株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
さいたま市中央区の地点ランキング
(基準)2024年[令和6年]基準地価 2025年[令和7年]公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。
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さいたま市中央区の地価 過去の推移(2016年~2025年)
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さいたま市中央区の地価 過去の推移(2016年~2025年)
公示地価平均(さいたま市中央区はさいたま市10区のうち、大宮区、浦和区に次いで第3位の1㎡あたり35万6000円となっております。)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
与野地区の地域特性
与野専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
与野地区は、住みやすさと将来性という点で、投資用店舗売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
交通の利便性が高く住みやすい住環境のもとで、さいたま新都心や彩の国さいたま芸術劇場などを生かしたまちづくりが進められており、地区として大きく発展し続けています。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し高額査定での売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/3月に埼京線与野本町より徒歩10分で、土地坪単価99.2万円がございます。
※JR与野本町駅
不動産売買からみる さいたま市中央区の注目点
与野の最高値での投資用店舗の売却には中央区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる さいたま市中央区の注目点
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《交通の利便性》
さいたま市中央区には、(北与野駅、与野本町駅、南与野駅)と、JR埼京線の駅が3駅あり、またJR京浜東北線の2駅(与野駅、さいたま新都心駅)があります。大宮方面や東京方面にアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。
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《新設住宅着工戸数》
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表しているデータによりますと、最新の新設住宅着工戸数について、さいたま市中央区では新設持家着工戸数が125戸、新設貸家着工戸数が351戸となっています。このようなデータをもとに、最高額での売却活動を致します。
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《さいたま市中央区の公示地価》
国土交通省が公表している(2025年現在)さいたま市中央区の平均公示地価は、1㎡あたり356,000円となっています。2024年の1㎡あたり345,476円より、3.04%上昇しています。こうしたデータに基づいて、お客様の店舗を最高値で売却するお手伝いを致します。
お電話の際は与野地区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
お客様の笑顔のために豊富な専門的知識と確かな業界経験を活かして、
価値のある的確なアドバイス・サポートなどをお約束します
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与野の不動産市場に精通した専門スタッフによる的確な最高額査定
- 地域特性を活かした投資用店舗の価値を最大限に引き出します
- 豊富な販売ネットワークを活かした迅速な売却サポート
- 初心者の方も安心!丁寧な説明とサポート体制を整えています
- 売却後のアフターフォローも安心。あなたのビジネスをしっかりサポート
投資用店舗の魅力を買主様にご案内
投資用店舗は安定した収益源を提供します
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Point 01
安定した収益の可能性投資用店舗は安定した収益を得る手段として優れた選択肢です。雇用が安定している地域では需要が高まり、法人契約による長期的な賃貸や集客力のある立地での営業が期待できます。特に与野エリアにおいては、人口増加や商業施設の充実が進み、魅力的な投資先としての可能性が広がっています。
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Point 02
資産価値の向上投資用店舗は立地条件によって大きな資産価値の向上を期待できます。地域の発展や再開発計画に伴い、資産価値が上昇することで、将来的に売却時の利益も期待できるため、投資家にとって魅力的な選択肢となります。特に与野は今後の発展が見込まれるエリアであり、その価値向上が注目されています。
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Point 03
多様なビジネスモデル投資用店舗は、多様な業種とビジネスモデルに対応可能であるため、投資の幅を広げることができます。カフェやレストラン、サービス業まで多岐にわたる業種の店舗を扱うことができるため、リスク分散を図ることも容易です。与野の市場環境では新たなビジネスチャンスが数多く存在しており、成長の機会を提供します。
不動産売却において、物件の査定はその成否を左右する非常に重要な要素です。特に与野エリアにおける投資用店舗の売却においては、高価格での売却を実現するための慎重なプロセスが求められます。このプロセスを理解し、実行することで、物件の価値を最大限に引き出し、高い収益を得ることが可能となります。
物件査定とは、売却を希望する不動産に適した市場価格を設定するための評価作業を指します。特に投資用店舗は、収益性や立地条件、周囲の環境、さらには地域の発展性など、様々な要素がその価値に影響を与えます。そのため、正確で詳細な査定を行うことは、売却後の満足度に直結します。適切な価格設定が行われない場合、物件が市場に出てから長期間売れ残ることになり、結果として売却価格が下がってしまうことも考えられます。
与野エリアでは、近年の経済発展とともに商業施設の増加が見られます。このような背景の中で投資用店舗を売却する際は、市場の動向を正しく把握し、タイミングを考慮することが不可欠です。弊社ナナラの与野専門スタッフと相談し、地域の市場データを元にした高額査定を受けることは、安心して売却を進めるための重要なステップです。
