株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
埼玉県久喜市の地域特性
久喜市専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています
埼玉県久喜市の地域特性
久喜市専門スタッフが地域の特性をしっかりと理解し最善の売却につなげています
久喜市は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
広域的な交通利便性に恵まれており、都内へのアクセスも良い人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高額での早期売却を実現させます。
直近の成約事例ですと、2025/1月に東北本線久喜駅徒歩15分で、土地坪単価39.6万円がございます。
※久喜市 鷲宮神社
不動産売買からみる久喜市の注目点
最高値でのアパート売却には久喜市のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です
不動産売買からみる久喜市の注目点
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《交通の要衝》
久喜市は、埼玉県の東部に位置し、都心から50km圏にある都市です。電車ではJR宇都宮線と東武鉄道伊勢崎線、日光線が通行。自動車道では東北自動車道と首都圏中央連絡自動車道が交差していることから、交通の要衝として知られています。
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《久喜市の公示地価》
国土交通省が公表している久喜市全体の平均公示地価は、1㎡あたり66,019円(2024年現在)となっています。2023年は、1㎡あたり65,833円で0.28%微増しています。このようなデータをもとに、最高値でのアパート売却活動を致します。
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《新設住宅着工戸数》
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによりますと、新設住宅着工戸数について、久喜市の新設持家着工戸数は465戸、新設貸家着工戸数は330戸となっています。
久喜市の駅地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
Graph
久喜市の地価 過去の推移(2015年~2024年)
Graph
久喜市の地価 過去の推移(2015年~2024年)
総平均 (公示地価、基準地価の総平均)
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
お電話の際は久喜市の担当者へとお申し付けください。
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心下さい
久喜市の不動産を売りたいと買いたいを考える
久喜市の不動産を売りたいと買いたいを考える
売主としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご納得いくまでご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご納得いくまでご説明させて頂き、高価格での売却をお約束します
☑適正な価格がわからず安く売却したらどうしよう
☑いつ売れるかわからないので不安
☑手続きが複雑でよくわからない
☑不動産取引なんて初めてなので何から始めればいいかわ
からない
☑2025年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様からのご希望
・利回りの良い物件が欲しい
・久喜市に思い入れがあり、この地域で物件を買いたい
・子育ての為に実家の近くでアパート購入を考えている
・久喜市内の駅近くで事務所を見つけたい
・予算内で収まるように交渉したい
・アパートが売りに出されたら素早く情報を手に入れたい
・久喜市内で社員寮をなるべく早く購入したい
久喜市の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から外れ、近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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投資目的でのニーズ
将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、投資目的での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは読みづらい状況です。
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新規事業としての活用
弊社のお客様の中でも久喜市は法人のお客様が多く、社員寮としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。 法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、条件が良い場合が多いです。
築古物件でも高額査定が可能です
久喜市のアパート売却を得意としています
築古物件でも高額査定が可能です
久喜市のアパート売却を得意としています
老朽化したアパートや権利関係が複雑な場合だけでなく、再建築不可や旗竿地などの物件も数多く取り扱っている不動産会社を営業しています。独自のネットワークでお客様のアパートを高額での成約につなげるため、条件に合う買主様にご提案致します。
埼玉県久喜市には最短即日で無料出張査定をさせて頂きます。
久喜市の集合住宅に完全対応
ご相続と空き家について
総務省が2023年に発表した住民基本台帳によると久喜市では高齢人口率が31.46%と高く10年連続で増加しています
お客様の大切な資産を活かすための解決策
空き家相続問題とは
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2024/4の法改正により、相続後の登記未了に過料が発生するなど全国的に問題となっている。大きな不動産売却益を逃している可能性がございます。
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築古アパートは日増しに所有リスクが増すのでプロに相談することがとても大事。
後回しにして良いことは絶対にありません。無料相談を承ります。
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空き家問題や相続問題は一見手間がかかりそうだがプロに任せる事により、
丸投げ出来る。相場が分かり納得できる。査定額が上がる。などメリット大。
築古アパートの空き家問題は埼玉県久喜市でも深刻化しています。また空き家の相続登記が未了の方も多くおり2024/4に法改正に至りました。
この状況を改善し、お客様の貴重な資産を活かすためには、どのような取り組みをするべきでしょうか?
以下では解決策を紹介します。
check!
久喜市のアパート売却はぜひ当社へ
埼玉県北東部に位置する久喜市ですが、2024年現在では賃貸用住宅の空室率が18.0%というデータがあり、アパート経営のお客様よりご相談が多くなっております。
当社では空室が多い物件でも独自のネットワークとデータを活用し、高額査定でアパート売却をサポートさせて頂きます。
久喜市の不動産に関する事でしたら、何でもお気軽にご相談お問い合わせ下さい。
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Point 01
どんな物件も対応可能。ご安心下さい
築年数の古いアパートや空室がなかなか埋まらずお困りの物件の売却を、久喜市で広く取り扱っています。入居状況や建物の状態を問いません。
久喜市担当スタッフが丁寧にヒアリングし、ご要望にお応え、高値での売却をさせて頂きます。
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Point 02
相続に関するご相談も伺います。
登記簿の確認から遺産分割協議書作成もお手伝い
誰も住んでおらず相続する人のいない空き家の不動産売却を、多く扱わせて頂いております。相続手続きも提携司法書士との連携でスムーズにサポートし、お客様にお手間をおかけしません。どのような物件でもまずはご相談下さい。
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Point 03
訳あり物件や債務超過物件の売却にも完全対応
久喜市のアパート売却を数多く請け負っています。売却が難しい再建築不可や訳あり物件も久喜市での豊富な経験と実績で確かな高額査定を行い、しっかり丁寧にご案内し、お客様にご満足いただける売却をサポート致します。
久喜市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
久喜市の不動産売却なら
実績豊富な株式会社nanala(ナナラ)へお任せ下さい
お客様の笑顔が私たちのエネルギーです
不動産に関わるどんな事でもご相談下さい
久喜市での不動産売却について多くの実績と自信をもっております。お客様のご希望やご不安に寄り添い最善の形で売却のご提案を致します。
全てのお客様に笑顔になって頂くことが、最大の喜びです。
久喜市のアパート売却は
高額で売却実績が豊富な
ナナラ
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
全力でお客様の大切な不動産を高額査定
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
全力でお客様の大切な不動産を高額査定
物件の査定額をアップさせるためのご提案
久喜市のアパート売却を3万件を超える独自のネットワークを駆使して、物件にあった買主様にご提案を行い、高額売却につなげています。物件の形状や現況、建物の築年数も問いません。どのようなアパートの売却でも高額で売却させて頂きますので、久喜市でアパートの売却をお考えの際には、ぜひご相談下さい。
久喜市内の相続で急に築年数の古いアパートなどを所有することになり、
使用目的がない築古物件や、空き家になってしまった不動産の売却等、あらゆるご相談を承っています。提携機関との連携体制が整っているのでご安心下さい。
迅速で的確な高額査定を久喜市専門スタッフが豊富な経験をもとに行います。
お急ぎの際は即日査定も可能のため、お客様をお待たせ致しません。
お気軽にお申し付けくださいませ。
Company
埼玉県久喜市のアパート売却は高額査定のナナラにお任せ下さい。
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い続けています。
Company
埼玉県久喜市のアパート売却は高額査定のナナラにお任せ下さい。
「どこよりも高く売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い続けています。
久喜市の不動産売買には実績が数多くございます。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください
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