株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味
相模原市の地域特性
相模原市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
相模原市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
多様な都市機能を持つ中心市街地と相模湖・津久井湖などの水源を含む豊かな自然が共存しており、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。
地域性を熟知し最高値でのアパート売却を実現させます。 直近の成約事例ですと、2025/1月に横浜線相原駅徒歩10分で、土地坪単価120.1万円がございます。
※相模原市 津久井湖
不動産売買からみる相模原市の注目点
最高値でのアパート売却には相模原市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります
不動産売買からみる相模原市の注目点
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《政令指定都市》
神奈川県相模原市は、平成22年4月に政令指定都市へと移行しました。「中央区」「南区」「緑区」と三つの行政区があり、広大な面積の中に多様なエリアが存在します。それぞれの地域の特性を活かし好条件でのアパート売却を実現致します。
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《相模原市の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)相模原市の平均公示地価は1㎡あたり200,186円です。
2023年は、1㎡あたり190,515円で5.07%大幅に上昇しています。
この様なデータを活用して、お客様の不動産を最高額で売却致します。
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《相模原市の地形》
相模原市は相模原台地の上に位置しており、強固な地盤で耐震性に優れています。このようなデータをもとに、最高値での売却活動をさせて頂きます。
相模原市の駅地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は相模原市担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
相模原市のアパートを売りたいと買いたいを考える
相模原市のアパートを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず損をするかもしれない
☑いつ売れるかわからないので不安
☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない
☑初めて不動産売却するので何から始めればいいかわから
ない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・利回りの良い物件を希望している
・相模原市に思い入れがありこの地域で物件を探している
・実家の近くの相模原市でアパート購入を考えている
・相模原市内に会社の支店として物件を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・アパートが売りに出されたら情報をすぐに手に入れたい
・相模原市内で社員寮をなるべく早く購入したい
相模原市の不動産売却にニーズがある理由
相模原市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
相模原市は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件に住み替えをなさる方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
相模原市は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。
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相続対策
相続税の対策で近くの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。
相模原市のアパートを好条件で売却
最高値での不動産売却はナナラにお任せ下さい
相模原市のアパートを好条件で売却
最高値での不動産売却はナナラにお任せ下さい
老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や旗竿地で入り組んだ土地の売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社を営業しています。相模原市はもちろん無料で出張査定致します。
独自のネットワークと豊富な実績により、お客様のアパートの高額売却に最善の形でお手伝いを致します。
相模原市のアパートに完全対応
ご相続と空き家について
相模原市では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が26.3%となっており、10年連続で増加しております。
また、年少人口率は11.29%で10年連続で減少しており、今後も少子高齢化が懸念されます。
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024年4月の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。必ずご確認を。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により
「直近の相場が分かる」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリット大。
築古アパートの空き家問題は相模原市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
お電話の際は相模原市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
相模原市に特化したスタッフが対応
相模原市は神奈川県の北部に位置し、県内では横浜市、川崎市に次ぐ規模の政令指定都市です。国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、相模原市では新設持家着工戸数が1,094戸、新設貸家着工戸数が1,577戸となっており、貸家の着工戸数の方が多くなっています。
このようなあらゆるデータと合わせて、お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、高価格な査定をさせて頂きます。きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を相模原に特化した専門スタッフが無料で出張サポートします。
相模原市のアパートの事でしたら、何でもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。
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01ご要望に寄り添った対応
物価高騰で改修に費用がかかりすぎるというお悩みを抱える方などのアパート売却を、相模原市で幅広くお手伝いします。お客様の目線に立ち、誠実に責任を持って現金化までしっかりサポート致します。対応の早さにも自信がございますので、お気軽にご相談下さい
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02相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い老朽化し長年に渡り手付かずの空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、不動産売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。 提携司法書士との連携でお客様にご負担をおかけしません。
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03訳あり物件や債務超過物件の売却にも対応
相模原のアパート売却でしたら、再建築不可の物件や事故物件など全てお取り扱い可能です。 売却が難しいと思われる物件でも相模原市での豊富な経験と実績で確かな査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポート致します。
相模原市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
相模原市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
相模原市の不動産売却ならナナラまで
相模原での不動産売却について多くの実績と自信をもっており
お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせください。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。
相模原市のアパート売却は
確かな実績のナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
最高値での不動産売却でお客様を笑顔に
相模原市のアパート査定額を大幅にアップ
神奈川県相模原市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。相模原には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので高額査定をさせて頂きます。物件の現況や建物の築年数は問いません。
どのような物件にも対応致します。
リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。
相模原市内の相続で急に築年数の古いアパート等を所有することになり、誰も住む予定がなく使用目的がない築古物件や、相続後に空き家になっている
不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。
あらゆるご相談を承っています。迅速で的確な査定を相模原市専門スタッフが豊富な経験を基に行います。お急ぎの際は最短即日の現金化も可能です。
Company
ご所有の不動産を手放す際は「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望があると思いますが、弊社ではその当たり前のご要望に全力でお応えし、成約件数を積み重ねて参りました。相模原市のアパート売却にも豊富で確かな実績がございます。
ぜひ他社様ともご比較ください。
Company
ご所有の不動産を手放す際は「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望があると思いますが、弊社ではその当たり前のご要望に全力でお応えし、成約件数を積み重ねて参りました。相模原市のアパート売却にも豊富で確かな実績がございます。
ぜひ他社様ともご比較ください。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
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お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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