国土交通省が公表している（2024年現在）横浜市金沢区の平均公示地価は、1㎡あたり205,307円です。

2023年は、1㎡あたり198,102円で、3.63％上昇しています。

このようなデータをもとに、最高額でアパート売却をさせて頂きます。

金沢区の特徴は、市の中心に比べ夏は涼しく、冬は暖かい気候が続きます。これは、金沢区が黒潮の影響を受けているといわれております。

こうした特色を活かして、お客様の不動産を高額査定致します。

区内は、周囲を海と山に囲まれ、100m前後の山が入り組んでいるため、起状の激しい丘陵地である一方、内陸部は緑地地帯となっています。この様な特性を鑑み、お客様のアパートを最高額で売却致します。

より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から郊外の物件に住み替えをなさる方も多くいらっしゃいます。

金沢区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。

2024年10月、一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。

弊社のお客様の中でも金沢区は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。