株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

大田区の地点ランキング

(基準)2024年[令和6年]基準地価 (公示)2025年[令和7年]公示地価 ※実際の売買事例の金額とは異なります。

王冠
1位
西蒲田7-66-10(公示)
490 万円/㎡
王冠
2位
蒲田5-18-5(公示)
284 万円/㎡
王冠
3位
西蒲田7-48-3(公示)
240 万円/㎡
王冠
4位
山王2-5-10(公示)
233 万円/㎡
王冠
5位
蒲田4-22-2(基準)
190 万円/㎡

Graph

東京都大田区の地価 過去の推移(2016年~2025年)

公示地価平均(東京都は中央区が920万円、千代田区が622万円等と平均価格を押し上げています。大田区は62の東京の市区町村の中で19位に位置しています)


大田区の地域特性

大田区専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


大田区は、住みやすさと将来性という点で、古家付き土地の売却を検討する上で魅力的な地域と言えます。

「最寄りの駅が近く、交通のアクセスが良い」、「羽田空港から近い」など利便性の高く、また「六郷・雑色」など商店街が多いので、現在ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し好条件・高価格査定での売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2025/3月に東急池上線雪が谷大塚駅より270mで、土地坪単価272.7万円がございます。          ※羽田空港の風景

美容室2
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

不動産売買からみる大田区の注目点

最高値での不動産売却には大田区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 東京国際空港(羽田空港)

    年間約8500万人の利用者を誇る羽田空港は、大田区の面積の実に3分の1を占めるほど、大田区にとって身近で大きな存在です。

    こういった地域性を鑑み、必ず最高額査定をさせて頂きます。


  • 多種多様なライフスタイル

    大田区内には「田園調布」や「山王」といった高台の閑静な高級住宅街から、「蒲田」などの商店街や東京湾岸沿いと多摩川沿いの町工場が点在する地域まで、様々なライフスタイルが存在します。

  • 大田区の公示地価

    国土交通省が公表している(2025年現在)東京都大田区の平均公示地価は、1㎡あたり772,135円です。2024年の1㎡あたり729,091円から5.9%大幅に上昇しています。このような最新データをもとに、最高値での不動産売却活動を致します。

大田区の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は大田区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
大田区の古家付き土地売却のメリット
  • check_box 即日査定により、迅速な売却スケジュールを実現
  • check_box

    リノベーションにより、物件の価値を最大化

  • check_box

    大田区の全地域に即日で無料出張査定、手間いらずのサービス

  • check_box 豊富な専門知識を活かして、適切なアドバイスを提供
  • check_box 女性スタッフが多く、丁寧で安心感のあるサポート
  • check_box 初めての売却でも安心、わかりやすい説明とサポート
  • check_box 高額売却を目指すための独自のネットワークを活用

古家付き土地の売却には特有のメリットがあります。土地自体の価値に加え、古家のリノベーションや再利用の可能性を考慮することで、より高い売却価格が実現することがあります。当社ナナラでは、全国対応の迅速なサービスを提供しており、特に大田区での古家付き土地売却に強みを持っています。お客様のご要望に寄り添い、安心してご相談いただける体制を整えています。

即日査定の流れ

即日査定の流れ

お客様の負担を減らし、スムーズな査定を実現します

  • Point 01

    手間いらずの即日査定

    お客様の利便性を第一に考え、簡単な手続きで即日査定を行っています。必要な情報を伺い、スピーディに現地を訪問し、しっかりと高額査定を行わせていただきます。手続きは非常にシンプルで、初めての方でも安心です。お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡下さい。

  • Point 02

    現地査定の実施

    当社ナナラの大田区専門スタッフが現地査定を行い、土地や古家の具体的な状況をしっかりと確認します。築年数や状態、周辺環境など様々な要因を考慮し、その結果、必ず納得のいく査定額をご提示いたします。

  • Point 03

    当日中の査定額提示

    査定結果は当日中にお知らせします。即日査定を利用することで、迅速な次のステップへ進むことができ、多忙なお客様にも時間を有効に使っていただけます。安心して不動産売却を進めるためのお手伝いをいたします。

迅速な対応で安心感を提供

私たち株式会社nanala(ナナラ)は、売却を急ぐお客様のニーズに応えるため、独自のネットワークを駆使し、迅速かつ的確なサポートを提供しています。お客様の大切な土地を無駄にすることなく、最短での最高価格売却も実現可能です。

土地の売却を考えた際、特に古家付き土地の場合、その特有の価値が注目されます。単に土地そのものの価格に加え、古家のリノベーションや再利用の可能性を考慮することで、期待以上の売却価格が実現されることもしばしばです。私たちは、その価値を最大限に引き出すための提案を行い、最適な売却プランをご提示いたします。多くの業者から古家の解体費用がかかると言われるかと思いますが、最近では古家をリノベーションして買いたいというお客様も多くいらっしゃいますので、是非お問い合わせください。

即日査定の流れは、特に簡単でお客様の負担を最小限に抑えることを目指しています。必要とされる情報を迅速にお伺いし、現地査定を行うことによって、その日のうちに査定額をご提示させていただきます。このスピード感こそが、お客様に安心をもたらす要素の一つです。

私たちの提供するサービスは、ただの査定だけではありません。お客様との対話を重視し、状況に応じた最適なソリューションを見つけ出せるよう、スタッフ全員が専門知識を駆使します。経験豊かなスタッフが寄り添いますので、不動産売却が初めての方でも安心してご利用いただけます。 借地権付きの物件や訳アリ物件に関しても、積極的に対応し、丁寧にサポートさせていただきます。

