耐震基準
耐震基準
建築物を設計する際に、最も重視されている基準です。
この耐震基準のうち、1981年(昭和56年)5月31日までの建築確認において適用されていた基準が「旧耐震基準」と呼ばれ、翌日の1981年(昭和56年)6月1日から適用されている基準が「新耐震基準」と呼ばれています。
旧耐震基準では、震度5強レベルの揺れでも建物が倒壊せず、仮に建物が破損したとしても、補修する事で生活が可能となる構造基準として設定されておりましたが、現在では銀行ローンが組めない等様々な問題が発生します。
一方、新耐震基準では、震度6強レベル～震度7レベルの揺れでも、建物が倒壊しないよう構造基準が設定されており、基準日を境に売却活動に大きく影響を与えます。
株式会社nanala(ナナラ)では老朽化が進んだマンションやアパートはもちろん旧耐震の物件などの査定や売却も積極的に行っており、実績も数多くございますので、売却先が見つからずにお困りの方はぜひご相談ください。
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