株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
墨田区の地域特性
東京都墨田区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
墨田区は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
東京スカイツリーが開業したことで観光名所として話題の地域でもあり、下町感漂う街並みも見られます。また、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のエリアとなっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し、高額査定・早期売却を実現させます。 民間のデータによりますと、墨田区の中古マンションの平均価格は4285.4万円となっておりますが、価格は物件や時期により大きく変動いたします。 ※隅田公園とスカイツリー
不動産売買からみる墨田区の注目点
最高値でのマンション売却には墨田区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる墨田区の注目点
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《交通の利便性》
墨田区内にJRが2路線、地下鉄が7路線乗り入れており、都心へのアクセスがしやすく、通勤・通学に大変便利です。このような特色をもとに、お客様のマンションを最高値で売却させて頂きます。
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《市街地の安全性》
東京都墨田区は、関東大震災と戦災の被災を免れた木造密集街地が拡がっており、燃えやすく、壊れやすい地域が依然として残っています。
墨田区では不燃化・耐震化などを通じて、市街地の安全性を高める取組を進めております。
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《墨田区の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)墨田区の平均公示地価は1㎡あたり727,833円です。2023年は、1㎡あたり673,139円で、8.12%大幅に上昇しています。この様なデータをもとに、最高額でのマンション売却のお手伝いを致します。
墨田区エリア地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は墨田区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
墨田区の不動産を売りたいと買いたいを考える
墨田区の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑物件売却の適正な価格がわからず損をしたらどうしよう
☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑マンション売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却なんて初めてなので買主と交渉が出来ない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・墨田区に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子育ての為に希望の学校近くでマンション購入を考え
ている
・墨田区でファミリータイプのマンションを見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい
・マンションが売りに出されたらすぐ情報を手に入れたい
・墨田区内で事務所をなるべく早く購入したい
墨田区のマンション売却にニーズがある理由
墨田区のマンション売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
墨田区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。
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法人の買主様が多い
弊社のお客様の中でも墨田区は法人のお客様が多く、事業の拠点としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、好条件の場合が多いです。
About us
あらゆる物件に対応。高額査定に自信があります
ご所有不動産の空室問題や管理、修繕でお困りのオーナー様にも寄り添い、円滑で最良な不動産売却を行えるようサポートしております。
墨田区のあらゆるマンションに対応するため、維持や管理に関するお悩みがございましたら是非お聞かせ下さい。
弊社ナナラによる完全無料の好条件査定で最善の不動産売却をさせて頂きます。安心してお任せ下さい。
About us
ご所有不動産の空室問題や管理、修繕でお困りのオーナー様にも寄り添い、円滑で最良な不動産売却を行えるようサポートしております。
墨田区のあらゆるマンションに対応するため、維持や管理に関するお悩みがございましたら是非お聞かせ下さい。
弊社ナナラによる完全無料の好条件査定で最善の不動産売却をさせて頂きます。安心してお任せ下さい。
墨田区でマンションをご所有される方の売却サポート
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#対策
空室問題や経年劣化、耐用年数による修繕。管理費用の悩みを相談、対策、解決。 耐用年数が過ぎると銀行ローンが通らない等多くの問題が発生します。
現在の適切な相場を把握し今後を見据えた運用を考えます
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#誠実
高齢者様はもちろんのこと遠方の方への思いやりと配慮。誠心誠意務めます。 お客様に笑顔になってもらうにはどうすべきかを常に考えております
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#削減
物件維持の手間を軽減。メリット、デメリットのシュミレーション化をし、最善のご提案。また売却の際には、フルサポート致しますのでお手間を取らせません
check!
墨田区のマンションの状態や状況を問わず全力で売却サポート
墨田区は、東京23区東部に位置する人口約27万人の区です。区名の由来ともなった隅田川をはじめ、荒川などが縦横に流れる街です。 高さ634mを誇るタワー「東京スカイツリー」が区のシンボルとなっております。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、墨田区では新設持家着工戸数が190戸、新設貸家着工戸数が3,137戸となっており、貸家の割合が大幅に多くなっています。
この様なあらゆるデータを持ち寄り、高額査定につなげます。不動産に対するお悩みや心配ごとは皆様それぞれですので、
まずはお気軽にご相談下さい。
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Point 01
収益化が難しい物件を売却
空室が増えているマンションを墨田区で運営している方のお力になるべく、随時ご相談を承っております。空室問題はコスト計算が難しいため、維持や管理が難しくなった場合には売却をご検討してみませんか。不動産に関する事は何でもけっこうです。ぜひお問い合わせ下さい。
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Point 02
豊富なデータベースを保有
納得の条件で売れない物件の管理でお困りのお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、東京で不動産売却を担う会社を設立致しました。豊富な経験と3万件を超える膨大なデータベースを活かして、スピーディーかつ丁寧な対応で最良な売却のお手伝いを致します。
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Point 03
売却困難な物件にも対応
数多くのマンションの不動産売却に携わってきた実績があるため、あらゆる状況や状態に関わらず様々な物件に対応致します。相続問題や事故物件を問わず、様々な事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。
お電話の際は墨田区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんので安心ください
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
墨田区でマンションの不動産売却を多く手掛けてきた実績
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
墨田区でマンションの不動産売却を多く手掛けてきた実績
あらゆる物件の査定のご依頼にも迅速に対応
これまでワンルームからファミリー向けのマンション、マンション一棟等の幅広い物件を墨田区で取り扱って参りました。空室が増えて収益化が難しくなった物件を手放したいと願う方のお力になれるよう、契約から売却まで責任を持って全力でサポートするため、維持や管理でお困りの際はぜひご相談下さい。
また、墨田区に特化した豊富な経験をもつスタッフがおり、最高値で売却する方法を熟知していますので、想像以上に高く売れたとのお喜びの声も多く頂戴しております。是非他社様とお比較下さい。
素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配もございません。独自のネットワークと膨大なデータによる迅速な対応と、きめ細かいサービスによる最良のご提案でご期待にお応え致します。
Company
お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えして参りました
東京都墨田区のあらゆるマンションの成約実績が数多くございます
Company
お客様の「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えして参りました
東京都墨田区のあらゆるマンションの成約実績が数多くございます
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
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