古家付き土地の売却を考えている方は、ぜひお気軽にご相談ください。私たちが、お客様にとって最良の結果をお届けするために、全力でサポートいたします。

古家

背景画像
経験豊富なスタッフがサポート

経験豊富なスタッフがサポート

当社では、業界経験豊かなスタッフが一人ひとりのお客様に寄り添い、安心して不動産売却を行えるよう全力でサポートいたします。特に初めての不動産売却を考えている方にとって、何から始めたら良いか分からないという不安があることが多いですが、当社の専門チームがその不安を解消します。

まずは、お客様のご希望や現在の状況を丁寧にヒアリングし、適切なアドバイスを行います。古家付き土地の場合、土地自体の価値だけでなく、古家のリノベーションや再利用の提案など、市場のトレンドを考慮した選択肢を提供することで、より高い売却価格を実現することが可能です。私たちの専門知識を活かし、最適なプランをご提案できることが当社の強みです。

また、即日査定のプロセスは非常にシンプルで、お客様の負担を最小限に抑えるよう心掛けております。まずは必要な情報をお伺いし、次に現地査定を実施します。そして、当日中に査定額をご提示するなど迅速な対応をお約束します。このスピーディーな流れにより、急な売却を希望される方にもご安心いただける体制が整っています。

加えて、私たちの独自のネットワークを駆使することで、購入希望者を迅速に見つけ出すことが可能です。これにより、短期間での売却も現実的なものとなります。お客様にとって最善の結果を得られるよう、全スタッフが情熱を持ってサポートしますので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。皆さまの笑顔が私たちの何よりの喜びです。

古家付き土地の査定基準

古家付き土地の査定は、その状態や立地、周辺の相場など、様々な要因を考慮して行います。お客様が持つ不安を少しでも解消できるように、詳しい説明を行うことを大切にしています。具体的には、現地の状況や土地の利用可能性、近隣の取引事例を基にしっかりとしたデータをもとに査定額を算出します。


特に大田区においては、古家付き土地の価値は通常の土地よりも多岐に渡る可能性があります。たとえば、古家をリノベーションして住居として再利用することにより、地域の需要を掘り起こすことができる場合もあります。このように、単なる土地の面積だけではない、土地の持つポテンシャルを見逃さないことが重要です。


査定プロセスはスムーズかつお客様に負担をかけないよう配慮しています。必要な情報をヒアリングする段階から、できるだけ簡便に進めていきますので、初めての不動産売却が不安なお客様も安心してご利用いただけます。現地査定を経た後は、その日のうちに査定額をご提示し、売却に向けた次のステップへとスムーズに進むことが可能です。


また、売却を急ぐお客様に対しても、我々は独自のネットワークを活かして、迅速かつ的確にお客様をサポートいたします。最短での売却が実現できるよう全力を尽くし、お客様の期待に応える体制を整えています。経験豊富なスタッフが在籍しており、一人ひとりのお客様に寄り添ったサポートを行うことが私たちの強みです。初めての不動産売却でも十分に安心してお任せいただける体制を整えていますので、ぜひお気軽にご相談ください。

古家付き土地の査定基準

お客様の声

当社、株式会社nanala(ナナラ)のサービスをご利用いただいたお客様からの感想をご紹介いたします。多くのお客様が、私たちの真摯な対応や迅速なサービスに感謝の意を表しています。特に、古家付き土地の査定を依頼されたお客様からは、査定までのスムーズな流れに感心される声が多く寄せられており、即日査定の利便性が高く評価されています。


たとえば、「迅速な高額査定を受けることができ、これまでずっと感じていた不安が一掃されました」といったお言葉がありました。また、査定結果の説明についても「丁寧にポイントを解説してくれたので、納得のいく形で土地を売却できました」といった具体的なお声もいただいております。お客様のニーズに寄り添う姿勢を大切にし、どのような疑問や不安にも真摯に対応することを心がけています。


さらに、「古家の状態や周辺相場についても詳しく説明してくれたことで、正しい価値を理解できました」との声もあり、私たちの専門的な知識がまさにお客様のお役に立っていることを実感しています。私たちは、お客様に安心してご利用いただけるサービスを提供し続けるために、日々努力してまいります。

これからもより多くのお客様に笑顔を届けられるよう、サービスの向上に努めていきますので、どうぞ安心してご相談ください。

今すぐお問い合わせを!
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古家付き土地の売却を考えている方にとって、査定がどれだけスムーズに行われるかは非常に重要です。私たち株式会社nanalaは、迅速かつ安心できる即日査定を提供しております。お客様のご要望に迅速にお応えし、少しでも早く売却を実現するために、簡単な手続きで査定を進めます。

初めての不動産売却は不安がつきものですが、弊社には経験豊富なスタッフが揃っており、特に古家付き土地の扱いに関しては豊富な知識と経験を持っています。

お客様それぞれの事情に寄り添ったサポートを心がけており、何から手をつけていいか分からない方にも丁寧に対処いたします。

査定は、現地調査を通じて土地の状態や周辺の相場を考慮し、正確な査定額をご提示します。そのプロセスでは、お客様がご不安に感じることがないよう、わかりやすい説明を心がけております。私たちは、お客様の笑顔になるためのお手伝いをすることを使命としています。

Access

お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に誠実に向き合い、成約を積み重ねて参りました
大田区の不動産売却をどこよりも高額査定で応えてきた多くの実績があります


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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