株式会社nanala(ナナラ)はハワイ語でひまわりの意味です
板橋区の地域特性
東京都板橋区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
板橋区の地域特性
東京都板橋区の特性をしっかりと理解して最善の不動産売却につなげています
板橋区は、住みやすさと将来性という点で、マンション売却を検討する上で魅力的な地域の一つと言えます。
都心主要駅へのアクセスが良い一方で、大小約300の公園や約100カ所の商店街があり、利便性と豊かな自然を兼ね備えたバランスの良い街です。子育て支援が充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアになります。
間違った知識で売却を進めて損をしてしまうなんてことにならないように、確実にサポートいたします。
地域性を熟知し最高値での不動産売却を実現させます。 民間のデータによりますと、東京都板橋区の中古マンションの平均価格は3493.5万円となっておりますが、価格は物件や時期により大きく変動いたします。 ※都営地下鉄 板橋本町駅
不動産売買からみる板橋区の注目点
最高値でのマンション売却には板橋区のあらゆるデータを把握し買主様にご説明する必要があります
不動産売買からみる板橋区の注目点
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《都内主要駅とのアクセス》
板橋区内には、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営三田線、東武東上線など、複数の鉄道路線が通っています。「池袋」、「新宿」、「渋谷」、「大手町」など、都内主要駅へのアクセスが良く、
通勤や通学に便利です。
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《医療機関が充実》
板橋区には、「日本大学医学部附属板橋病院」、「帝京大学医学部附属病院」などの大学の附属病院のほか、老人医療の研究が盛んな「東京都健康長寿医療センター」も区内にあり、さまざまな医療機関やクリニックも充実しています。
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《板橋区の公示地価》
国土交通省が公表している(2024年現在)東京都板橋区の平均公示地価は、1㎡あたり553,785円です。
2023年は、1㎡あたり522,628円で、5.96%大幅に上昇しています。
このようなデータをもとに、最高値でのマンション売却を致します。
お電話の際は板橋区の担当者へとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心下さい
各社の査定により、これだけの違いがでます。
ぜひ他社様とご比較下さい。
板橋区エリア地価ランキング
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
板橋区のマンションを売りたいと買いたいを考える
板橋区のマンションを売りたいと買いたいを考える
売主様としてこんな不安はありませんか?
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとお客様に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
すべて弊社にお任せ下さい。
しっかりとお客様に寄り添い、ご納得の高価格での売却をお約束します
☑マンションの適正な価格がわからず損をしてしまうかも
☑早く売りたいのにいつ売れるかわからないので不安
☑売却の手続きが複雑でよくわからない
☑不動産売却なんて初めてなので何から手を付けていいの
かわからない
☑2024年の銀行の利上げにより今後の売却の影響が心配
買主様のご希望
・板橋区に思い入れがあり、この地域で物件を探している
・子育ての為に実家のある板橋のマンション購入を考えて
いる
・板橋区でファミリータイプのマンションを探している
・予算内で収まるように交渉したい
・古くてもかまわないから利回りの良い物件が欲しい
・物件が売りに出されたらすぐに情報を手に入れたい
・板橋区内で社員寮をなるべく早く購入したい
板橋区の不動産売却にニーズがある理由
板橋区の不動産売却にニーズがある理由
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住み替え需要がある
より広い住居を求めるファミリー層や、静かな環境を求めるシニア層からの需要があります。
リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、都心から近郊地の物件を探される方も多くいらっしゃいます。
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収益物件でのニーズ
板橋区は将来的にまだ不動産価値の上昇が見込めるため、収益物件での購入を検討する人もいます。
2024年10月に一部の銀行が利上げを決定しましたが、10月31日りそな銀行は利下げを発表しました。今後の見通しは予測しづらい状況です。
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法人の買主様
弊社のお客様の中でも、板橋区は法人のお客様が多く、新規事業の拠点としての使用や節税を目的として多くの物件を購入頂いています。
法人の買主様は、地域をメインに考えられますので、好条件の場合が多いです。
About us
あらゆる物件に対応。高額査定に自信があります
ご所有不動産の空室問題や管理、修繕でお困りのオーナー様にも寄り添い、円滑で最良な不動産売却を行えるようサポートしております。
板橋区のあらゆるマンションに対応するため、維持や管理に関するお悩みがございましたら是非お聞かせ下さい。
弊社による完全無料の好条件査定で最善の不動産売却が出来ます。安心してお任せ下さい。
About us
ご所有不動産の空室問題や管理、修繕でお困りのオーナー様にも寄り添い、円滑で最良な不動産売却を行えるようサポートしております。
板橋区のあらゆるマンションに対応するため、維持や管理に関するお悩みがございましたら是非お聞かせ下さい。
弊社による完全無料の好条件査定で最善の不動産売却が出来ます。安心してお任せ下さい。
板橋区でマンションをご所有される方の売却サポート
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#対策
空室問題や経年劣化、耐用年数による修繕。管理費用の悩みを相談、対策、解決。 耐用年数が過ぎると銀行ローンが通らない等多くの問題が発生します。
現在の適切な相場を把握し今後を見据えた運用を考えます
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#誠実
高齢者様はもちろんのこと遠方の方への思いやりと配慮。誠心誠意務めます。 お客様に笑顔になってもらうにはどうすべきかを常に考えております
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#削減
物件維持の手間を軽減。メリット、デメリットのシュミレーション化をし、最善のご提案。また売却の際には、フルサポートしますのでお手間を取らせません
お電話の際は板橋区担当スタッフへとお申し付けください
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切致しませんのでご安心下さい
check!
