株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

岩槻区の地域特性

岩槻担当スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


さいたま市岩槻区は、住みやすさと将来性という点で、空き家売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。 豊かな緑と水辺、長い歴史を持つ神社仏閣、城下町や人形のまちとしての地域文化など多彩な魅力があります。ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し最高額での不動産売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2024/12月に東武野田線岩槻駅徒歩10分で土地坪単価50.2万円がございます。

                                         ※岩槻城址公園の橋

美容室2

不動産売買からみる さいたま市岩槻区の注目点

最高値での空き家売却には岩槻区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《さいたま市岩槻区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)さいたま市岩槻区の平均公示地価は、1㎡あたり100,600円です。2023年は、1㎡あたり97,655円で3.01%上昇しています。こうしたデータに基づいて、お客様の物件を高値査定させて頂きます。

  • 《人形のまち》

    岩槻城下にあたる岩槻駅東口を中心として岩槻人形と呼ばれる雛人形を専門とする人形店が建ち並んでおり、「人形のまち」として全国的に知られております。

  • 《交通アクセス》

    東武野田線(東武アーバンパークライン)の岩槻駅を中心に、多くの路線バスが運行されており、さいたま市内や東京方面へのアクセスが便利です。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

お電話の際は岩槻区の担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
空き家問題とは?
  • check_box 空き家は地域の治安を悪化させる原因となり得ます。
  • check_box 放置された物件は、維持管理費用や固定資産税が無駄にかかる場合があります。
  • check_box 空き家を売却することで、新たな資金を得ることができ、住まいの選択肢が広がります。
  • check_box 不安や悩みを解消し、安心して不動産売却ができるサポートを提供します。
  • check_box

    岩槻地区の再生に寄与することで、持ち主自身も社会貢献が実現できます。

近年、岩槻地区での空き家の増加が社会問題となっており、その影響は地域の治安や景観、さらには経済にも波及しています。空き家を放置することで、地域全体の価値低下を招くだけでなく、持ち主にとってもさまざまなデメリットをもたらします。株式会社nanala(ナナラ)は、お客様の大切な不動産を活用し、地域の活性化に貢献できるようサポートいたします。

岩槻地域に特化した不動産売却サポート

岩槻区に特化した不動産売却サポート

豊富な専門知識と実績でスムーズな売却をサポート

  • Point 01

    地域密着型のサポート

    岩槻での不動産売却において、当社ナナラはお客様に寄り添い全力でサポートを致します。岩槻の市場動向や特性を熟知し、適切な価格設定と戦略的な販売方法で迅速かつスムーズな売却を実現します。地域に根ざした知識を活かし、あなたの大切な資産をしっかりとサポートいたします。

  • Point 02

    空き家売却の専門知識

    空き家に特化した売却支援を行っており、法律手続きや重要事項説明も含め、安心してお任せいただけます。経験豊富なスタッフが、持ち主様の不安や悩みに寄り添い、一緒に最良の解決策を見つけるために全力でサポートします。空き家のデメリットを解消し、新たな価値を見出すお手伝いをいたします。

  • Point 03

    迅速な売却プロセス

    当社では、迅速な売却プロセスを構築しており、初回相談から成約までのスピード感を大切にしています。お客様の希望を最優先に考え、プロの視点で評価した市場価格に基づき、即日査定・即日現金化も可能です。急な資金需要やライフスタイルの変化にも柔軟に対応いたします。

不動産査定の重要性

不動産売却において、査定は非常に重要な役割を果たします。適切な査定を行うことで、売却価格の設定やスムーズな売却が実現できるため、特に空き家の問題を抱える方々にとっては、その重要性が際立ちます。

査定では、まず物件の状態や立地、周辺環境などを考慮し、市場価値を正確に把握することが求められます。特に空き家の場合、維持管理が難しくなっていることが多く、物件の劣化も進んでいることが考えられます。そのため、専門家による目利きが必要です。株式会社nanala(ナナラ)では、独自のネットワークと膨大なデータを駆使し、豊富な経験を持つさいたま市岩槻区担当スタッフが査定を行い、高価格を提示いたします。

さらに、無料査定の申し込みは簡単です。お電話または当社のウェブサイトから気軽にご相談いただければ、必要な情報をお伺いし、迅速に査定を行います。お忙しい方でも手軽に利用できるよう心掛けており、査定結果には詳細な説明を付け加え、お客様の不安を解消できるよう努めています。

査定のポイントとしては、市場の動向を把握し、過去の取引事例と比較することが挙げられます。また、地域特性についても考慮することが求められます。岩槻地域の特性をよく知る当社だからこそ、他社にはない的確なアドバイスが可能です。

空き家でお悩みの方、ぜひご相談ください。お客様の大切な資産を高価格で売却し、地域の空き家問題を一緒に解決するお手伝いをいたします。

背景画像
リフォーム費用の相談

リフォーム費用の相談

空き家を売却する際、リフォームは非常に重要なポイントとなります。多くの方が空き家をそのままの状態で売却しようと考えがちですが、実際には小規模なリフォームを行うことで売却価格を大きく引き上げることが可能です。まず、リフォームのメリットとして挙げられるのは、物件の見栄えが良くなることで、購入希望者に与える第一印象が改善されることです。特に、内装や外装が傷んでいると、どうしても購入意欲が落ちてしまいます。そのため、壁の塗装やフローリングの張り替え、さらには水回りのリフォームなどを行うことで、物件の価値を向上させることができるのです。リフォームにかかる費用についてですが、この金額は物件の状態や規模によって大きく異なります。例えば、簡単な掃除や草取りで済む場合は数万円で済むこともあれば、全面的なリフォームを必要とする場合は数百万円かかることもあります。このように、どの程度のリフォームが必要かを見極めることは、売却価格に大きな影響を与えます。リフォームを行う際には、事前に業者の見積もりを取り、どの工事が必要であるかを理解した上で計画を立てることが重要です。また、岩槻地域に特化した当社では、地域の特性を理解した上で、適切なアドバイスを提供できます。リフォームをすることで、空き家が持つポテンシャルを最大限に引き出し、より良い条件で売却することを目指しましょう。空き家問題は個人だけでなく地域全体に影響を及ぼすものであり、適切なリフォームを行うことで、地域の価値を高める手助けにもつながります。新たな住民にとって魅力的な物件となるよう、ぜひ積極的にリフォームを検討してみてください。