また、査定では、売却の目的や希望する条件を明確にすることも重要です。投資用店舗の場合、買主様は将来的な収益性や資産価値を重視する方が多いため、それに応じた対応をすることが求められます。専門スタッフによる査定を通じて、物件の利点や改善点、周辺の競合物件の価格などの情報を得ることで、より良い売却進行が可能となるのです。
さらに、査定後には、売却に向けた戦略を立てることも重要です。与野の不動産市場を考慮し、効果的なマーケティング手法を実施することで、買い手をより早く見つけることができます。特にデジタル時代においては、インターネットを活用した広報活動が効果的とされ、私たちナナラの独自のネットワークを利用することで、さらなる集客が期待できます。
このように、与野での不動産売却における物件査定は、すぐに取り組むべき大切なプロセスです。投資用店舗を持つ皆様が最高価格でスムーズな売却を行えるよう、専門スタッフによる正確な査定と適切なサポートを駆使することが、成功の鍵となります。ぜひ、弊社ナナラの専門スタッフと共に、あなたの不動産売却を進めていきましょう。
当社の査定方法について
与野エリアの不動産市場は、多様なニーズに応える活発な動きを見せる地域です。特に投資用店舗に注目が集まっており、成長を続ける与野の経済環境は、投資家にとって魅力的な選択肢を提供しています。高い利回りを狙える投資用店舗の市場は、幅広い可能性を秘めており、正しい情報とアプローチを持つことで大きな収益を上げる可能性があります。
投資用店舗の魅力は、その利便性や集客力だけでなく、将来的な資産価値の向上にもあります。与野エリアの商業地域は交通アクセスが良く、周辺人口も多いことから、投資用店舗を構えるメリットが際立ちます。他の不動産投資と比較しても、安定した賃貸需要を見込めるため、投資家にとって大きな優位性を持っているのです。これらの要因を考慮することで、与野における投資用店舗のポテンシャルを理解しやすくなり高額での売却につながります。
不動産売却時には、正確な物件査定が欠かせません。物件査定のプロセスは、売却価格を決定する重要なステップであるため、最高価格での売却を実現するためには専門的なアプローチが必要です。弊社ナナラの査定方法は、市場動向や物件の特性を十分に考慮し、独自のネットワークと膨大なデータを駆使しお客様が納得できる高額査定を提供いたします。査定を行う際には、物件の状態や周辺環境、類似物件の販売データなど、多岐にわたる情報を総合的に分析し、客観的かつ公平な価格設定を行います。このようにして、お客様が満足のいく形での取引が実現できるよう、誠心誠意サポートいたします。
成功事例の紹介
与野エリアにおける不動産売却の成功事例をいくつか紹介し、どのようにして高価売却に結びついたのかを具体的に説明します。昨今、投資用店舗の市場は非常に活性化しており、多くのお客様がその潜在能力を活かして収益を上げています。
例えば、A様は与野の中心部にある投資用店舗を所有していました。しかし、固定資産税や都市計画税などの維持管理費用に悩んでおり、早急に売却を考えていました。そんな時、当社にご相談いただき、物件査定を行いました。査定の結果、A様の店舗は想定以上の市場価値があることがわかりました。これは、立地条件や周辺の商業施設の変化などを考慮した結果です。
当社ナナラでは、専門的なアプローチを用いて物件の価値を最大限に引き出すことに成功しました。まず、相場に合った高価格設定を行い、次に効果的なマーケティング戦略を実施しました。具体的には、プロの写真撮影やバーチャルツアーを用いて、物件の魅力を最大限に伝えました。結果的に、A様の物件は市場に出てからわずか一週間で購入希望者が現れ、最終的には想定以上の高価格での取引が成立しました。
このように、当社の査定プロセスとマーケティング戦略が結びつくことで、お客様の不安を解消し、満足のいく高価売却を実現することが可能です。与野エリアにおいて不動産の売却をお考えの方は、ぜひ当社にお気軽にご相談ください。
お客様の声
当社では、多くのご依頼者様からいただいた声を通じて、信頼性と安心感をお届けできるよう努めています。お客様からのフィードバックは私たちにとって何よりの宝物です。
「初めての不動産売却でしたが、nanalaさんのスタッフが親切に教えてくれて、安心してお任せできました。おかげさまで、予想以上の金額で物件が売れ、満足しています。」このように、当社の丁寧な説明やきめ細やかなサポートが評価されることが多く、売却プロセスをスムーズに進めることができています。
また、別のお客様からは「早急な対応がありがたかったです。査定額に不安がありましたが、他社と比べても大幅な高額査定をしていただき、信頼できる会社だと感じました。」との声も寄せられています。
お客様のご不安や疑問に対して真摯な姿勢で向き合うことが、当社のモットーです。 「女性スタッフが多く在籍しており、話しやすかったので、安心して相談できました。初めての売却で色々不安でしたが、サポートしてもらえて本当に助かりました!」といった感謝の言葉もいただいており、特に女性のお客様からは高い評価を得ています。
このような生の声を元に、今後もお客様に寄り添ったサービスを提供し続けてまいります。私たちは、お客様一人ひとりの不安を解消し、安心して不動産売却に臨んでいただけるよう、これからも全力でサポートします。信頼のおける業者をお探しの方は、ぜひ一度お問合せください。心よりお待ち申し上げております。
不動産売却を成功させるためには、まずは正確な物件の高額査定が欠かせません。お客様の大切な資産を最高価格で売却するためには、専門スタッフによる適切なアドバイスとサポートが必要です。それを実現するために、当社では無料査定のサービスを提供しています。お手間をかけずに、安心して査定を受けられる環境を整えてお待ちしております。
無料査定の申し込みは簡単です。お電話またはお問い合わせフォームでのご連絡をお待ちしております。査定だけでなく、その後の売却活動についてもきめ細やかに対応いたしますので、お客様が信頼できるパートナーを見つけられることに自信を持っています。まずはお気軽にお問い合わせください。今すぐ行動を起こし、新たな一歩を踏み出しましょう!
Access
「どこよりも高く好条件で売りたい」というお客様の当然のご要望に真摯に向き合って参りました。
さいたま市与野地区の店舗をはじめ投資用物件の売却には豊富な実績にあります。
Access
さいたま市与野地区の店舗をはじめ投資用物件の売却には豊富な実績にあります。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
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電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
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