株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

春日部市の地域特性

埼玉県春日部市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


春日部市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

市内は東西に東武野田線、南北に東武東上線が走り、両線が交差する春日部駅を中心に公共施設や商業施設が集まり、市の中心街を形成。道路網は国道4号線と16号線が市内中心部で交差し、4号線バイパスも通っていることから北関東の交通の要衝であります。東京都心から35km圏にあるため、都心のベッドタウンとして発展し、子育て支援も充実しており、人気のあるエリアの一つとなっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高額査定での早期売却を実現させます。 

直近の成約事例ですと、2025/1月に東武伊勢崎線春日部駅徒歩19分で、土地坪単価29.3万円がございます。

                                         ※春日部市 藤花園

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春日部市の駅地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
春日部駅
15.1 万円/㎡
王冠
2位
八木崎駅
11.7 万円/㎡
王冠
3位
せんげん台駅
10.7 万円/㎡
王冠
4位
一ノ割駅
8.6 万円/㎡
王冠
5位
豊春駅
8.3 万円/㎡

Graph

春日部市の地価 過去の推移(2015年~2024年)

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)


不動産売買からみる春日部市の注目点

最高額での不動産売却には春日部市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することがとても重要になってきます


  • 《教育・子育てのまち》

    埼玉県春日部市は、「地域ブランド調査2021」で教育・子育てのまちとして県内1位に輝きました。自然が豊かでありながら、必要な都市機能を備え、家族が快適に暮らせるバランスの良い環境が整っています。

  • 《春日部市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)春日部市の平均公示地価は、1㎡あたり101,218円になっています。2023年は、1㎡あたり100,300円で0.91%微増しています。この様なデータをもとに、お客様の空き家を高額査定させて頂きます。

  • 《都市機能がコンパクトに集中》

    春日部市では、住民票の取得、パスポートの申請からコンサートに図書貸し出し、ちょっとした買い物まで、春日部駅周辺で一度に用事を済ますことができます。

4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

春日部市の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は春日部市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
空き家問題を一緒に解決しましょう
春日部市の空き家問題とは
  • check_box 空き家の放置による地域の景観悪化や治安リスクを軽減します
  • check_box

    迅速な査定を行い、高価格での売却をサポートします

  • check_box

    春日部市の安全を守るための空き家対策を一緒に考えましょう

  • check_box 不動産売却のプロとして、豊富な経験と知識を提供します
  • check_box お客様に寄り添ったサポートで安心してご相談いただけます
  • check_box 空き家を活用する新しいプランをご提案いたします

近年、埼玉県春日部市でも空き家が増加しており、地域の景観や安全性に影響を与えています。空き家を放置することのリスクや、地域貢献としての空き家対策の重要性を解説します。株式会社nanala(ナナラ)は、地域の皆様と共に空き家問題を解決するための迅速な不動産査定を提供しています。

不動産査定の必要性とは?

不動産査定の必要性とは?

春日部市の空き家を活用し、新たな価値を見出す手助けをします

  • Point 01

    無料査定のメリット

    無料での不動産査定は、所有不動産の正確な価値を理解するための大きな第一歩です。査定を通じて、現在の市場状況を知ることができ、空き家活用の具体的なアイデアを得ることもできます。持ち家の将来を考える手助けにもなるでしょう。

  • Point 02

    透明性のある査定プロセス

    査定プロセスはシンプルで分かりやすく、地域専門スタッフが公正に行います。一貫した評価基準を用いて、不動産の価値を適切に示すことが目指されています。全てのステップをオープンにし、安心して査定を受けられる環境を提供します。

  • Point 03

    地域貢献としての取り組み

    空き家問題の解決は、春日部市全体の活性化に繋がります。査定をきっかけに、空き家の再利用や買取、リフォームを考えることで、地域経済に新たな息吹をもたらします。不動産を通じて地域貢献に繋がる活動を一緒に進めていきましょう。

譲渡所得税対策のポイント

不動産の売却を検討する際には、譲渡所得税についての理解が不可欠です。譲渡所得税は、物件を売却した際に得られる利益に対して課せられる税金であり、特に空き家を売却する際には、計画的に対策を講じることが重要です。税負担の軽減を図るためには、事前に所有物件の売却価格やその経過年数、取得価格などを正確に把握し、査定を受けることが基本です。

また、譲渡所得税には特例がいくつか存在し、一定の条件を満たすことで優遇措置を受けることが可能です。この特例には、居住用財産の譲渡に関する特例や、特定の空き家に関する譲渡税の軽減措置が含まれます。具体的な条件や手続きについては、専門家の意見を仰ぎながら、しっかりとした知識を持っておくことが重要です。

次に、譲渡所得税を軽減する方法として、売却時期を選ぶことも一つのポイントです。例えば、所有期間が長いほど優遇措置を受けられる場合があるため、時間に余裕を持って売却を考えることが賢明です。また、税理士等の専門家に相談して正確な査定を行ってもらうことで、適正価格での売却が実現し、結果的に税負担を軽減することにもつながります。

このように、譲渡所得税について正しい知識を持ち、適切な対策を講じることで、春日部市における空き家の売却をスムーズに進めることが可能になります。私たちは、専門的な知識をもってお客様の不安に対処し、迅速な不動産査定を通じて、空き家問題の解決を全力でサポートします。空き家を所有している方や、不動産売却を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。当社の優れた専門スタッフがあなたの課題解決に向けて寄り添い、最善のアドバイスをご提供いたします。

