株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味

不動産を通じて全てのお客様を笑顔にすることが私たちのしあわせのゴールとします

茨城県市町村地価ランキング

2024年[令和6年]基準地価

王冠
1位
守谷市
11.3 万円/㎡
王冠
2位
つくば市
9.9 万円/㎡
王冠
3位
つくばみらい市
6.6 万円/㎡
王冠
4位
水戸市
5.6 万円/㎡
王冠
5位
牛久市
5.4 万円/㎡
4,600万円
A社
5,000万円
ナナラ
4,500万円
B社
4,400万円
C社
4,200万円
D社

各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。

茨城県の地域特性

茨城県の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています


茨城県は、住みやすさと将来性という点で、不動産売却査定を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。

本県は、全般的に平坦で可住地面積が広い(全国で4 番目の広さ)という地形的な特徴を背景として、特定の地域に人口が集中することなく、分散的に人口が分布しており、本県の一住宅あたりの敷地面積は全国1位であります。このため、ゆとりある住環境を享受することが可能となっております。

間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポート致します。

地域性を熟知し高額査定・早期売却を実現させます。                

直近の成約事例ですと、2025/1月につくばEX線守谷駅徒歩17分で、土地坪単価44.4万円がございます。

                                       ※国立ひたち海浜公園

美容室2

不動産売買からみる茨城県の注目点

最高額での不動産売却には茨城県のあらゆるデータを把握し買主様にご案内することが必要不可欠です


  • 新設住宅着工戸数

    国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新のデータによると、茨城県では新設住宅着工総戸数が15,771戸です。内訳として新設持家着工戸数が7,232戸、新設貸家着工戸数が5,199戸、給与住宅が36戸、分譲住宅が3,304戸となっています。

  • 茨城県の公示地価

    国土交通省が公表している(2024年現在)茨城県の平均公示地価は、1㎡あたり37,296円となっています。

    2023年は、1㎡あたり36,658円で1.74%上昇しています。

    こうしたデータをもとに、お客様の不動産を高額査定させて頂き早期売却につなげます。

  • 都心へのアクセスの良さ

    国内最大の研究科学都市として知られるつくば市から、つくばエクスプレスで北千住まで最短35分、秋葉原までは最短45分で移動することができます。また県南部も都心まで常磐線で60分足らずとアクセスが良い地域です。


すぐに物件を売却したい方、nanala(ナナラ)にお任せください!

お電話の際は茨城県担当スタッフへとお申し付けください

メールでのお問い合わせは24時間承ります

お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください

営業時間: 9:00~18:00

茨城県の不動産を売りたいと買いたいを考える



ダウンロード (9)

売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとご説明させて頂き、ご納得の高価格での売却をお約束します

☑適正な価格がわからず安値で売れたらどうしよう

☑いつ売れるかわからないので不安

☑売却の手続きが複雑でよくわからない

☑不動産売却なんて自分では交渉が出来ない

☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配

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買主様のご希望

・茨城に思い入れがありこの地域で不動産を探している

・子育ての為に実家近くのアパート購入を考えている

・茨城県内の駅近くで事務所を見つけたい

・予算内で収まるように交渉したい

・社員寮をなるべく早く購入したい

・築年数か古くても利回りの良い物件が欲しい

・土地が売りに出されたらいち早く情報を手に入れたい

茨城県の不動産売却にニーズがある理由


  • 住み替え需要がある

    茨城県では、より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。

    リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から郊外の物件を探される方も多くいらっしゃいます。

  • 収益物件でのニーズ

    将来的に、まだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。2024年10月に一部の金融機関が利上げを決定しましたが、10月31日、りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。

  • 新規事業の拠点

    弊社のお客様の中でも茨城県は法人のお客様が多く、新規事業の立ち上げや事業拡大の拠点としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。


