株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
厚木市の地域特性
厚木市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
厚木市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
厚木市は、神奈川県のほぼ中央、相模川の右岸沿いに位置しています。北西部の丹沢山地から南部にかけてゆるやかな傾斜となっており、平野部に市街地が形成されています。利便性と自然が共存してる街で、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し、最高値での売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/2月に小田急線本厚木駅徒歩23分で、土地坪単価60.6万円がございます。
※本厚木駅北口
不動産売買からみる厚木市の注目点
最高値でのアパート売却には厚木市のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる厚木市の注目点
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《厚木市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)厚木市の公示地価平均は、1㎡あたり173,252円です。2023年は、1㎡あたり163,406円で、6.02%大幅に上昇しています。このようなデータをもとに、お客様のアパートを最高値で売却させて頂きます。
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《都心部へのアクセス》
厚木市は、小田急電鉄が走っており、本厚木駅・愛甲石田駅からは、新宿まで約1時間、横浜まで約40分で移動可能。しかも乗り換え不要なので、移動が大変スムーズです。
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《子どもの医療費を助成》
厚木市には子ども医療費の助成制度があり、市内に住む中学生までの子どもが対象です。事前に医療証を発行すれば、保険診療内の通院・入院の医療費における自己負担分が助成されます。
厚木市エリア地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は厚木市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
厚木市の不動産を売りたいと買いたいを考える
厚木市の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず売却で損をしたらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却は初めてなので何から手を付けていいかわか
らない
☑2024年銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・厚木に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子供の希望の学校がある厚木市でアパートを購入したい
・厚木市内の駅近くで事務所を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・利回りの良い物件を希望している
・アパートが売りに出されたら情報を素早く手に入れたい
・厚木市内で社員寮をなるべく早く購入したい
厚木市の不動産売却にニーズがある理由
厚木市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
厚木市では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は読みづらい状況です。
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新規事業の拠点
厚木市に、新規事業や事業拡大の拠点として、新たに不動産を求めている方に需要があります。
厚木市のアパート売却を最高値査定でお任せ頂けます
老朽化し空室が目立つアパートから旗竿地や借地など売却が難しい物件も含め多くを扱っている不動産会社です
独自のネットワークでお客様のアパートを好条件で最高額の売却を承ります
厚木市は完全無料で出張査定致します
厚木市のアパート売却に完全対応
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好条件
独自のネットワークや膨大なデータを駆使し、培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力を尽くし
最高値で売却します。
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遠隔地
厚木のアパートを売却したいが遠方にお住まいで長年放置された方にも対応。物件とお住まいの地域が離れている方にも多く喜んで頂いております。
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急ぎ
即日査定はもちろんのこと多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。自社買取りも行いますので、 お気軽にご相談下さい。
ご相続と空き家について
神奈川県厚木市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が26.22%となっております。
10年連続で増加しており、また年少人口率は11.35%と10年連続で減少しており、少子高齢化が懸念されています。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。必ずご確認を。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により
「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は厚木市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
以下では解決策を紹介します。
厚木市に特化したスタッフが対応
厚木市は神奈川県のほぼ中央部に位置する市であります。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、厚木市では新設持家着工戸数が354戸、新設貸家着工戸数が539戸となり、貸家の着工戸数が多くなっています。
厚木市に特化した専門スタッフが、このようなあらゆるデータを基に、お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくお聞かせ頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。
きめ細やかな対応でお客様の要望に寄り添ったアパート売却を出張サポートし、最高値での売却をお約束します。
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01どんな物件も対応可能。ご安心下さい
築年数の古いアパートや空室が目立ち売却がなかなか進まない物件や、借地上の物件や旧耐震の売却が難しい物件も取り扱っており、実績も数多くございます。お任せ下さい。
きめ細やかな心配りをモットーにしております。
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02
相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、相続問題が長引き、なかなか売却が進まない等、アパート売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。 提携司法書士との連携でお客様に手続き等のご負担をかけません。
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03訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応
厚木市のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。 売却が難しいと思われる物件でも厚木市での豊富な経験と実績で確かな高額査定を行い、お客様にご満足いただけるアパート売却をお手伝い致します。是非一度、お問い合わせ下さい。
厚木市の不動産売却なら実績豊富な
nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
厚木市の不動産売却なら実績豊富な
nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
厚木市での不動産売却について多くの実績と自信をもっており
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を提供致します。お気軽にお問い合わせください
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです
厚木のアパート売却は
最高値での実績豊富なナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
厚木市のアパート査定額を大幅にアップ
神奈川県厚木市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。厚木市には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので、最高値での不動産売却のご提案が可能です。
物件の現況や建物の築年数はもちろん問いません。
どのような不動産売却にも対応致しますので、厚木市でのアパート等の集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
厚木市内の相続で急に築年数の古いアパートを所有することになり、誰も住む予定がなく長年放置されたままの築古物件や、相続後に空き家になってしまっている不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。
素早い対応と的確な査定を厚木市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。
お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。
Company
「どこよりも高く好条件で売りたい」というお客様の当たり前のご要望に真摯に向き合い成約を積み重ねて参りました
アパート売却には多数の実績があります。ぜひお問い合わせください
Company
「どこよりも高く好条件で売りたい」というお客様の当たり前のご要望に真摯に向き合い成約を積み重ねて参りました
アパート売却には多数の実績があります。ぜひお問い合わせください
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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