお手伝いさせていただきます。

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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

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売却プロセスの流れ
売却プロセスの流れ

戸建ての売却は、人生の大きな決断の一つです。特に初めて売却を考えている方にとって、何から始めれば良いのか分からないというのはよくある不安です。しかし、正しい知識と理解があれば、安心してこのプロセスを進めることができます。まずは、売却の準備段階として、物件の状態を把握することが重要です。これには、住宅のチェックを行い、リフォームが必要かどうかを見極めることが含まれます。次に、適切な価格設定が求められます。売却査定を行い、現在の市場価値を理解しておくことが大切です。このステップでは、専門的な知識を持つ業者に依頼することで、より正確な評価ができます。売却を進める上では、広告や販売戦略の立案も欠かせません。どのように物件をアピールするのか、ターゲット顧客は誰かを考えることも重要です。そして、買主様との交渉も発生します。価格の提示、条件交渉、契約書の作成など、売却までの流れをしっかりと把握することで、スムーズな取引が可能になります。もしも不安に感じるポイントがあれば、専門的な神密なサポートを受けることができる業者に相談し、一緒に解決策を考えましょう。最終的に、売却が完了した後も、税金や売却益の管理が必要です。これらの手続きについても、地域専門スタッフと良好な関係を築くことで、円滑に進めることができます。戸建ての売却は、新たなスタートに繋がる重要なステップです。自身のライフプランに合わせて賢く選択し、心地よい未来を手に入れましょう。

よくある質問と解決策

戸建ての売却に関するよくある質問にお答えすることで、お客様が抱える不安や疑問を解消し、安心して売却を進めるための手助けをいたします。特に初めての不動産売却をお考えの方には、具体的なアドバイスが重要です。

まず、対応エリアについての質問がよく寄せられます。私たちは東村山市を含む東京都全域、さらには全国各地の不動産売却に対応しています。どこにお住まいの方でも、その地域の事情に合わせた的確なアドバイスが可能ですので、お気軽にご相談いただけます。

次に、売却前の事前相談や査定についての問い合わせも多く、これは非常に重要なステップです。無料で行う事前査定を利用し、不動産の価値を把握することは、納得のいく価格で売却を進めるための第一歩です。お客様の状況をお伺いしながら、適切な評価を行い、どのように売却を進めるべきかを一緒に考えていきます。

売却が初めての方からの「何から始めたら良いか分からない」というお声も多く聞かれます。その際には、当社の経験豊富なスタッフが親身になってサポートいたします。お客様のご希望や不安点をしっかりとお伺いし、最善の提案をさせていただきますので、どうかご安心ください。

また、女性スタッフに関するご質問も多く、当社には豊富な経験を持つ女性社員が多数在籍しております。女性ならではの視点で、きめ細やかにサポートいたしますので、話しやすいと感じるお客様も多いです。ご希望がございましたら、女性スタッフによる対応をお申し付けください。


これらのよくある質問にお答えすることで、お客様の不安を少しでも和らげることができれば幸いです。売却をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。私たちがサポートし、お客様が新たなスタートを切れるよう全力でお手伝いいたします。

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