株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

武蔵村山市の地域特性

東京都武蔵村山市の特性をしっかりと理解して高価格での不動産売却につなげています


武蔵村山市は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

多くの自然が生活空間の中に融合し、丘陵地帯では緑を活かした公園などが整備され、市内を流れる空堀川と残堀川の沿岸には、水辺とふれあえる親水公園や緑地が設置されています。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高額価格・早期売却を実現させます。 

直近の成約事例ですと、2025/1月に多摩モノレール線桜街道駅徒歩16分で、土地坪単価66.5万円がございます。  

                                     ※武蔵村山市 六道山公園                    

美容室2

武蔵村山市エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)


王冠
1位
大南
16.6 万円/㎡
王冠
2位
学園
14.2 万円/㎡
王冠
3位
三ツ藤
12.6 万円/㎡
王冠
4位
伊奈平
12.1 万円/㎡
王冠
5位
神明
11.7 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

不動産売買からみる武蔵村山市の注目点

最高値での空き家売却には武蔵村山市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《多摩都市モノレール延伸計画》

    武蔵村山市には、鉄道の駅はありません。 しかし、2032年をめどに「多摩都市モノレール線」が延伸される計画です。今後、発展し人口が増える可能性が高い地域です。

  • 《武蔵村山市の公示地価》

    国土交通省が公表している2024年 武蔵村山市の公示地価の平均は、1㎡あたり126,710円となっております。

    2023年は、1㎡あたり124,157円で2.05%上昇しています。このようなデータに基づいて、お客様の不動産を高額査定での売却に結びつけます

  • 《武蔵村山市の地勢》

    武蔵村山市は東京都の北西部に位置し、北部には狭山丘陵があり、西部は米軍横田基地の一部が市を占めており中央部から南部にかけては比較的平坦な地形で住宅地と農地が混在しています。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は武蔵村山市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
空き家問題の現状と影響
  • check_box

    空き家の査定を完全無料で行い、お客様に最適な売却プランを提案します。

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    武蔵村山市の特性を考慮し、スムーズな売却をサポートするネットワークを構築しています。

  • check_box 不動産売却に関する疑問や不安を全て解消し、安心してお任せいただける体制を整えています。
  • check_box 女性スタッフが多く在籍しているため、きめ細やかで丁寧なサポートが可能です。
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    武蔵村山市の物件に特化した情報提供や助言を行います。

  • check_box 空き家問題解決のためのセミナーや勉強会も定期的に開催しています。

武蔵村山市では空き家が急増しており、地域社会やその持ち主にさまざまな影響を及ぼしています。放置された空き家は治安の悪化や資産価値の低下を招く恐れがあり、地域の活力を損なう要因となっています。株式会社nanala(ナナラ)は、その問題に真摯に向き合い、空き家を抱える皆様の不動産売却をしっかりサポートする体制を整えています。私たちと一緒に、空き家問題の解決に向けた第一歩を踏み出しましょう。

不動産売却の魅力

不動産売却の魅力

空き家問題を解決するための第一歩

  • Point 01

    資産の有効活用

    空き家をそのまま放置すると、資産が無駄になりがちです。売却することで、まとまった資金を得られ、その資金を他の投資に回すことが可能になります。また、売却により固定資産税の負担を軽減することもできます。

  • Point 02

    地域社会への貢献

    老朽化した空き家が増えると、周囲の環境が悪化し、地域の価値が下がる原因となります。売却することで、新しい住人を迎え入れ、地域の活性化につながります。これにより、コミュニティの再生にも寄与できるのです。

  • Point 03

    安全性の向上

    放置された空き家は、火災や侵入者による被害が発生するリスクがあります。早期に売却することで、これらのリスクを軽減し、持ち主や周囲の人々に安心をもたらすことができます。

早期売却の重要性

空き家を売却する際に、売却までの期間が早ければ早いほど、様々な利点を得ることができます。特に武蔵村山市のように空き家問題が深刻な地域では、迅速な売却が持ち主や地域社会にとって非常に重要な要素となります。

まず、空き家を早期に売却することで、固定資産税や維持管理にかかる費用を軽減することができます。空き家が放置されることによって生じるさまざまな負担や問題は、年々大きくなる一方です。早めに売却することで、これらの経済的な負担を早期に解消できるため、金銭的な安心感を得ることができます。

また、売却を迅速に行うことで、地域の景観や治安の改善にも寄与します。放置された老朽化した空き家は、景観を損ねるだけでなく、不審者の出入りを招き、地域の安全に悪影響を及ぼすことがあります。空き家が除去されることで、周囲の住環境も向上し、地域全体の価値を向上させることができます。

さらに、早期に売却を行うことで、感情的な負担を軽減することも可能です。大切な思い出が詰まった我が家を手放すことは、なかなか容易な決断ではありませんが、売却期間が短いと、早めに次のステップへ進むことができ、心の整理をつけることが容易になります。このように、迅速な売却は感情面でも大きなメリットをもたらすのです。

また、弊社では全国エリアからの空き家売却を受け付けており、豊富な専門知識を駆使してスピーディーな売却を実現いたします。独自のネットワークを活用し、最短即日での査定を行うことで、売主様が迅速に売却しやすい環境を整えています。このような体制を整えることで、武蔵村山市の空き家問題を効果的に解決するお手伝いをしております。

以上のように、武蔵村山市における空き家売却においては、売却までの期間が短くなることで得られる多くの利点があり、地域社会や持ち主にとって非常に重要な手段であることをご理解いただけると思います。売却をお考えの方は、ぜひ私たちナナラにご相談ください。