最高額査定での不動産売却の成約実績が多数あります

実績があるのには理由があります

茨城県内で早く高い好条件での不動産売却をお望みのお客様のご要望に合わせた仲介を行っています。

国土交通省が2024年3月26日に発表した最新データによると茨城県では住宅地の平均変動率が32年ぶりに上昇に転じました。

今後のシュミレーションもAIを活用しご説明させて頂きます。

不動産物件の価値を高めるためのアドバイス

  • アイコン1

    総合力

    住み替えはもちろんリースバックにも対応。もちろん丸投げでOKですので、安心して全てお任せ下さい

  • アイコン2

    実績

    経験豊富なプロの目線。

    茨城県に特化した実績のある専門スタッフがお客様のご要望にお応えします

  • アイコン3

    柔軟

    賃貸中の物件も、もちろん査定します。成約事例やあらゆる情報をエビデンスに丁寧にご説明します

不動産売却

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ご希望を最優先に考えます

お客様のご希望を最優先とし、売却の難しい訳あり物件のアパート等を含めて茨城での不動産の高額査定実績も豊富にあり、多くの方にお喜びの声を頂いております

  • Point 01

    お客様目線のスピード対応

    独自のネットワークを活かすことはもちろん、3万件超のデータベースを最大限に利用することによって、即日の査定が可能です。

    不動産の知識と経験豊富な担当者が地域に特化し、茨城のアパートをはじめとする不動産取引に対応致します。

  • Point 02

    効率の良いスムーズなやり取り

    契約から決済までの日数が少なくスピーディーな対応を心掛けており、東京を拠点に各地を飛び回っています。

    お客様にご納得頂ける不動産売却を実現させるために日々励んでいます。

    最短即日現金化も可能で、お急ぎのお客様をお待たせ致しません。

  • Point 03

    情熱を持って仕事に取り組みます

    お客様のどんなご要望にも全力でお応えすることを社訓とし、常に最良のご提案ができるように日々情報をアップデートしております。

    不動産売却査定はいつでも承っており、売却を決めかねていても、検討材料としてご活用頂けます。

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茨城県内の不動産事情を正確に把握し高額で売却

茨城県に売却したい不動産をお持ちの方に完全対応してサポートしております。

皆様の豊かな暮らしに貢献する事業活動を通じて、常に情熱を持ちながら茨城周辺でも不動産売却を支援しており、ご依頼いただいたお客様の笑顔を最優先に全身全霊でご要望に沿った高値売買を目指し、寄り添った対応を心がけています。

2024年の国土交通省の調査で、茨城県内での用途別では住宅地の平均価格は1平方メートルあたり3万2800円で、去年より0.3%上昇し、1992年以来、32年ぶりに上昇いたしました。

非常に喜ばしい情報かと思います。現状で考えられる最善の提案を地域毎にご説明させて頂きます。

 不動産売却でお客様を笑顔に

まずはお気軽にお問い合わせ・ご相談ください!

About us

維持管理の難しい不動産も安心してご相談ください!
あらゆる茨城県の不動産売却をサポート

  • 茨城県の不動産売却。まずはご相談からはじめませんか?

    維持管理が難しくなった茨城県の物件で迅速な売却をご検討中の方々に、

    安心信頼の不動産売却のサポートを致します。

    不動産の売却に関するご相談は、初めての方でも安心してお任せ下さい。

    茨城県に特化したスタッフが在籍しており、豊富な経験と専門知識を活かして、お客様のご要望にしっかりとお応えさせて頂きます。

    茨城県内の不動産売買に関するお悩みやご相談を随時受け付けております。

    茨城県内をはじめ、多くの買主様との独自のネットワークを積み重ねており、好条件査定による高値売却のご提案が可能です。

    全国の提携企業様や、エンドユーザー様と数多くつながっており、多くの方にお喜びの声を頂いておりますので自信をもってご提案可能でございます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さい。是非他社様とお比べ下さい。


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Access

お客様の「どこよりも高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯に向き合い、成約に結び付けてきました。
茨城県の不動産売却は高額査定で実績があるナナラにお任せ下さい。

株式会社nanala(ナナラ)

住所

〒152-0002

東京都目黒区目黒本町2-4-16

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電話番号

03-6825-0551

03-6825-0551

営業時間

平日9:00~18:00

定休日

土,日,祝

所属

公益社団法人 全日本不動産協会会員

公益社団法人 不動産保証協会会員

サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。

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お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心ください


茨城県でアパートやマンションなどの不動産売却を幅広くお手伝いし、速やかな査定や対応によってご希望の期日までの売買成立をサポートするサービスを東京で実施しております。建物は経年によって劣化が進むためきちんと維持管理する必要がございますが、修繕費や固定資産税等の費用の関係で物件を手放す選択をする方も多くいらっしゃいます。「この金額以上で売りたい」「状態をよく見て適正価格を算出してほしい」といった想いにお応えし、茨城県にてご希望の条件を満たす売買を数多く手がけ、多くのお客様に喜びの声を頂きました。その笑顔を次のエネルギーとし更に励んで参ります。

維持管理を怠って老朽化が進んだ物件や、事件や事故が起きたためなかなか居住者が集まらない物件にも対応していますので、ご依頼を躊躇されている方も遠慮なくご相談いただけます。お客様に笑顔をもたらすことをモットーとした誠実な対応はもちろんのこと、スピード感のあるスムーズな対応にも力を注いでおり、契約成立から決済までの工程も円滑に進めています。