株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

平塚市の地域特性

神奈川県平塚市担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています


平塚市は、住みやすさと将来性という点で、戸建て売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

本市は、神奈川県のほぼ中央に位置し、西部の丘陵地を除いてほぼ全域が相模平野に属しており、なだらかな地形となっています。南部は相模湾の海岸線が続き、比較的温暖な気候です。海と山が近くにあり、自然を身近に感じられるまちで、子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し好条件・高価格査定での売却を実現させます。  

直近の成約事例ですと、2025/1月に東海道線平塚駅バス8分で、土地坪単価63.1万円がございます。        

                                             ※JR平塚駅

美容室2

平塚市エリア地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
紅谷町
74.7 万円/㎡
王冠
2位
明石町
32.4 万円/㎡
王冠
3位
高浜台
18.6 万円/㎡
王冠
4位
田村
14.2 万円/㎡
王冠
5位
御殿
13.6 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

不動産売買からみる平塚市の注目点

最高値での一戸建て売却には平塚市のあらゆるデータを駆使し買主様にご案内する必要があります


  • 《海から近い》

    平塚市は湘南エリアに位置するため、海が近い街です。マリンスポーツを楽しみたい方や、開放的な住まいを求める方にとって、適したエリアであります。

  • 《平塚市の公示価格》

    国土交通省が公表している(2024年現在)平塚市の平均公示地価は、1㎡あたり161,203円です。2023年は、1㎡あたり155,778円で3.48%上昇しています。このようなデータをもとに、お客様の不動産を高額査定し、売却活動させて頂きます。

  • 《子育て支援の充実》

    平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもを対象に入院・通院などの医療費が無料になる制度を実施しています。

    こうした地域性に基づいて、最高額での戸建て売却活動を致します。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は平塚市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
平塚市の不動産市場を知る
  • check_box 平塚市の不動産市場の動向を最新情報で押さえた分析を提供します。
  • check_box 迅速な査定とスピーディな売却を実現するための独自のネットワークを活用します。
  • check_box お客様の不安を解消するために、分かりやすいご説明を心掛けています。
  • check_box 女性スタッフによるきめ細やかなサポートで、安心してお任せいただけます。
  • check_box 査定は無料で行い、事前相談にも丁寧に対応いたします。

平塚市は自然豊かで、様々な利便性を兼ね備えた地域です。この地域の不動産市場は、近年の需要の高まりにより活性化しています。不動産の売却をお考えの方にとって、現在が売却に適したタイミングかもしれません。株式会社nanala(ナナラ)では、豊富な専門知識と確かな業界経験を活かし、平塚市の戸建て売却をスムーズに進めるためのサポートを行っています。

再建築不可物件の扱い

再建築不可物件の扱い

お客様の笑顔のために、安心と信頼のサポートを提供します。

  • Point 01

    再建築不可でも売却可能

    再建築不可の物件をお持ちの方でも、安心して売却できるサポートを提供します。私たちの豊富な経験と専門知識を活かして、ニーズに合った最適な売却方法を提案します。弊社独自のネットワークを駆使し、買主様に価値を見出してもらうことで、スムーズな売却を実現します。

  • Point 02

    独自の販売戦略で早期売却

    弊社ナナラでは、平塚市の特性を踏まえた独自の販売戦略を採用しています。特に再建築不可物件に特化したプロモーションやターゲットを絞ったマーケティングで、購入希望者を確実に引き寄せます。これにより、短期間での売却を可能にし、オーナー様のご要望にもお応えします。

  • Point 03

    信頼のおけるサポート体制

    私たちはお客様の立場に寄り添い、安心してご依頼いただける環境を整えています。売却に関する不安や疑問には、きめ細やかに対応し、事前相談も承ります。お客様が笑顔で取引を完了できるよう、全力でサポートいたします。

