株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

荒川区の地域特性

東京都荒川区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


荒川区は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

下町の落ち着いた雰囲気の残る街。その一方で汐入地区や南千住、日暮里などの再開発とともに、利便性や街の魅力が向上しています。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し高額査定での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2024/12月に千代田線町屋駅徒歩6分で土地坪単価252.5万円がございます。

                                        ※荒川河川敷 荒川橋梁

美容室2

不動産売買からみる荒川区の注目点

お客様の不動産を最高値で早期売却するには荒川区のあらゆるデータを活用し買主様にご案内する必要があります


  • 《再開発事業》

    日暮里駅周辺は新交通システム「日暮里・舎人ライナー」導入を契機として、複合市街地を目指して市街地再開発事業に着手しております。

    このような特性を鑑み、お客様の不動産を高額売却させて頂きます。

  • 《荒川区の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)荒川区の平均公示地価は、1㎡あたり758,793円です。2023年は、1㎡あたり704,275円で、7.74%大幅に上昇しています。このようなデータをもとに、お客様の不動産を最高値での早期売却につなげます。

  • 《交通アクセス》

    山手線が通っており、新宿や渋谷、池袋などの主要駅に1本でアクセスできるという利点があります。その他にも常磐線、京浜東北線、千代田線、日比谷線などが通っており、通勤・通学の利便性が高い地域です。

すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は荒川区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
お客様の笑顔のために
1. 荒川区の不動産市場とは
  • check_box 荒川区の不動産市場の動向を正確に把握
  • check_box 売却前の事前相談や査定を無料で提供
  • check_box 高額売却を実現するための戦略的アプローチ
  • check_box 迅速な現金化に向けたスムーズなプロセス
  • check_box 女性スタッフによるきめ細やかなサポート
  • check_box 全国からの不動産売却依頼に対応
  • check_box お客様ファーストで最適な提案を実現

荒川区における不動産市場は、年々変化を遂げています。賢い売却のためには、現状を理解し、的確なアドバイスを受けることが不可欠です。

株式会社nanala(ナナラ)は、迅速かつ安心に不動産を現金化する方法をご提案いたします。

お客様のご希望に寄り添い、最良の結果を得られるようサポートいたします。

2. 不動産査定の重要性

2. 不動産査定の重要性

スピーディーな現金化への第一歩

  • Point 01

    適正な価格を知ることが大切

    不動産売却を成功させるためには、まずは適正な価格を知ることが重要です。査定を行うことで市場の需要や隣接物件の価格を分析し、実情に合った価格設定が可能になります。価格を知ることで、早期の売却や希望額での取引へとつなげやすくなります。

  • Point 02

    スムーズな取引を実現

    正確な査定が行われると、売却手続きがスムーズになる可能性が高まります。査定結果をもとに、売却活動が開始され、買主様に対する説明も的確になります。特に荒川区のような競争の激しいエリアでは、的確な情報がより迅速な現金化につながるからです。

  • Point 03

    専門家の力を借りるメリット

    不動産査定は専門知識が必要です。経験豊富な専門家に依頼することで、より詳細な情報を把握し、適正価格を見極められます。目に見えない物件の価値や地域の特性を考慮したプロの意見を聞くことで、思わぬ高値で売却できる場合もあります。

3. 固定資産税を軽減する方法

不動産を保有することには、さまざまな責任やコストが伴います。その中でも特に負担となるのが、固定資産税です。固定資産税は、物件を所有する限り支払いが発生するため、長期間にわたって大きな経済的な負担となることがあります。特に、収益物件や利用していない土地などを所有している場合、固定資産税だけでなく、物件の維持管理費用も加わり、さらなる負担がかかることもあります。こうした負担を軽減するためには、思い切った売却を考えることが有効です。

不動産の売却にはさまざまなメリットがあり、まず売却することによる現金収入が得られる点が挙げられます。この現金を利用することで、新たな投資や生活資金に充てたり、固定資産税の支払いを軽減することが可能になるのです。特に、収益性が低下している物件や老朽化が進んでいる物件については、早期に手放すことで資金を有効活用することができます。さらに、売却することで物件に伴う心配や業務から解放されることも大きな利点です。

また、不動産売却は単なる資産処分だけでなく、未来のライフプランに沿った選択肢を広げることにもつながります。例えば、住み替えを考えている方や、異なる地域での生活を希望される方にとっては、所得を得ることで新たなスタートを切る大きな一歩となります。実際、売却活動を通じて新たな出会いや発見があることもたくさんあります。

このように、荒川区における不動産の現金化は、固定資産税の負担を軽減するだけでなく、さまざまなメリットをもたらします。私たちナナラの専門知識と経験を活かして、地域に根ざしたサポートを提供し、お客様のニーズに応じた最適な戦略を共に考えていきます。私たちと一緒に、荒川区での不動産の現金化をスピーディーに実現しましょう。

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4. スピーディな現金化を実現するコツ

4. スピーディな現金化を実現するコツ

不動産を迅速に現金化したいと考えている方にとって、具体的な手法や準備のポイントを把握することは非常に重要です。特に荒川区は都市部としての特色を持ちながら、様々な物件が存在しているため、売却へのアプローチも多岐にわたります。まず第一に、物件の状態や市場動向を理解し、自身の不動産の強みを把握することが肝心です。たとえば、リフォームが必要な物件や古い建物でも、適切なマーケットをターゲットにすることで売却のチャンスが広がります。

