株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

埼玉県の地域特性

地域の特性をしっかりと理解して最善のマンション売却につなげています


埼玉県は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

特に交通網が充実しており、都心への通勤・通学のアクセスが良い人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し、高価格・早期売却を実現させます。                           民間のデータによりますと、埼玉県のマンションの平均売却価格は1㎡あたり38.7万円となっておりますが、価格は物件の状況や時期により大きく変動いたします。                   ※川越市 時の鐘

美容室2

不動産売買からみる埼玉県の注目点

最高額でのマンション売却には埼玉県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 《充実した交通網》

    埼玉県の各地から都心部に向かって鉄道網が形成されており、アクセスがしやすいのが魅力です。また、高速道路は圏央道の開通により、都心部、東京都東部や千葉県域へのアクセスしやすくなりました。

  • 《埼玉県の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)埼玉県の平均公示地価は、1㎡あたり174,805円となっています。

    2023年は、1㎡あたり168,748円で3.58%上昇しています。

    こうしたデータをもとに、最高額でのマンション売却活動を致します。

  • 《災害が少ない》

    埼玉県は、地震や台風などの自然災害が比較的少ない地域として知られています。土砂災害発生件数(平成20年から令和4年まで)は全国最小(53件)となっております。

埼玉県市町村別地価ランキング

2024年[令和6年]基準地価

王冠
1位
蕨市
38.1 万円/㎡
王冠
2位
さいたま市
31.8 万円/㎡
王冠
3位
戸田市
30.9 万円/㎡
王冠
4位
川口市
29.8 万円/㎡
王冠
5位
和光市
27.7 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は埼玉県担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

埼玉県のマンションを売りたいと買いたいを考える


ダウンロード (9)

売主としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからずトラブルにあったらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑手続きが複雑でよくわからない

☑マンション売却は初めてなので何から手を付けていいか

 わからない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

ダウンロード (10)

買主様のご希望

・埼玉でファミリータイプのマンション購入を考えている

・埼玉県内の勤務先近くに分譲マンションを見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・マンションが売りに出されたらすぐに情報が欲しい

・古くてもいいので利回りの良い物件を購入したい

・埼玉県内で社員寮をなるべく早く購入したい


埼玉県のマンション売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    2024年は物価高に見舞われており、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    埼玉県は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する方もいらっしゃいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の動向は予測しづらい状況です。

  • 相続対策

    マンションを相続したものの、活用方法が分からないという方にとって、売却は有効な手段の一つです。弊社のお客様の中でも埼玉県は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。

最高値でマンション売却をお引き受けさせて頂きます

より高く好条件で売却が可能です。まずはお問い合わせ下さい。

埼玉県でご所有されているマンションの空室問題や耐用年数問題でお困りのオーナー様に寄り添い、

円滑で良好な不動産売却を行えるようサポートしております。

マンションの維持や管理に関するお悩みがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。

好条件査定での不動産売却が出来ます。安心してお任せ下さい。

管理が難しい物件の売却も全て承ります。

  • アイコン1

    対策

    空室問題や経年劣化、耐用年数による修繕や管理費用の悩みを相談、対策、解決します。

    耐用年数が過ぎると銀行ローンが通らない等多くの

    問題が発生します

  • アイコン2

    誠実

    高齢者様はもちろんのこと遠方の方への思いやりと配慮。誠心誠意務めます。

    お客様に笑顔になってもらうにはどうすべきかを常に考えています

  • アイコン3

    削減

    物件維持の手間を軽減。

    メリット、デメリットを正確にシュミレーションし、最善のご提案。

    また売却の際には、フルサポートしますのでお客様にお手間を取らせません

不動産売却

check!

埼玉県のマンションは全力で売却サポート

埼玉県にある幅広い物件の売却に対応させて頂きます。埼玉県の不動産売買は当社が得意としております。
埼玉県は都心へのアクセスがよく、交通網が充実しておりベットタウンとして人気があります。
埼玉県の2022年公式発表によると「人口はこれまで一貫して増加を続けてきましたが、今後は減少に転じてくことが予測されています。また、世帯数は人口減少後もしばらく増加を続けた後に緩やかに減少していくことが見込まれており、その後本格的な人口・世帯数減少社会を迎えます」とあります。現況をふまえ、最善のご提案を致します。
不動産に対するお悩みや心配ごとは皆様それぞれです。
空室や修繕状態を問わずに対応致します。
まずはお気軽にご相談下さい。

  • Point 01

    収益化が難しい物件を売却

    空室の多いマンションを埼玉県で運営しているオーナー様のお力になるべく、随時ご相談を承っております。空室問題はコスト計算が難しいため、維持や管理が難しくなった場合には売却をご依頼いただけます。不動産に関することは何でもけっこうです。ぜひお問い合わせ下さい。

  • Point 02

    豊富なデータベースを保有

    納得の条件で売れない物件の管理でお困りのお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、不動産売却を担う会社を設立致しました。

    豊富な経験と3万件を超える膨大なデータベースを活かして、スピーディーかつ丁寧な対応で最良な売却のお手伝いを致します。

  • Point 03

    売却困難な物件にも対応

    埼玉県で多くのマンション売却に携わってきた実績があるため、あらゆる状況や状態に関わらず様々な物件に対応致します。空室問題や事故物件を問わず、あらゆる事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。

お電話の際は埼玉専門スタッフにお気軽にお問い合わせください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
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株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

埼玉県でマンション売却を多く手掛けてきた実績

埼玉のマンションの売却査定のご依頼に迅速に対応

これまで埼玉県でワンルームからファミリー向けのマンション、一棟物件などを幅広く取り扱って参りました。

2023年の埼玉県の発表で建築後 40 年を超える高経年マンションの割合が増えていく中、今後、埼玉県では75 歳以上の高齢者人口が全国一の早さで増加することが懸念されています。この場合空室が多くなることが想定されますが、

空室が増えて収益化が難しくなったマンションを手放したいと願う方のお力になれるよう、契約から決済まで責任を持って全力でサポートさせて頂きます。

維持や管理でお困りの際はぜひご相談下さい。埼玉県に特化したスタッフよる好条件査定でお客様のマンション売却を承ります。

安心して気軽にご相談いただける雰囲気を大切にしており、女性スタッフが丁寧な対応を致しますので、初めての方にもご利用いただきやすい環境です。もちろん経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、ご安心下さい。

素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配もございません。独自の情報網と膨大なデータベースによる迅速な対応と、きめ細かいサービス、最良のご提案で必ずご期待にお応え致します。

Company

お客様の「一番高く売りたい」という当たり前のご要望に誠実にお応えし成約を積み重ねて参りました。
埼玉県内のマンションを高価格でご売却。豊富な実績で多くのお客様にお喜びの声を頂いています。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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公益社団法人 全日本不動産協会会員

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