早期売却のメリット

平塚市の不動産オーナーの皆様にとって、早期の戸建て売却は幸せをもたらす大きなステップとなることでしょう。特に、急な資金需要が生じた際には、スムーズかつ迅速な売却が非常に重要です。戸建てを早期に売却することの利点は、まず第一に、相場の変動に伴うリスクを軽減できる点です。市場状況が好転する前に売却を完了することで、適正価格での取引が可能となります。また、早い段階で資金を手元に入れることができれば、次の住宅購入や投資に迅速に移ることができ、計画的な資産運用が図れるでしょう。

加えて、売却に関する煩雑な手続きを、経験豊富な専門スタッフに任せることで、不安なく進めることができます。私たち株式会社nanala(ナナラ)は、平塚市における不動産売却を得意とし、特に戸建ての売却に関して豊富な実績があります。お客様の立場に寄り添い、納得いただける取引が実現できるよう、心を込めてサポートいたします。具体的な売却プランをご提示し、査定から販売、契約へと流れるようなプロセスを構築します。顧客の皆様のニーズに応じた柔軟な提案を心掛けており、早期売却を実現するための独自の販売戦略を活用しています。

また、平塚市内における需要動向や地域特性を熟知しているため、最も適したタイミングでの売却が可能です。市場の変化に敏感に対応し、お客様にとってメリットのある提案を行うことこそが、私たちの使命です。特に、急な資金需要が生じた場合でも、不動産売却をスムーズに進めるための確かなノウハウを持っております。お客様からの信頼を第一に考え、丁寧な説明と適格なアドバイスを心掛けており、不動産仲介業者として最適な選択をお手伝いいたします。ぜひ、不安に思うことなく、早期の戸建て売却を私たちにお任せください。お客様の新たなスタートを全力でサポートいたします。

背景画像
成功事例の紹介

成功事例の紹介

戸建て売却を検討している平塚市の不動産オーナー様へ、私たちの強みと実績をお伝えします。弊社は、これまで多くの戸建て売却を手がけており、その中には再建築不可物件や古い物件といった、一般的に売却が難しいとされる物件も含まれています。実際の成功事例をいくつかご紹介しますので、これからの参考としていただければ幸いです。 例えば、平塚市内にある40年以上経過した築古の戸建てがありました。この物件は外観の老朽化が目立ち、売却には不安がありました。しかし、私たちは独自のマーケティング戦略を駆使し、リフォーム提案を行い、物件の魅力を最大限に引き出すことに成功しました。結果として、短期間で希望価格以上での売却が実現したのです。このように、私たちはただ物件を売るだけではなく、オーナー様の不安を解消しながら価値を見出し、売却を可能にするためのサポートを行っています。また、私たちのチームには地域密着型の営業スタッフが在籍しており、平塚市の不動産市場について豊富な知識を持っています。そのため、売却に関するご相談には常に的確なアドバイスが可能です。お客様の声として、「他社では断られた再建築不可物件が、思った以上の高価格で売却できて驚きました」といったお言葉をいただくことも少なくありません。私たちはお客様の満足を追求し、それぞれのニーズに応じた提案を心掛けています。早期売却のニーズが高まる中、迅速な対応やマーケットに対する敏感さがこれまでの実績につながっているのです。売却にあたってお困りのことやご不安点があれば、ぜひ私たちにご相談ください。平塚市での戸建て売却を成功に導く力を、私たちがお約束いたします。

売却までの流れ

戸建てを売却するプロセスは、複数のステップに分かれており、一つ一つの段階を理解することがスムーズな売却につながります。まずは、物件の現状確認から始めましょう。その際に、物件の特徴や状態を正確に把握することが重要です。次に、実際の売却価格を決定するために市場調査や競合物件の分析を行い、合理的な価格設定をすることが求められます。これにより、購入希望者に対して魅力的な提案をすることが可能になります。市場に出す際は、適切な広告宣伝が必要です。プロの目から見た魅力的な写真や説明文を用いて、インターネットを活用して広くアピールすることが大切です。さらに、見学会を開催し、興味を持った買主様に実際に物件を見てもらう機会を設けましょう。複数のお客様に見てもらうことで、早期の成約につながる可能性が高まります。