次に、スピーディーな査定を受けることが急務です。査定が正確であればあるほど、市場での競争力が高まり、現金化のスピードも向上します。弊社ナナラでは、独自のネットワークと膨大なデータを駆使し、迅速で高価格な査定が可能です。

また、固定資産税の軽減を意識した売却も選択肢の一つです。高額な税負担は不動産保有を苦しくする要因になり得ますので、売却をサポートする業者と共に相談しながら、税金の軽減方法を模索してみましょう。これにより、売却後に得られる現金がより多くなります。

さらに、早期の売却を実現するためには、事前に準備を行い、スムーズなプロセスを構築することが重要です。書類の準備や物件の清掃、内部の整理整頓は、見込み客に良い印象を与えるために不可欠です。これらの準備が整ったら、適切なタイミングで市場に出すことで、スピーディーな現金化を実現することができます。

最後に、現金化をスムーズに進めるためには、信頼できるパートナーの就業が必須です。不動産に詳しく、迅速な対応が可能な私たちナナラをパートナーにすることで、あなたの不動産売却が加速するでしょう。荒川区という立地を活かしながら、現金化を迅速に進めるための具体的な手法や準備ポイントを念頭に置いて、まずは相談してみてください。

5. どんな物件でも対応可能

株式会社nanala(ナナラ)では、荒川区において訳あり物件や老朽化した不動産など、さまざまな物件に対応する専門的なサポートを提供しています。特に、売却を急ぎたい方や、現金化を迅速に実現したい方に向けた体制を整えており、安心してお任せいただけます。

私たちの最大の強みは、豊富な経験と知識を持った荒川区専門スタッフが在籍していることです。営業活動はもちろん、現場の情報を集めて適切なアドバイスを行うことが可能です。これにより、どのような物件でも査定から売却まで一貫したサポートを実現することができます。

特に、訳あり物件や老朽化した物件の場合、一般市場での売却が難航することがあります。しかし、当社は状況に応じた適切な解決策を講じ、個別対応を行うことで、多くの方にご満足いただいています。ご依頼いただいたお客様には、「難しいと思っていたのにすぐに売却できた」「思った以上の価格で取引できた」といった声をいただいており、その実績は信頼の証です。

また、スピーディに現金化を実現するための手法も多岐にわたります。特に、当社独自のネットワークを活用した迅速な査定と、買主様の紹介が可能です。これにより、最短で即日に現金化することも夢ではありません。売却が決まった後も、しっかりとしたコミュニケーションを図りながら進めていくため、初めての方でも安心できます。

さらに、当社では女性スタッフが多数在籍していますので、男性の方に対して不安を感じる方でも安心してご相談いただけます。細やかな配慮を大切にし、お客様一人ひとりのご要望に寄り添うサポートを心掛けています。

不動産の売却は大きな決断であり、時間や手間がかかるものですが、当社にご相談いただければ、迅速かつスムーズな対応を約束いたします。荒川区での不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

5. どんな物件でも対応可能

6. お客様の声

私たち株式会社nanalaでは、多くのお客様にご利用いただき、彼らの体験を大切にしています。


例えば、荒川区にお住いのAさんは、老朽化したアパートの売却を検討していました。最初は負担が大きくなるのではないかと心配していましたが、当社のスタッフがしっかりとサポートしてくれたことで、短期間での現金化を実現しました。「具体的なアドバイスと迅速な対応に感謝しています。」とにこやかにおっしゃっていました。


また、Bさんは固定資産税の負担を軽減するために売却を考えていた方で、「売却後すぐに現金化できたおかげで、今後の生活が楽になりました。」と喜びの声を寄せてくださいました。彼は当社が提供する査定サービスを利用し、正確な市場価値に基づいた提案を受けたことで、安心して取引を進めることができたようです。


さらに、Cさんは訳あり物件である空き家の処分を依頼してくださった方です。「他社では断られましたが、nanalaさんにお願いしたらスムーズに売却できました。選択肢が多くて驚きました。」と話してくださいました。これにより、私たちの「どんな物件でも対応可能」という方針が、多くのお客様に希望を与えていることを実感しています。


このように、株式会社nanala(ナナラ)では、お客様のご希望に寄り添ったサポートを通じて、多様なニーズに応えています。お客様の笑顔が私たちの原動力です。信頼性の高いサービスを提供し、荒川区での不動産現金化をスピーディに実現する手助けを、これからも続けて参ります。お客様の声は私たちの誇りであり、今後も高品質なサービスを提供するための貴重な指針となります。


7. お問い合わせと無料相談のご案内
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現在、荒川区での不動産売却をお考えの方には、ぜひ簡単にご相談いただける方法をご案内いたします。当社では、ご希望の査定や売却のサポートを無料で提供しており、お客様が安心してご利用いただける体制を整えています。お電話やメールにて、お気軽にお問い合わせいただけます。私たちの専門スタッフが迅速に対応し、必要な情報を丁寧にご説明させていただきます。まずはお気軽にご相談いただき、初めての方でも安心してご利用いただけるサポートを実感してください。

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「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご希望に誠実にお応えさせて頂き多くの実績を重ねてまいりました。
荒川区からの不動産売却のご依頼に高額査定で迅速にお応えする自信があります。


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〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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03-6825-0551

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