住宅ローンの負担を軽減する方法

空き家を売却することは、住宅ローンの負担を軽減する重要な手段となります。多くの方が、不要になった住宅や相続で得た空き家を抱え込み、肩に重くのしかかる住宅ローンの支払いに困っていることが少なくありません。まずは、空き家を適切な方法で売却することで、今後の負担を軽減し、必要な資金を得ることができるという点が大きなメリットです。

我々のサービスでは、岩槻地域における空き家の売却に特化した専門知識を活かし、お客様に最適なサポートを提供いたします。空き家の査定から出品、売却成立後の必要な手続きまで、一貫したサポート体制を整えています。このように、空き家が問題となる前に適切に手を打つことで、将来的な負担を減らし、安心して生活するための資金を確保することが可能です。

さらに、空き家の売却にはリフォームや修繕が伴う場合もあります。この際、無理のない範囲でコストを抑えられるリフォームのアドバイスや、売却後の新たな住まい探しのサポートなど、様々な面での支援を行っています。事前にリフォームのメリットや費用の目安についてもご相談いただけるため、スムーズに進めることができるでしょう。

我々の目指すところは、お客様が安心して不動産売却を進められるよう、丁寧で分かりやすいアドバイスを提供することです。一緒により良い未来を築いていくために、空き家問題の解決に向けた歩みをサポートいたします。

住宅ローンの負担を軽減する方法
お客様の声

空き家問題にお悩みの方々に向けて、実際に当社ナナラのサービスを利用されたお客様の体験談をお届けします。例えば、岩槻地区にお住まいのAさんは、長年放置されていた実家の空き家を持っていました。家の維持管理が苦労となり、固定資産税の負担も大きくなっていました。そんな時に弊社の存在を知り、相談を決意したそうです。

Aさんは、当社のスムーズな対応に感動し、「まずは無料査定をお願いしたのですが、その際にしっかりとした説明があり、安心してお任せできると感じました」とおっしゃっていました。事前に空き家のリフォームや売却の流れについて詳しく説明を受け、その上で査定が行われたことで、Aさんの不安も少しずつ取り除かれていったといいます。

また、Bさんは、相続した空き家があり、どう処分すべきかで悩んでいました。親が住んでいた家を手放すことに少なからずの抵抗があったそうですが、弊社のスタッフが親身になって寄り添い、リフォームのアドバイスや具体的な売却プランを示してくれたことで、「やっと前に進むことができました」と感情を込めて話してくれました。

これらの成功事例からも分かる通り、当社ではお客様一人ひとりの状況に応じたサポートを心がけています。空き家問題の解決に向けた具体的なステップを提案し、安心してお客様が進められるようにサポートすることは、当社の使命でもあり、誇りでもあります。

お客様の体験を通じて、信頼感を醸成し、今後もより多くのお客様のお悩み解決に向けて取り組んでまいります。岩槻での不動産売却において、ぜひ当社のサービスをご利用いただき、一緒に空き家問題を解決しましょう。

今すぐ無料相談!
  • 今すぐ無料相談!
  • 今すぐ無料相談!
  • 今すぐ無料相談!
  • 今すぐ無料相談!

空き家問題は、地域社会に多くの課題をもたらす深刻な問題です。特に、さいたま市岩槻区においては、空き家の増加が地域の安全や美観、さらには資産価値にまで影響を及ぼしています。おそらく周囲で見かける空き家が放置されることで、地域の雰囲気が損なわれ、犯罪の温床となる危険性も孕んでいます。これを見過ごすことはできません。実際、空き家は持ち主自身にも多くのデメリットをもたらします。固定資産税の負担や、老朽化による修繕費、さらには管理の手間など、その課題は多岐にわたり、心身ともにストレスを抱えることもしばしばです。全て私たちにお任せください。お客様にご負担をおかけしません。

そこで、当社ではさいたま市岩槻区での不動産売却に特化したサービスを提供しています。地域に密着した専門知識を活かし、スムーズな売却を実現するためのサポートを行います。お客様との信頼関係を大切にし、ご要望にお応えいたします。私たちの目標は、お客様が安心して売却できるよう、全力でお手伝いすることです。地域に根ざしたサポート体制を強化し、空き家を抱えるお客様に寄り添います。空き家問題の解決に向けて、一歩を踏み出しましょう。

最後に、株式会社nanala(ナナラ)のサポートの詳細についてお伝えします。空き家の売却を検討されている方は、まずは無料相談をお申し込みください。

簡単な手続きで、あなたの不安や疑問にお答えし、適切なアドバイスを提供します。どのような状況でもお力になれるよう努めていますので、お気軽にご連絡いただける環境を整えています。空き家問題を抱えるあなたの力になります。

Access


お客様の「どこよりも高く売りたい」という当然のご要望に誠実にお応えし続けてきました。
さいたま市岩槻区の空き家売却には多数の実績があります。是非他社様とお比べ下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

Google MAPで確認
電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

Related

関連記事