売却に関する交渉が始まったら、最適な条件を届けるために、しっかりとしたコミュニケーションが不可欠です。条件が合意されれば、契約書の作成に進むことになります。この段階では、専門的な知識が必要となるため、安心して取引を進められるようにプロのサポートを受けることをおすすめします。契約が完了したら、次は引き渡しの準備です。物件の状態を確認し、必要な手続きを整えていきます。引き渡しが完了すれば、無事に売却を終えることができます。このように、売却における各ステップを踏むことで、スムーズに進めていくことができるのです。私たちは、これらのプロセスをわかりやすくサポートし、お客様が安心して戸建てを売却できるようにお手伝いします。

売却までの流れ

よくある質問

戸建て売却に関して多くの方が抱える不安や疑問に対して、私たちが丁寧にお答えします。まず、よくある質問の一つとして、『不動産売却前に何を準備すればいいのか』という内容があります。心配いりません。一からお手伝いしますので、お客様が負担に感じることはありません。プロのスタッフが、最新の市場情報や物件の査定方法など、詳しくご案内します。


次に、『売却にかかるコストはどのくらい?』という疑問についてですが、仲介手数料や諸費用について事前にしっかりとご説明いたしますので、予算を立てやすくなります。加えて、『どのくらいの時間がかかるのか』という点も気になるところです。通常、売却活動から契約までの流れをスムーズに進めるためのノウハウを活かし、できる限り短期間での売却を目指します。


さらに、初めての売却で不安に感じる方もいらっしゃると思います。その場合は、売却に関する基本的な手続きを一つ一つ丁寧にご説明し、お客様の不安を軽減することに尽力します。


加えて、専門的な知識が必要な『税金や法律面でのアドバイスは受けられるのか』という点も大事です。私たちのチームには、不動産に関する法的知識を持つ専門家が在籍しており、必要な情報をしっかりとお伝えし、不安を解消できるようサポートします。具体的な手続きや数字についても、しっかりと説明しお客様の疑問をなくすことが私たちの使命です。


最後に、『売却後のサポートはあるのか?』という質問です。弊社ナナラでは、売却後もお客様に安心していただけるアフターサービスを提供しています。売却のプロセスを通じて得た信頼関係を大切にし、今後もご相談にお応えできる体制を整えています。


このように、売却に関する様々な不安や疑問に対して、ぜひ私たちにお任せください。お客様の笑顔のために、全力でサポートさせていただきます。

Access


お客様のなるべく高く売りたいという当然のご希望に確実に向き合いお応えさせて頂きます。
神奈川県平塚市の不動産売却は実績豊富なナナラにお任せ下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

Google MAPで確認
電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

今すぐ相談を!
  • 今すぐ相談を!
  • 今すぐ相談を!
  • 今すぐ相談を!
  • 今すぐ相談を!

株式会社nanala(ナナラ)では、平塚市にお住まいの戸建て不動産オーナーのために、手軽にご相談いただける環境を整えております。初めての不動産売却で不安を感じている方でも、安心してお話しできるよう、女性スタッフが多く在籍しており、心の通ったサポートをお約束します。

不動産の売却は、エキスパートのアドバイスと専門知識が求められる重要なプロセスですが、私たちにご相談いただければ、スムーズにやり取りが進むこと間違いなしです。さらに、初回相談の特典として、気になる査定を無料で行っており、今後の売却に向けた具体的なアドバイスを提供させていただいています。

電話やメールでのお問い合わせはもちろん、ホームページからもお気軽にご連絡いただけます。営業時間にはすぐにお応えできる体制を整えていますので、どんな些細なことでもお聞きいただけると嬉しいです。ぜひ一度、私たちにご相談いただき、安心・納得の売却に向けて第一歩を踏み出してみてください。

Related

関連記事