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成功事例の紹介

成功事例の紹介

武蔵村山市において弊社が空き家の売却に成功した事例を挙げると、多くのお客様にとっての参考となるでしょう。一例として、90代の高齢のご夫婦が所有していた一軒家を売却することにしたケースです。このご夫婦は、長年住み慣れた家でしたが、健康上の理由から引越しを決意しました。持ち家のままではマネジメントが難しく、空き家にしてしまうのは避けたいと考えていました。まず、彼らは当社に相談に訪れ、空き家の売却についての詳細な説明を受けました。希望や不安点を伺う中で、最適なプランを提案し、売却に向けてのサポートを約束しました。 その後、現地査定を行い、高額査定をさせて頂きました。この段階で、物件の価値が周囲の市場と比べてどうなのか、どういう条件での売却が可能かをしっかりとご説明しました。査定結果に納得されたご夫婦は、売却手続きを開始することになりました。実際には、売却準備を進める中で、必要な書類の提示や物件の清掃、場合によってはリフォーム提案も行い、見栄えの良い状態で販売することが重要です。特に、空き家となってからの管理が行き届いていないと、買主様も慎重になりがちです。このプロセスにおいて、私たちの専門知識が存分に活かされました。実際には、物件を運営するためのコストを減らす手法も交えつつ、最終的には数ヶ月以内にご希望以上の高価格で販売することができました。売却後、ご夫婦からは「こんなにスムーズに進むとは思わなかった、もっと早く相談すればよかった」とのお言葉をいただき、私たちも大変嬉しく思いました。このように、武蔵村山市での空き家売却は、十分な情報提供やサポートを通じて、成功に導くことが可能です。私たち株式会社nanala(ナナラ)は、地域の特性を理解し、お客様に寄り添った売却手法を提供しております。空き家に関するお悩みがあれば、ぜひ一度ご相談ください。

お客様の声

私たちの不動産売却サービスを利用したお客様から寄せられた体験談や感謝の声をご紹介します。実際に武蔵村山市で空き家の売却を決意したお客様の中には、家族や将来の生活計画のために古い家を手放す決断をされた方が多いです。


例えば、60代の女性のお客様は、相続した空き家が老朽化しており、維持管理が難しくなったため、当社に相談されました。お客様は「専門的な知識を持ったスタッフのおかげで、スムーズに売却が進みました。初めて不動産売却を体験しましたが、安心して任せられました」とおっしゃっていただきました。


また、30代の夫婦のお客様からは「子どもが生まれるのを機に、引越しを考えていたところ、売却が簡単に進むことを知り感謝しています。迅速に対応してくれたおかげで、新しい生活の準備にも余裕を持てました」との声もいただいています。


こうしたお客様の声は、私たちのサービスを信じてくださる方々にとって、安心材料となるものです。これからも、武蔵村山市の空き家問題解決に向けて、尽力していく所存です。

お客様の声

空き家売却のアドバイス

空き家の売却は、単に物件を手放すだけではなく、様々な面での考慮が必要です。成功するためにはいくつかのポイントがあります。まず、物件の現状を正確に把握することが重要です。特に、老朽化している場合や、見えない部分に問題を抱えていることが多いため、事前に弊社担当スタッフによる査定や診断を受けることをお勧めします。これにより、高価格で売却が可能となります。


次に、売却にあたっての法的手続きについても注意が必要です。空き家は、所有者が不在の期間が長くなると、固定資産税の負担や、維持管理の問題が発生することが多いですが、これらの法的な義務を怠ることは、将来的にトラブルを引き起こす要因となります。したがって、法的手続きを正確に行うために、当社ナナラのサポートを受けることが重要です。


さらに、空き家を売却する際には、地域の市場状況を把握することも大切です。市場の需要と供給を理解し、適切な売却価格を設定することが成功のカギです。武蔵村山市においても、地域特性やトレンドを見極めることで、より有利な条件での売却が可能となります。


また、売却活動についても戦略が求められます。売却に際しては、魅力的なビジュアル資料や詳細な物件情報を用意し、SNSや不動産ポータルサイト、地域のチラシ配布など多様な手法を駆使して広くアピールすることが必要です。プロの手を借りることで、より効果的に買主様を見つけることができます。


最後に、売却後の必要事項にも目を向けてください。特に、金銭面の計画や、売却後の生活設計は、空き家を手放した後の生活に大きな影響を与えるため、あらかじめしっかりとした計画を立てておくことが重要です。以上のポイントを抑えておくことで、空き家売却を成功に導く可能性が高まります。不安な点があれば、ぜひ当社ナナラにご相談いただき、しっかりとサポートを受けることをお勧めします。

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武蔵村山市における空き家問題に対する解決策を探している方々に向けて、私たちの不動産売却サポートをご紹介いたします。空き家の管理や維持には多大な労力とコストがかかるため、売却を検討される方も多いでしょう。私たちnanala(ナナラ)の専門スタッフは、売却プロセスをスムーズに進めるための支援を行い、困難な状況にある空き家のオーナー様に寄り添いながら、適切なアドバイスを提供します。

私たちの経験豊富なスタッフが、お客様のご希望や状況に合わせた最良の提案をし、売却活動を通じて新たな未来を切り拓く手助けをします。

Access


「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き成約実績を重ねてまいりました。
  武蔵村山市からの空き家売却のご依頼に高価格査定で確実にお応えする自信があります。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

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