耐用年数

耐用年数とは、減価償却資産(固定資産)を使用できる期間のことです。耐用年数の期間は省令で定められ、減価償却資産の種類や用途などによって異なります。

物件ごとに耐用年数は異なりますが(下記参照)、耐用年数を過ぎると新たな買主様の銀行ローンが組つらくなるなどの問題が発生します。


株式会社nanala(ナナラ)では、耐用年数を過ぎた物件の販売実績も数多くございますので、安心してお任せ下さい。


鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、鉄筋コンクリート造(RC造)の法定耐用年数

住宅用47年

事務所用50年

店舗用39年


鉄骨造の法定耐用年数

厚さ3mm以下

住宅用19年

事務所用19年

店舗用22年

厚さ3mm以上~4mm以下

住宅用27年

事務所用30年

店舗用25年

厚さ4mm以上

住宅用34年

事務所用38年

店舗用31年


木造、合成樹脂造の法定耐用年数

住宅用22年

事務所用24年

店舗用20年


木造モルタル造の法定年数

住宅用20年

事務所用22年

店舗用19年

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