板橋のマンションの状態や状況を問わず
全力で売却サポート
東京23区の北西部に位置する板橋区。都心主要駅へのアクセスが良く、都内最大の高層住宅団地「高島平団地」を始めとする高層住宅が建ち並び、東京のベッドタウンであります。
国土交通省「建築着工統計調査報告 令和5年度分」が発表している最新の新設住宅着工戸数について、板橋区では新設持家着工戸数が417戸、新設貸家着工戸数が3,674戸となっており、貸家の戸数が大幅に多くなっています。
このようなあらゆるデータを持ち寄り、高額査定につなげます。不動産に対するお悩みや心配事は皆様それぞれですので、まずはお気軽にご相談下さい。
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Point 01
収益化が難しい物件を売却
空室が増えているマンションを板橋区で運営している方のお力になるべく、随時ご相談を承っております。空室問題はコスト計算が難しいため、維持や管理が難しくなった場合には売却をご依頼いただけます。不動産に関する事は何でもけっこうです。ぜひお問い合わせ下さい。
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Point 02
豊富なデータベースを保有
納得の条件で売れない物件の管理でお困りのお客様や、手続きの難しい高齢者様をサポートするために、東京で不動産売却を担う会社を設立致しました。豊富な経験と3万件を超える膨大なデータベースを活かして、スピーディーかつ丁寧な対応で最良な売却のお手伝いを致します。
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Point 03
売却困難な物件にも対応
板橋区の数多くのマンションの不動産売却に携わってきた実績があるため、あらゆる状況や状態に関わらず様々な物件に対応致します。老朽化問題や事故物件を問わず、あらゆる事情でお困りのオーナー様にもご相談頂けるため、手放したい物件を所有している方はぜひ依頼しませんか。
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
板橋区でマンションの不動産売却を多く手掛けてきた実績
株式会社nanala(ナナラ)のこだわり
板橋区でマンションの不動産売却を多く手掛けてきた実績
あらゆる物件の査定のご依頼にも迅速に対応
これまでワンルームからファミリー向けのマンション、マンション一棟などの幅広い物件を板橋区で取り扱って参りました。空室が増えて収益化が難しくなった物件を手放したいと願う方のお力になれるよう、契約から売却まで責任を持って全力でサポートするため維持や管理でお困りの際はぜひご相談下さい。
また豊富な経験をもつ板橋専門スタッフがおり、最高値で売却する方法を熟知していますので、想像以上に高く売れたとのお喜びの声も多く頂戴しております。
安心して、気軽にご相談いただける雰囲気を大切にしており、女性スタッフによる丁寧な対応を致しますので、初めての方にもご利用いただきやすい環境です。もちろん経験豊富な男性スタッフもおりますので、ご安心下さい。
素早いレスポンスを日頃より心掛けているため、売却が成立するまでに長期間待たされる心配もございません。独自のネットワークと膨大なデータベースによる迅速な対応と、きめ細かいサービスによる最良のご提案で必ずご期待にお応え致します。
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯にお応えし、成約実績が数多くございます
どこよりも好条件での不動産売却に自信がございます。
Company
お客様の「一番高く好条件で売りたい」という当たり前のご要望に真摯にお応えし、成約実績が数多くございます
どこよりも好条件での不動産売却に自信がございます。
株式会社nanala(ナナラ)
住所 | 〒152-0002 東京都目黒区目黒本町2-4-16 Google MAPで確認 |
---|---|
電話番号 |
03-6825-0551 |
営業時間 | 平日9:00~18:00 |
定休日 | 土,日,祝 |
所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
サービスのご利用をお考えの方に向けてお越しいただく際に役立つ会社の所在地や電話番号などの連絡手段を掲載いたしました。全国エリアからのご依頼に対応できる体制を整えているため、お気兼ねなくご相談いただけます。
Contact
お問い合わせ
メールでのお問い合わせは24時間承ります
お客様にご迷惑のかかる営業などは一切行いませんのでご安心ください
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