株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

横浜市緑区の地域特性

緑区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


横浜市緑区は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

横浜市の北西に位置し、市内でも特に緑が豊かなエリアで農業が盛んな地域です。自然豊かなゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し最高額での売却を実現させます。                             直近の成約事例ですと、2025/1月に横浜線中山駅より徒歩12分で、土地坪単価108.4万円がございます。

                                     ※神奈川県立四季の森公園

美容室2

横浜市緑区地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
台村町
44 万円/㎡
王冠
2位
十日市場町
27.6 万円/㎡
王冠
3位
いぶき野
24.6 万円/㎡
王冠
4位
長津田みなみ台
24.3 万円/㎡
王冠
5位
青砥町
21.7 万円/㎡

不動産売買からみる横浜市緑区の注目点

最高値でのアパート売却には緑区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《交通アクセス》

    緑区を通るメイン路線のJR横浜線は、東京都内や市街地・繁華街へのアクセスも良好です。また、長津田駅は東急田園都市線も乗り入れており、渋谷駅まで乗り換えせず約35分でアクセス可能です。

  • 《自然豊かな住環境》

    緑区は横浜市内で最も緑の割合が多く、自然豊かな点が大きな特徴です。なかでも有名な県立四季の森公園では、桜や紅葉、野鳥などの観察を楽しめます。

  • 《横浜市緑区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)横浜市緑区の平均公示地価は、1㎡あたり245,696円です。

    2023年は、1㎡あたり238,878円で2.85%上昇しています。

    この様なデータをもとに、最高額でのアパート売却につなげます。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は横浜市緑区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

横浜市緑区のアパートを売りたいと買いたいを考える



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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
お客様のご要望に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑物件売却の適正な価格がわからず安く売られないか心配

☑いつ売れるかわからないので不安

☑アパート売却の手続きが複雑でよくわからない

☑初めての不動産売却なので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・横浜市緑区に愛着があり、この地域で物件を探している

・子育ての為に実家の近くのアパート購入を考えている

・通勤のため、緑区内の駅近くでアパートを見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい

・アパートが売りに出されたら情報をすぐに手に入れたい

・緑区内で社員寮をなるべく早く購入したい

横浜市緑区の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    緑区は、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地へと住み替えをなさる方もいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 相続対策

    相続税の対策で近くのアパートなどの物件を購入したいというお客様も多くいらっしゃいます。




緑区のアパート売却を得意としています

老朽化し空室が目立つアパートから、権利関係が複雑な場合や、旗竿地で入り組んだ土地などの売却が難しい物件も数多く取り扱っている不動産会社です。独自のネットワークでお客様のアパート売却を最善の形でお手伝い致します。

横浜市緑区は完全無料で出張査定致します。

横浜市緑区のアパートに完全対応

  • アイコン1

    駆使

    独自の情報網をご提供

    独自のネットワークと膨大なデータはもちろんのこと培ってきた豊富な経験と実績を余すことなく全力で

    駆使し高額査定でお応えします

  • アイコン2

    遠隔地

    緑区のアパートを相続し長年放置してしまった物件もお任せ下さい。お住まいの

    地域と離れている方にも

    多く喜んで頂いているので

    ご安心下さい

  • アイコン3

    急ぎ

    即日査定はもちろんのこと多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。

    買取りも行いますので

    お気軽にご相談下さい

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024年4月1日の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、

    「安心出来る」「丸投げ出来る」「査定額が上がる」などメリットが多い。

築古アパートの空き家問題は横浜市緑区でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?

以下では解決策を紹介します。

ご相続と空き家について

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横浜市緑区では総務省発表の2023年の住民基本台帳によると高齢人口率が24.4%となっております。

お電話の際は横浜市緑区の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
不動産売却

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緑区に特化したスタッフが在籍

国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、内訳として横浜市緑区では新設持家着工戸数が178戸、新設貸家着工戸数が343戸となっており、貸家の着工戸数が多くなっています。
こういったデータをもとにお客様にとって最善のご提案が出来るように努めております。
お客様のご希望やご不安点はもちろん優先順位も細かくヒアリングさせて頂き、ベストなご提案をさせて頂きます。
きめ細やかな対応でお客様のニーズに寄り添ったアパートの売却を横浜市緑区で出張サポートします。
緑区の不動産の事でしたら、なんでもお気軽にご相談お問い合わせ下さい

  • Point 01

    どんな物件も対応可能。ご安心下さい

    横浜市緑区で築年数の古いアパートやまだ人が居住しており売却がなかなか進まない物件や、事故物件や旧耐震の売却が難しい物件も取り扱っており、実績も多数ございます。きめ細やかな心配りをモットーにしております。

  • Point 02

    相続に関するご相談も伺います。

    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    誰も住んでおらず相続する人のいない空き家や、相続問題でなかなか売却が進まない等、緑区の不動産売却に関わる事でしたらなんでもご相談下さい。

    提携司法書士との連携でお客様にご負担をかけません。

  • Point 03

    訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

    緑区のアパート売却でしたら、再建築不可の物件等全てお取り扱い可能ですので、ご安心ください。

    売却が難しいと思われる物件でも緑区での豊富な経験と実績で確かな高額査定を行い、お客様にご満足いただける売却をサポート致します。

住宅リフォーム7

緑区の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

株式会社nanala(ナナラ)

緑区での不動産売却について多くの実績と自信をもっており、

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです

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横浜市緑区のアパート売却は

確かな実績のナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

最高額での不動産売却でお客様を笑顔に

横浜市緑区のアパート査定額を大幅にアップ

横浜市緑区のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使してサポート致します。緑区には買主様との弊社独自の豊富な情報網もございますので、高額査定での売却をご提案をさせて頂きます。

物件の現況や建物の築年数はもちろん問いません。

借地や旗竿地等、どのような不動産売却にも対応致しますので、ご安心下さい。緑区でアパートの売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談ください。

専門スタッフの売却提案で大幅に価格を伸ばした実績が数多くございます。

高額で売却することは当然一番の使命ですが、そこをゴールとせずにお客様に心から喜んで頂くことをなにより優先します。

緑区内の相続で急に築年数の古いアパート等を所有することになり、誰も住む予定がなく運用予定もない築古物件や、相続後に空き家になってしまった不動産売却も提携司法書士と連携してサポート致しますのでご安心下さい。

お客様にご負担をかけません。あらゆるご相談を承っています。

スピーディーで的確な査定を横浜市緑区の専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。お急ぎの際は即日査定も可能のため、査定からご契約までの期間を短縮でき、最短即日の現金化も承ります。是非他社様とお比較ください。

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「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望にしっかりとお応えしてきました。
   緑区のアパートを高額で売却するのは実績豊富なナナラへお任せ下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

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営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

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