株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

大田区の地域特性

大田区専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


大田区は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

東京で最も人口密度の高い地域であり、「駅が近く、交通の便が良い」、「羽田空港が近い」など利便性の高く、また「六郷・雑色」など商店街が多くありファミリー層の人気のあるエリアになります。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。

地域性を熟知し、最高値での不動産売却を実現させます。                          民間のデータによりますと、東京都大田区の中古マンションの平均価格は4280.9万円となっておりますが、価格は物件の状況や時期により大きく変動いたします。                   ※羽田空港の風景

美容室2

不動産売買からみる大田区の注目点

最高額でのマンション売却には大田区のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 東京国際空港(羽田空港)

    年間約8500万人の利用者を誇る羽田空港は、大田区の面積の実に3分の1を占めるほど、大田区にとって身近で大きな存在です。

    このような地域性をもとに、マンションを高額査定させて頂きます。

  • 多種多様なライフスタイル

    大田区内には「田園調布」や「山王」といった高台の閑静な高級住宅街から、商店街や町工場が点在する下町まで、様々なライフスタイルが存在します。

  • 大田区の公示地価

    国土交通省が公表している(2024年現在)東京都大田区の平均公示地価は、1㎡あたり729,091円です。

    2023年は、1㎡あたり688,867円で、5.83%大幅に上昇しています。

    こうしたデータを活用し、お客様の不動産を最高額で売却致します。

大田区の駅地価ランキング

2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)

王冠
1位
蒲田駅
136.4 万円/㎡
王冠
2位
京急蒲田駅
107.7 万円/㎡
王冠
3位
大森駅
105.4 万円/㎡
王冠
4位
大森海岸駅
102.4 万円/㎡
王冠
5位
大岡山駅
94.1 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

大田区の物件をすぐに売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は大田区担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

大田区のマンションを売りたいと買いたいを考える


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売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとお客様のご要望に寄り添い、高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安値で売却しないか心配

☑いつ売れるかわからないので不安

☑マンションの売却手続きが複雑でよくわからない

☑初めて不動産売却するので何から手を付けていいかわか

 らない

☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・大田区に愛着があり、この地域で物件を探している

・子育ての為に大田区のマンション購入を考えている

・勤務先に近い大田区でマンションを見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・築年数が古くても利回りの良い物件が欲しい

・大田区内で事務所をなるべく早く購入したい

・物件が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい

大田区の不動産売却にニーズがある理由



  • 住み替え需要がある

    より利便性の高い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    2024年は物価高騰に見舞われており, 資産運用として不動産を検討されるお客様も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    大田区は、まだ将来的に不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件として購入を検討する人もいます。

    2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 法人の買主様が多い

    弊社のお客様の中でも大田区は法人のお客様が多く、事務所としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。

高く売りたいという当たり前のご要望にしっかりとお応えさせて頂きます

大田区でマンション賃貸経営に携わる方をサポート

大田区のマンションで空室問題でお困りのオーナー様に寄り添い、円滑な不動産売却を行えるようサポートしております。

維持や管理に関するお悩みがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。

管理が難しい物件の売却を相談

  • アイコン1

    対策

    空室問題や管理費用の悩みを相談、対策、解決。

    地域専門スタッフが大田区のマンションの特性を熟知しています

  • アイコン2

    誠実

    高齢者様はもちろんのこと、ご家族様や遠方の方への思いやりと配慮。所有不動産が離れた地域にあってもお任せ下さい

  • アイコン3

    削減

    物件維持の手間を軽減。メリットデメリットをシュミレーション化し、お客様に丁寧にご説明。

    お気軽にご相談下さい

不動産売却

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物件の種類、状態を問わず査定

大田区は、東京都南部に位置する区で、日本最大の空港である東京国際空港(羽田空港)があります。2023年2月時点で約72万人の人口を擁し、東京で最も人口密度の高い地域です。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、新設住宅着工戸数について、東京都大田区では新設持家着工戸数が714戸、新設貸家着工戸数が4,702戸となり、貸家の着工戸数が非常に多くなっています。
ナナラでは、こうしたあらゆるデータに基づいて、大田区に特化したスタッフが、フルサポート致しますのでご安心下さい

  • Point 01

    収益化が難しい物件を売却

    空室の多いマンションを大田区で運営している方のお力になるべく、随時ご相談を承っております。

    空室問題はコスト計算が難しいため、管理が難しくなった場合には売却をご依頼頂けます。お困りの方はぜひお問い合わせ下さい。正確なシュミレーションに基づき、ご提案致します。

  • Point 02

    豊富なデータベースを保有

    納得の条件で売れない物件の管理でお困りのお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、東京で不動産売却を担う会社を設立致しました。豊富な経験と3万件を超えるデータベースを活かしてスピーディーかつ丁寧な対応で円滑な売却を行います。

  • Point 03

    売却困難な物件にも対応

    大田区で多くのマンション売却に携わってきた実績があるため、状況や状態に関わらず様々な物件に最高値査定で対応致します。老朽化問題や借地、再建築不可物件等あらゆる事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。

お電話の際は大田区専門スタッフにお気軽にお問い合わせください。

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00
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株式会社nanala(ナナラ)のこだわり

大田区の多くの不動産売却を手掛けてきた実績

大田区でマンションをご所有される方の売却をどこよりも高値で

これまで大田区でワンルームからファミリー向けのマンション、アパートや土地などの幅広い物件を取り扱って参りました。

最近、多く見受けられる老朽化で空室が増えてしまい収益化が難しいマンションを手放したいと願う方のお力になれるよう、契約、決済まで責任を持ってサポートしております。維持や管理でお困りの際はぜひご相談下さい。

大田区に特化したスタッフによる高値査定で売却をさせて頂きます。

安心して気軽にご相談いただける雰囲気を大切にしており、女性スタッフが丁寧な対応を致しますので、初めての方にもご利用いただきやすい環境です。

もちろん経験豊富な男性スタッフもおりますので、ご安心下さい。

素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配はございません。独自のネットワークと膨大なデータベースによる迅速な対応と、きめ細かいサービスでご期待にお応えいたします。

Company

「一番高く好条件で売りたい」というお客様の当たり前のご要望に誠実にお応えしてきました。
大田区のマンション売却には豊富な実績で高値売却を承ります。是非他社様とご比較下さい。


株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

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