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早い不動産売却のメリット

早い不動産売却のメリット

春日部市における空き家問題が深刻化する中、迅速な不動産売却が経済的メリットをもたらすことがますます重要になっています。空き家を利用することで生じる問題は、地域住民の安全性や治安に影響を与え、景観の悪化を招くことに繋がります。そのため、早期に空き家を手放すことが求められています。

迅速な不動産査定を行うことで、所有する空き家の価値をしっかりと把握し、市場価格に合った適切なタイミングで売却することが可能になります。特に査定を短期間で行うことで、迅速に市場に出すことができ、多くの買い手にアピールするチャンスを持つことができます。

さらに、空き家が早く売却されることにより、維持費や管理コストが軽減され、経済的な負担を減らすことができます。既に空き家の所有による悩みを抱えている方には、迅速な査定と売却によって新たな収入源を得られる可能性があることは大きな魅力です。

また、迅速な査定は、地域社会への貢献にも繋がります。地域の安全や美観を整えるためには、空き家を適切に管理・利用することが必要です。空き家対策を行うことは、地域貢献にもなり、自分自身の不動産資産を有効活用する選択に繋がるのです。

このように、スピーディな不動産売却は、経済的なメリットをもたらしつつ、地域貢献を促すための重要な要素です。春日部市での空き家問題を解決し、迅速な不動産査定によってサポートさせていただきます。

お客様の声と成功事例

当社が実際に提供したサービスを利用したお客様の声を通じて、私たちの取り組みがどれほどの価値を持つかをご紹介いたします。春日部市で空き家をお持ちのお客様、また不動産査定をご検討されている方々にとって、これらの成功事例が有益であることを願っています。

顧客A様(春日部市在住):
「空き家の管理が大変になってきたところで、ナナラに相談しました。最初はどのように進めるべきか不安でしたが、専門的な知識を持つスタッフがしっかりとサポートしてくれたおかげで、スムーズに売却を進めることができました。査定も迅速で思ったより高い価格で売却でき、満足しています。」

顧客B様(春日部市在住):
「私は、家族が亡くなり相続した空き家に困っていました。買い手が見つからないのではないかと心配していたのですが、ナナラのスタッフが丁寧に話を聞いてくれて、私の状況にあった適切なアドバイスを頂きました。結果的に短期間での売却が実現し、後の手続きもスムーズでした。こちらにお願いして本当に良かったです。」

顧客C様(春日部市在住):
「不動産の売却が初めてだったため、色々と不安がありました。しかし、ナナラの女性スタッフの方が安心感を持たせてくれ、専門の知識をもって丁寧に説明してくださったので、スムーズに売却手続きを進められました。売却も早く進み、希望以上の価格で取引が成立し、とても嬉しく思っています。」

これらのお客様の声からも、弊社、株式会社nanala(ナナラ)の不動産業務における信頼性と実績が伝わるのではないかと思います。私たちは、お客様のニーズに寄り添い、親身にサポートすることをお約束いたします。空き家に関するお悩みや不動産査定について、お気軽にご相談ください。

お客様の声と成功事例

お問い合わせは簡単・安心

春日部市の空き家問題に対して、私たちのサービスでは簡単にアクセスできるお問い合わせフォームを設置しています。このフォームを使って、どんな小さな不安や疑問でも気軽にご相談できる雰囲気作りを心掛けています。


空き家に関する相談は、多くのお客様にとって敷居が高いと思われがちですが、私たちはそのような不安を解消するために、わかりやすくサポートを行っております。


特に、空き家の売却を考えている方や、管理に困っている方には、迅速で的確なアドバイスを提供します。なお、事前に重要な情報を把握しておくことができる査定サービスも無料でご利用いただけるため、安心して将来を見据えた選択をしていただけます。


また、私たちのスタッフは全員、不動産業界において豊富な経験を持っており、個々のお客様に寄り添った対応を心掛けています。初めての不動産査定や売却に不安を感じている方も、ぜひお気軽にお問い合せいただければと思います。お客様の立場に立ったわかりやすい説明をし、不安点をひとつひとつ解消しながら進めていきます。


春日部市における空き家問題を一緒に解決していきましょう。お客様の笑顔と安心が私たちの最も大切な目標です。お悩みをお持ちの方は、ぜひ我々とのご連絡をお待ちしております。

今すぐ行動を起こそう!
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春日部市の空き家問題は深刻化していますが、適切な対策を講じることで地域を守ることができます。空き家を放置することで、景観の悪化や治安の低下、さらには資産価値の減少を引き起こす可能性があります。そのため、早めの対策が求められています。

空き家をお持ちの方は、ぜひ一度当社にご相談ください。私たちは、地域の特性をよく理解した上で、適切なアドバイスを行います。また、無料の不動産査定を通じて、空き家の正確な価値を把握することができます。査定は経験豊富な専門スタッフが行い、透明なプロセスでお客様に安心を提供します。空き家の放置がもたらすリスクを理解することで、早期の対応が可能になるとともに、地域への貢献にもつながります。

無料査定の申し込みは簡単に行えます。ご連絡いただければ、迅速に対応いたしますので、まずは気軽にお問い合わせください。地域の景観や安全性を保つために、一緒に解決策を考えていきましょう。

Access


お客様の「どこよりも早く高く売りたい」という当然のご希望に誠実にお応えさせて頂き多くの実績を重ねてまいりました。
春日部市の空き家売却に高額査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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