株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

宇都宮市の地域特性

栃木県宇都宮市の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


宇都宮市は、住みやすさと将来性という点で、アパート売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

本市は、LRT(Light Rail Transit)といった路面電車等の公共交通でネットワーク化を図るネットワーク型コンパクトシティという構想を掲げており、注目のエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないよう、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額での早期売却を実現させます。

直近の成約事例ですと、2024/12月に東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩11分で土地坪単価30.0万円がございます。

                                            ※宇都宮駅                         

美容室2

不動産売買からみる宇都宮市の注目点

最高額でのアパート売却には宇都宮市のあらゆるデータをしっかりと把握し買主様にご案内する必要があります


  • 《宇都宮市の公示地価》

    国土交通省が公表している(2024年現在)宇都宮市の平均公示地価は、1㎡あたり83,600円です。

    2023年は、1㎡あたり82,687円で1.1%微増しています。

    このようなデータをもとに、アパートを高値で売却させて頂きます。

  • 《LRTの導入》

    宇都宮市では2023年8月、芳賀・宇都宮LRT「ライトライン」が開業致しました。少子高齢化に人口減少が加わる今後を見据え、ネットワーク型コンパクトシティの形成に向けた公共交通ネットワークの構築の一つとして導入されました。


  • 《土地利用》

    宇都宮市の地目別面積をみると,田が 99.07k㎡(23.8%)及び畑が 38.10k㎡ (9.1%)であり, 田・畑において全体の 32.9%を占めている。 また,住宅地は 71.17k㎡(17.1%)となっております。

    物件の将来性を考慮し、周辺の開発計画などを調べることも重要です。

宇都宮市の駅地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
東武宇都宮駅
14.2 万円/㎡
王冠
2位
宇都宮駅
10.8 万円/㎡
王冠
3位
南宇都宮駅
7.4 万円/㎡
王冠
4位
江曽島駅
6.6 万円/㎡
王冠
5位
西川田駅
5.5 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

宇都宮市の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は宇都宮市担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

宇都宮市の不動産を売りたいと買いたいを考える


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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず損をしたら嫌だな

☑いつ売れるかわからないので不安

☑手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却は初めてなので自分では交渉が出来ない

☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・子育ての為に実家の近くでアパートを購入したい

・宇都宮市内の駅近くで事務所を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・社員寮につかえるアパートを探している

・アパートが売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい

・利回りの良い物件が欲しい

・宇都宮に愛着があり、この地域で物件を探している

宇都宮市の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 投資目的でのニーズ

    宇都宮市は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも宇都宮市は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。


高額で売却するために

宇都宮市のアパート売却に多くの実績がございます

宇都宮市の老朽化したアパートの売却にも数多く実績のある不動産会社です。宇都宮市にはもちろん無料で出張査定致します。

豊富な実績を持っていますので最高額での売却が可能です。

最高値での売却が可能な理由である弊社独自のネットワークで、お客様のアパート売却を最善の形でご提案させて頂きます。

栃木県宇都宮市のアパート売却に完全対応

  • アイコン1

    駆使

    独自ネットワークや膨大なデータと培ってきた豊富な経験を余すことなく全力で駆使し、お客様の不動産を好条件で売却致します

  • アイコン2

    実績

    宇都宮市のアパート売却に数多く関わってきた実績から、好条件で売却する方法を熟知しています。

    高額でのご提案が可能です

  • アイコン3

    急ぎ

    即日査定にも対応致します。多くの買主様とのネットワークがございますのでお急ぎにも対応致します。買取りも行いますので、

    お気軽にご相談下さい

不動産売却

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女性スタッフが多く在籍

株式会社nanala(ナナラ)では、女性ならではの気配りときめ細かく丁寧な対応でお客様のニーズに寄り添ったアパート売却を宇都宮市に無料出張でサポートさせて頂きます。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、宇都宮市の新設持家着工戸数は1,402戸、新設貸家着工戸数は1,137戸と持家の割合が多くなっています。
このようなあらゆるデータや積み重ねた実績を基に高額での売却依頼を承り、ご期待にお応えさせて頂きます。
宇都宮市のアパート売却のことでしたら、何でもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。

  • Point 01

    どんな物件も対応可能。ご安心下さい

    築年数の古いアパートやまだ人が居住しており売却がなかなか進まない物件の売却を、宇都宮市で広く取り扱っています。物件状況を問いません。あらゆる物件に対応しております。どうぞ安心してお気軽にご連絡下さい。

  • Point 02

    相続に関するご相談も伺います。

    登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い

    誰も住んでおらず相続する人のいない空き家等の不動産売却を、宇都宮市で承ります。提携司法書士との連携し、お客様のご負担を軽減します。

    遺産分割協議書作成等もお手伝いしますので、どのような物件でもまずはご相談下さい。

  • Point 03

    訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応

    アパートの不動産売却を数多く請け負ってまいりました。売却が難しい訳あり物件や再建築不可物件も宇都宮市での豊富な経験と実績で確かな高額査定を行い、お客様にご満足頂ける売却をサポートさせて頂きます。

お電話の際は宇都宮市の担当者へとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間受け付けています

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間 9:00~18:00

お客様の大切な資産を活かすための解決策

空き家相続問題とは

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    2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がある。

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    築古アパートは日増しに所有リスクが増すので専門家に相談することがとても大事。

    後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。

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    空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだが専門家に任せる事により、

    「相談出来る」「丸投げ出来る」「金額が上がる」などメリット大。

築古アパートの空き家問題は宇都宮市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。

この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、今なにを考えるべきでしょうか。

以下では解決策を紹介します。

ご相続と空き家について

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総務省の2023年「住民基本台帳」によると栃木県宇都宮市の高齢人口率は25.98%と10年連続増加しており今後も増加が見込まれます。

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宇都宮市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい

お客様の笑顔が私たちのエネルギーです

宇都宮市の不動産売却はナナラ

宇都宮市は群馬県高崎市と並ぶ北関東の中心都市です。

栃木県宇都宮市では、少子高齢化の対策として、2023年「次世代型路面電車(LRT)宇都宮芳賀ライトレール線」が開業しており、注目を集めております。

このようなデータをもとに対策を常に考えており、当社は宇都宮市でのアパート売却で多くの実績と自信をもっております。

お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。

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宇都宮市のアパート売却は

高額査定のナナラ

株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

不動産売却でお客様の大切な不動産を最大化

物件の査定額をアップさせるためのご提案

宇都宮市のアパート売却を3万件を超えるデータと独自のネットワークを駆使して最高値での売却をさせて頂きます。物件の形状や現況、建物の築年数も問いません。どのような建物の売却にも対応致しますので、宇都宮市でアパートなど、

集合住宅の売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご相談下さい。

リフォーム後の売却提案で大幅に価格を伸ばした実績も数多くございます。

宇都宮市内の不動産相続で急に築年数の経ったアパートを所有することになり、住む予定がなく使用目的がない築古物件や、空き家になってしまった不動産の

売却等あらゆるご相談を承り、提携司法書士との連携でお手間をかけません。

的確で迅速な高額査定を宇都宮市専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。

お急ぎの際は即日査定も承りますので、査定からご契約までの期間が短縮でき、即日の現金化も可能です。

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「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご希望に真摯に向き合い実績を積んできました。
 宇都宮市内のアパート売却ならどんなご要望にも対応できる体制を確立しています。ぜひ他社様とご比較ください。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください